クオリア恵比寿サウス
渋谷区・恵比寿駅 徒歩4分・築22年
2026年06月22日
クオリア恵比寿サウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クオリア恵比寿サウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,013万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13.5万円/月 4.0% | 1K | 28.73m² - |
| 202 | 5,784万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 19.6万円/月 4.1% | 1LDK | 38.50m² - |
| 203 | 5,796万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.6万円/月 4.0% | 1LDK | 38.50m² - |
| 204 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 12.1万円/月 4.3% | 1K | 24.61m² - |
| 205 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 11.9万円/月 4.4% | 1K | 23.54m² - |
| 206 | 5,210万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 18.1万円/月 4.2% | 1LDK | 34.59m² - |
| 207 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 18.3万円/月 4.1% | 1LDK | 35.41m² - |
| 301 | 4,037万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.8万円/月 4.1% | 1K | 28.73m² - |
| 302 | 5,844万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.1万円/月 4.1% | 1LDK | 38.50m² - |
| 303 | 5,852万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.1万円/月 4.1% | 1LDK | 38.50m² - |
| 304 | 3,403万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 12.4万円/月 4.4% | 1K | 24.61m² - |
| 305 | 3,255万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 12.3万円/月 4.5% | 1K | 23.54m² - |
| 306 | 5,262万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 18.5万円/月 4.2% | 1LDK | 34.59m² - |
| 307 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 18.9万円/月 4.2% | 1LDK | 35.41m² - |
| 401 | 4,098万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.3万円/月 4.2% | 1K | 28.73m² - |
| 402 | 5,926万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 20.8万円/月 4.2% | 1LDK | 38.50m² - |
| 403 | 5,929万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 20.8万円/月 4.2% | 1LDK | 38.50m² - |
| 404 | 3,451万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 13.2万円/月 4.6% | 1K | 24.61m² - |
| 405 | 3,301万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 13万円/月 4.7% | 1K | 23.54m² - |
| 406 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 19.1万円/月 4.3% | 1LDK | 34.59m² - |
| 407 | 5,519万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 19.5万円/月 4.2% | 1LDK | 35.41m² - |
| 501 | 9,013万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 30.1万円/月 4.0% | 2LDK | 54.34m² - |
| 502 | 5,956万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 20.9万円/月 4.2% | 1LDK | 38.50m² - |
| 503 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.9万円/月 4.2% | 1DK | 32.02m² - |
| 504 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.3万円/月 4.2% | 1DK | 32.85m² - |
| 601 | 9,669万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 32.3万円/月 4.0% | 2LDK | 58.02m² - |
| 602 | 7,473万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 25.3万円/月 4.1% | 1LDK | 47.04m² - |
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 4.0%
- 1K
- 28.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 4.1%
- 1LDK
- 38.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 4.0%
- 1LDK
- 38.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 4.3%
- 1K
- 24.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 4.4%
- 1K
- 23.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 2,980万円
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- 4.1%
- 1LDK
- 35.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 4.1%
- 1K
- 28.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4.1%
- 1LDK
- 38.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,852万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4.1%
- 1LDK
- 38.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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顧客満足度 No.1を受賞しました！
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クオリア恵比寿サウス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- PR販売価格 5,780万円
- 1LDK
- 34.59m2
- 2階/6階建
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クオリア恵比寿サウス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/08 | 新築3,370万円 | 102万円/m² | 5階 | 32.85m² | 1DK | -- |
| 2003/08 | 新築3,240万円 | 101万円/m² | 5階 | 32.02m² | 1DK | -- |
| 2003/08 | 新築3,900万円 | 101万円/m² | 5階 | 38.50m² | 1LDK | -- |
| 2003/08 | 新築5,570万円 | 102万円/m² | 5階 | 54.34m² | 2LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,400万円 | 96万円/m² | 4階 | 35.41m² | 1LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,200万円 | 92万円/m² | 4階 | 34.59m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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クオリア恵比寿サウス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,980万円 | 181万円/m² | 3階 | 38.5m² | 1LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クオリア恵比寿サウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオリア恵比寿サウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,013万円148万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 139.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオリア恵比寿サウスマンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4JR山手線の恵比寿駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅から徒歩10分の好立地です。
お部屋
4ガスシステムキッチン、追焚バス、浴室乾燥機、洗浄便座、エアコン、床暖房が設置されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4恵比寿
路線が複数あり交通の便が良いので、移動に困ることはありません。バスも利用できて便利です。
住みやすさ
2代官山
代官山駅周辺は食べ物や飲み物の値段が少し高いので、普段使いには気が引けることがあります。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...クオリア恵比寿サウスQAで解説！マンション購入ガイド
クオリア恵比寿サウスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 近くには中目黒公園があります。目黒川沿いの園内には四季折々の花や生き物が見られ、子供からお年寄りまで多くの人が利用する姿が見受けられます｡芝生広場、水遊びのできるジャブジャブ池、ストリートバスケットのできる広場、健康のためのウォーキングコースも備えた公園です。
クオリア恵比寿サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオリア恵比寿サウス（クオリアえびすサウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.54㎡〜58.02㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 457万円/坪〜551万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜32.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオリア恵比寿サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.61m² | 3,403万円 | 3,792万円 |
| 1DK | 32.44m² | 4,877万円 | 4,847万円 |
| 1LDK | 38.5m² | 5,790万円 | 8,834万円 |
| 2LDK | 56.18m² | 9,341万円 | 1億5,871万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.59m²
- 2階/6階建
クオリア恵比寿サウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。