オーベル代官山DE
渋谷区・代官山駅 徒歩5分・築21年
2026年07月06日
オーベル代官山DE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
オーベル代官山DE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 6,944万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 20.6万円/月 3.5% | 1LDK | 36.10m² - |
| 306 | 4,640万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 14万円/月 3.6% | 1R | 25.92m² - |
| 401 | 1億174万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 30.3万円/月 3.6% | 2LDK | 51.81m² - |
| 402 | 6,750万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 18.8万円/月 3.3% | 1R | 36.10m² - |
| 403 | 6,904万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 20.7万円/月 3.6% | 1LDK | 36.10m² - |
| 404 | 4,252万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 13.5万円/月 3.8% | 1R | 23.90m² - |
| 405 | 4,610万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14.1万円/月 3.7% | 1R | 25.92m² - |
| 501 | 1億360万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 30.3万円/月 3.5% | 2LDK | 51.81m² - |
| 502 | 6,852万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 18.8万円/月 3.3% | 1R | 36.10m² - |
| 503 | 7,007万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 20.6万円/月 3.5% | 1LDK | 36.10m² - |
| 504 | 4,320万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 13.5万円/月 3.8% | 1R | 23.90m² - |
| 505 | 4,686万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14万円/月 3.6% | 1R | 25.92m² - |
| 601 | 1億572万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 30.1万円/月 3.4% | 2LDK | 51.81m² - |
| 602 | 6,935万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.8万円/月 3.3% | 1R | 36.10m² - |
| 603 | 7,104万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 20.5万円/月 3.5% | 1LDK | 36.10m² - |
| 604 | 1億68万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 26.3万円/月 3.1% | 1K | 51.81m² - |
| 701 | 1億712万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 30.4万円/月 3.4% | 2LDK | 51.81m² - |
| 702 | 7,018万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.9万円/月 3.2% | 1R | 36.10m² - |
| 703 | 7,183万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 20.7万円/月 3.5% | 1LDK | 36.10m² - |
| 704 | 1億207万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 26.8万円/月 3.1% | 1K | 51.81m² - |
| 802 | 7,243万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 21.1万円/月 3.5% | 1LDK | 36.10m² - |
| 804 | 1億317万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 27.1万円/月 3.2% | 1K | 51.81m² - |
| 901 | 1億927万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 31.2万円/月 3.4% | 2LDK | 51.81m² - |
| 902 | 7,114万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 19.5万円/月 3.3% | 1R | 36.10m² - |
| 903 | 7,286万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 21.2万円/月 3.5% | 1LDK | 36.10m² - |
| 904 | 1億372万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 27.2万円/月 3.1% | 1K | 51.81m² - |
| 1002 | 7,100万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 19.6万円/月 3.3% | 1R | 36.10m² - |
| 1003 | 7,273万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 21.2万円/月 3.5% | 1LDK | 36.10m² - |
| 1004 | 1億337万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27.4万円/月 3.2% | 1K | 51.81m² - |
| 1101 | 1億901万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 31.3万円/月 3.4% | 2LDK | 51.81m² - |
| 1102 | 7,069万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.6万円/月 3.3% | 1R | 36.10m² - |
| 1103 | 7,243万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 21.3万円/月 3.5% | 1LDK | 36.10m² - |
| 1104 | 1億280万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 27.4万円/月 3.2% | 1K | 51.81m² - |
- 参考相場価格
- 6,944万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 36.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 25.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億174万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 51.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,750万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1R
- 36.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,904万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 36.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
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- 1R
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- -
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- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 25.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億360万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 51.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,852万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1R
- 36.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,007万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 36.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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オーベル代官山DE販売中・賃貸の物件（6件）
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オーベル代官山DE売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/04
- 2023/12
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/03
- 2019/01
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約6,590万円 | 182万円/m² | 9階 | 36.10m² | 1LDK | 築18年 |
| 2022/11 | 成約9,980万円 | 192万円/m² | 4階 | 51.81m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/09 | 成約5,770万円 | 159万円/m² | 6階 | 36.10m² | 1LDK | 築17年 |
| 2022/03 | 成約6,190万円 | 171万円/m² | 9階 | 36.10m² | 1LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 成約4,980万円 | 137万円/m² | 6階 | 36.10m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/04 | 成約4,400万円 | 121万円/m² | 7階 | 36.10m² | 1R | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,430万円 | 167万円/m² | 6階 | 20.48m² | 1K | スカイコート恵比寿 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億5,490万円 | 322万円/m² | 10階 | 48.04m² | 1LDK | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 278万円/m² | 7階 | 48.04m² | 1LDK | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 築25年 |
| オススメ | オーベル代官山DEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 142万円/m² | 4階 | 38.50m² | 1LDK | クオリア恵比寿サウス | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億6,400万円 | 330万円/m² | 3階 | 79.87m² | 3LDK | 恵比寿パークハウス | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 157万円/m² | 4階 | 29.84m² | 1LDK | ガーデンヒル恵比寿南 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億3,740万円 | 221万円/m² | 3階 | 62.12m² | 1LDK | VORT恵比寿Dual's | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2億4,400万円 | 272万円/m² | 2階 | 89.38m² | 2LDK | 恵比寿パークハウス | 築19年 |
| 2024/03 | 成約9,000万円 | 180万円/m² | 3階 | 49.92m² | 2LDK | クオリアY’z恵比寿 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約8,500万円 | 170万円/m² | 3階 | 49.92m² | 2LDK | クオリアY’z恵比寿 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル代官山DE販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,580万円 | 265万円/m² | 9階 | 36.1m² | 1LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベル代官山DE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル代官山DE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,944万円116万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 192.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル代官山DEマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4代官山
代官山駅は渋谷や恵比寿、中目黒が徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いです。駅自体は小さいですが、都心の主要エリアにすぐ出られるので便利だと感じます。
地域コミュニティ
2中目黒
地域のイベントや交流が盛んですが、休日や花見シーズンは人が多くて落ち着かないこともあります。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル代官山DEマンション概要
こちらのマンションは東急東横線代官山駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数47戸のマンションです。 様々な商業施設が集まっているアトレ恵比寿の近くにあるマンションです。3階にはスーパーマーケットが入っているため、毎日のお買い物に便利です。レストランやカフェもあるので、食事もできます。インフォメーションカウンターではベビーカーを借りられます。
オーベル代官山DE詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル代官山DE（オーベルだいかんやまディーイー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.9㎡〜51.81㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 588万円/坪〜698万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜31.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：39000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル代官山DE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.1m² | 6,801万円 | 3,803万円 |
| 1K | 51.81m² | 1億298万円 | 3,558万円 |
| 1LDK | 36.1m² | 7,183万円 | 8,612万円 |
| 2LDK | 51.81m² | 1億642万円 | 1億6,271万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.10m²
- 9階/12階建
オーベル代官山DEの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。