恵比寿パークハウス
渋谷区・恵比寿駅 徒歩6分・築21年
2026年04月20日
恵比寿パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
恵比寿パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億6,176万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 35.6万円/月 | 2LDK | 64.74m² - |
| 202 | 1億1,966万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 26.1万円/月 | 1LDK | 49.08m² - |
| 203 | 9,976万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 20.3万円/月 | 1R | 41.86m² - |
| 204 | 1億5,025万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 33.7万円/月 | 2LDK | 60.38m² - |
| 205 | 1億4,085万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 32.7万円/月 | 2LDK | 56.65m² - |
| 206 | 1億7,311万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 36.2万円/月 | 2LDK | 67.68m² - |
| 207 | 2億494万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 46.5万円/月 | 3LDK | 79.87m² - |
| 208 | 2億7,538万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 65.3万円/月 | 3LDK | 109.09m² - |
| 209 | 2億122万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 44.7万円/月 | 2LDK | 80.58m² - |
| 210 | 1億8,755万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 42.7万円/月 | 1LDK | 75.80m² - |
| 211 | 1億9,693万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 46.3万円/月 | 3LDK | 78.48m² - |
| 212 | 1億9,790万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 46.1万円/月 | 3LDK | 78.08m² - |
- 参考相場価格
- 1億6,176万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 35.6万円/月
- 2LDK
- 64.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,966万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 1LDK
- 49.08m²
- -
- 参考相場価格
- 9,976万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 1R
- 41.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,025万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 2LDK
- 60.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,085万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 2LDK
- 56.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,311万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 2LDK
- 67.68m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億494万円
- 新築時価格
- 8,440万円
- 想定賃料
- 46.5万円/月
- 3LDK
- 79.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,538万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 想定賃料
- 65.3万円/月
- 3LDK
- 109.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2億122万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 想定賃料
- 44.7万円/月
- 2LDK
- 80.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,755万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 42.7万円/月
- 1LDK
- 75.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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恵比寿パークハウス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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恵比寿パークハウス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/02
- 2021/08
- 2020/09
- 2020/06
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約6,280万円 | 127万円/m² | 1階 | 49.08m² | 1LDK | 築18年 |
| 2023/02 | 成約2億1,200万円 | 194万円/m² | 2階 | 109.09m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/08 | 成約9,600万円 | 158万円/m² | 6階 | 60.38m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/09 | 成約1億2,700万円 | 161万円/m² | 6階 | 78.48m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約7,500万円 | 152万円/m² | 8階 | 49.08m² | 1LDK | 築15年 |
| 2020/01 | 成約2億1,700万円 | 186万円/m² | 10階 | 116.06m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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- オススメ恵比寿パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,740万円 | 214万円/m² | 9階 | 36.10m² | 1LDK | オーベル代官山DE | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億3,300万円 | 276万円/m² | 7階 | 48.04m² | 1LDK | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 築25年 |
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 142万円/m² | 4階 | 38.50m² | 1LDK | クオリア恵比寿サウス | 築22年 |
| オススメ | 恵比寿パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 154万円/m² | 4階 | 29.84m² | 1LDK | ガーデンヒル恵比寿南 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億3,740万円 | 221万円/m² | 3階 | 62.12m² | 1LDK | VORT恵比寿Dual's | 築17年 |
| 2024/03 | 成約8,800万円 | 176万円/m² | 3階 | 49.92m² | 2LDK | クオリアY’z恵比寿 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約8,600万円 | 172万円/m² | 3階 | 49.92m² | 2LDK | クオリアY’z恵比寿 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約4,540万円 | 117万円/m² | 3階 | 38.50m² | 1LDK | クオリア恵比寿サウス | 築20年 |
| 2023/12 | 成約6,360万円 | 176万円/m² | 11階 | 36.10m² | 1R | オーベル代官山DE | 築18年 |
| 2023/08 | 成約6,080万円 | 221万円/m² | 2階 | 27.45m² | 1R | VORT恵比寿Dual's | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...恵比寿パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恵比寿パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,176万円1497万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 249.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...恵比寿パークハウスマンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5JRと地下鉄が使えて駅までのアクセスが良い
周辺環境
4隣の防衛庁施設が気になるが他は特に問題ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2恵比寿
恵比寿駅周辺は夜遅くまで賑やかで、静かな住宅街を求めている人には少し騒がしく感じるかもしれません。
防災・安全性
5代官山
代官山駅周辺は高級住宅街が広がっていて、非常に落ち着いた雰囲気なので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...恵比寿パークハウスQAで解説！マンション購入ガイド
恵比寿パークハウスマンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数96戸のマンションです。 近くには中目黒公園があります。目黒川沿いの園内には四季折々の花や生き物が見られ、子供からお年寄りまで多くの人が利用する姿が見受けられます｡芝生広場、水遊びのできるジャブジャブ池、ストリートバスケットのできる広場、健康のためのウォーキングコースも備えた公園です。
恵比寿パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恵比寿パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.86㎡〜116.06㎡ |
| 新築時価格 | 3900万円〜14990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 676万円/坪〜879万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.9万円〜77.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：39000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恵比寿パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.86m² | 9,705万円 | 3,936万円 |
| 1LDK | 49.08m² | 1億2,243万円 | 8,920万円 |
| 2LDK | 64.74m² | 1億5,473万円 | 1億5,970万円 |
| 3LDK | 79.87m² | 2億785万円 | 2億5,797万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 79.87m²
- 9階/10階建
恵比寿パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。