クオリア恵比寿サウス
渋谷区・恵比寿駅 徒歩4分・築22年
2026年04月20日
クオリア恵比寿サウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クオリア恵比寿サウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,024万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13.9万円/月 | 1K | 28.73m² - |
| 202 | 5,752万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 20.3万円/月 | 1LDK | 38.50m² - |
| 203 | 5,770万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.3万円/月 | 1LDK | 38.50m² - |
| 204 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 12.7万円/月 | 1K | 24.61m² - |
| 205 | 3,248万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 12.5万円/月 | 1K | 23.54m² - |
| 206 | 5,190万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 34.59m² - |
| 207 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 35.41m² - |
| 301 | 4,047万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.8万円/月 | 1K | 28.73m² - |
| 302 | 5,805万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.2万円/月 | 1LDK | 38.50m² - |
| 303 | 5,812万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.2万円/月 | 1LDK | 38.50m² - |
| 304 | 3,393万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 12.6万円/月 | 1K | 24.61m² - |
| 305 | 3,244万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 12.4万円/月 | 1K | 23.54m² - |
| 306 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 34.59m² - |
| 307 | 5,424万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 35.41m² - |
| 401 | 4,127万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14万円/月 | 1K | 28.73m² - |
| 402 | 5,886万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 20.6万円/月 | 1LDK | 38.50m² - |
| 403 | 5,898万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 20.6万円/月 | 1LDK | 38.50m² - |
| 404 | 3,441万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 12.8万円/月 | 1K | 24.61m² - |
| 405 | 3,291万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 12.7万円/月 | 1K | 23.54m² - |
| 406 | 5,307万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 34.59m² - |
| 407 | 5,496万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 35.41m² - |
| 501 | 9,043万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 30.4万円/月 | 2LDK | 54.34m² - |
| 502 | 5,917万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 21万円/月 | 1LDK | 38.50m² - |
| 503 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.7万円/月 | 1DK | 32.02m² - |
| 504 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.1万円/月 | 1DK | 32.85m² - |
| 601 | 9,783万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 32.3万円/月 | 2LDK | 58.02m² - |
| 602 | 7,485万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 26.3万円/月 | 1LDK | 47.04m² - |
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1K
- 28.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 1LDK
- 38.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 1LDK
- 38.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1K
- 24.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1K
- 23.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 1LDK
- 34.59m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 1LDK
- 35.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,047万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1K
- 28.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 1LDK
- 38.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,812万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 1LDK
- 38.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クオリア恵比寿サウス販売中・賃貸の物件（3件）
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DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
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クオリア恵比寿サウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2023/12
- 2022/07
- 2017/03
- 2012/06
- 2006/12
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約4,600万円 | 119万円/m² | 3階 | 38.50m² | 1LDK | 築18年 |
| 2017/03 | 成約3,780万円 | 98万円/m² | 2階 | 38.50m² | 1LDK | 築13年 |
| 2012/06 | 成約2,970万円 | 85万円/m² | 2階 | 34.59m² | 1LDK | 築8年 |
| 2006/12 | 成約4,400万円 | 114万円/m² | 4階 | 38.50m² | 1LDK | 築3年 |
| 2003/08 | 新築4,290万円 | 91万円/m² | 6階 | 47.04m² | 1LDK | -- |
| 2003/08 | 新築5,990万円 | 103万円/m² | 6階 | 58.02m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/04
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- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,740万円 | 214万円/m² | 9階 | 36.10m² | 1LDK | オーベル代官山DE | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億3,300万円 | 276万円/m² | 7階 | 48.04m² | 1LDK | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 築25年 |
| 2026/03 | 成約2億6,400万円 | 330万円/m² | 3階 | 79.87m² | 3LDK | 恵比寿パークハウス | 築21年 |
| オススメ | クオリア恵比寿サウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 154万円/m² | 4階 | 29.84m² | 1LDK | ガーデンヒル恵比寿南 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億3,740万円 | 221万円/m² | 3階 | 62.12m² | 1LDK | VORT恵比寿Dual's | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2億4,400万円 | 272万円/m² | 2階 | 89.38m² | 2LDK | 恵比寿パークハウス | 築19年 |
| 2024/03 | 成約8,800万円 | 176万円/m² | 3階 | 49.92m² | 2LDK | クオリアY’z恵比寿 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約8,600万円 | 172万円/m² | 3階 | 49.92m² | 2LDK | クオリアY’z恵比寿 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約6,360万円 | 176万円/m² | 11階 | 36.10m² | 1R | オーベル代官山DE | 築18年 |
| 2023/12 | 成約6,280万円 | 127万円/m² | 1階 | 49.08m² | 1LDK | 恵比寿パークハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クオリア恵比寿サウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオリア恵比寿サウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,024万円192万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 140.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオリア恵比寿サウスマンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ガスシステムキッチン、追焚バス、浴室乾燥機、洗浄便座、エアコン、床暖房が設置されています。
周辺環境
5恵比寿駅まで徒歩5分と駅に近いのですが、駅前の喧騒から外れた閑静な高台の住宅街にあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4恵比寿
駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気です。新しいお店や施設が増えていくので、資産価値も上がっていくのではないかと期待しています。
子育て環境
5代官山
代官山は閑静な住宅街が広がっていて、静かな環境で子育てしたい人にはとてもおすすめです。駅前にはスーパーやカフェ、親子で楽しめるスポーツ施設や屋内プールもあり、日常生活で不便を感じることはほと...
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...クオリア恵比寿サウスQAで解説！マンション購入ガイド
クオリア恵比寿サウスマンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためとても便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか？物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。
クオリア恵比寿サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオリア恵比寿サウス（クオリアえびすサウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.54㎡〜58.02㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 455万円/坪〜558万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜32.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオリア恵比寿サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.61m² | 3,393万円 | 3,826万円 |
| 1DK | 32.44m² | 4,878万円 | 4,902万円 |
| 1LDK | 38.5m² | 5,761万円 | 8,920万円 |
| 2LDK | 56.18m² | 9,413万円 | 1億5,970万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.59m²
- 2階/6階建
クオリア恵比寿サウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。