パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス

渋谷区・恵比寿駅 徒歩6分・築25年

4.68上位3%
1億772万円〜2億7,508万円
坪単価 742万円/坪〜981万円/坪
想定賃料 22.8万円〜50.4万円/月
2.0%〜2.6%
最終更新2026年06月22日
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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス

渋谷区・恵比寿駅 徒歩6分・築25年

1億772万円〜2億7,508万円
坪単価 742万円/坪〜981万円/坪
想定賃料 22.8万円〜50.4万円/月
2.0%〜2.6%
上位3%
4.68
最終更新
2026年06月22日

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1052億3,086万円価格を確認する1億890万円50.4万円/月
2.6%
3LDK100.12
-
3031億8,209万円価格を確認する7,480万円37.6万円/月
2.5%
2LDK77.93
-
3051億772万円価格を確認する4,840万円22.8万円/月
2.5%
1LDK48.00
-
3092億4,467万円価格を確認する1億1,960万円49.2万円/月
2.4%
3LDK100.12
-
3101億9,929万円価格を確認する9,180万円39.5万円/月
2.4%
2LDK82.89
-
3111億861万円価格を確認する4,890万円22.9万円/月
2.5%
1LDK48.29
-
3121億5,021万円価格を確認する6,500万円31.3万円/月
2.5%
2LDK65.23
-
6092億7,508万円価格を確認する1億2,430万円50万円/月
2.2%
3LDK100.12
-
6102億2,305万円価格を確認する9,600万円40万円/月
2.1%
2LDK82.89
-
8072億3,476万円価格を確認する8,830万円42.6万円/月
2.2%
3LDK83.92
-
12041億3,446万円価格を確認する5,270万円23.7万円/月
2.1%
1LDK48.00
-
12052億5,859万円価格を確認する1億560万円44.2万円/月
2.0%
2LDK87.24
-
12062億4,496万円価格を確認する9,190万円42.1万円/月
2.1%
3LDK83.92
-
105
参考相場価格
2億3,086万円
新築時価格
1億890万円
想定賃料
50.4万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 100.12
  • -
303
参考相場価格
1億8,209万円
新築時価格
7,480万円
想定賃料
37.6万円/月
想定利回り
2.5%
  • 2LDK
  • 77.93
  • -
305
参考相場価格
1億772万円
新築時価格
4,840万円
想定賃料
22.8万円/月
想定利回り
2.5%
  • 1LDK
  • 48.00
  • -
309
参考相場価格
2億4,467万円
新築時価格
1億1,960万円
想定賃料
49.2万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 100.12
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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310
参考相場価格
1億9,929万円
新築時価格
9,180万円
想定賃料
39.5万円/月
想定利回り
2.4%
  • 2LDK
  • 82.89
  • -
311
参考相場価格
1億861万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
22.9万円/月
想定利回り
2.5%
  • 1LDK
  • 48.29
  • -
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312
参考相場価格
1億5,021万円
新築時価格
6,500万円
想定賃料
31.3万円/月
想定利回り
2.5%
  • 2LDK
  • 65.23
  • -
609
参考相場価格
2億7,508万円
新築時価格
1億2,430万円
想定賃料
50万円/月
想定利回り
2.2%
  • 3LDK
  • 100.12
  • -
610
参考相場価格
2億2,305万円
新築時価格
9,600万円
想定賃料
40万円/月
想定利回り
2.1%
  • 2LDK
  • 82.89
  • -
807
参考相場価格
2億3,476万円
新築時価格
8,830万円
想定賃料
42.6万円/月
想定利回り
2.2%
  • 3LDK
  • 83.92
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス売買履歴

販売中物件が1あります

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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス販売履歴

販売中物件が1あります

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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス資産性スコア

4.68
上位3%
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス居住エリアの評価

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

212%築25年

新築時価格

1億890万円+1億2,196万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

2億3,086万円1242万円前年比

105の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス105の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+107.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスマンションの口コミ・評判(432件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    部屋の設備は平均的で、特別な豪華さはありませんが住みやすいです

  • アクセス

    5

    駅から近く、日常の買い物に困らない立地で便利です

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    恵比寿

    路線が複数あり交通の便が良いので、移動に困ることはありません。バスも利用できて便利です。

  • 買い物・生活利便性

    2

    代官山

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので安心して生活できますが、スーパーやドラッグストアの数が少なく、日用品の買い物には少し不便を感じます。

渋谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスマンション概要

こちらのマンションはJR山手線恵比寿駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス(パークコートえびすヒルトップレジデンス)
住所東京都渋谷区恵比寿南2丁目26-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)14階建(157部屋)
建築構造SRC造
専有面積48㎡〜100.12㎡
新築時価格2800万円〜26670万円
参考相場価格
  • 1LDK:10772万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:15021万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:23086万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価742万円/坪〜981万円/坪
想定賃料22.8万円〜50.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ウィズダムアカデミー恵比寿校 (その他)他
保育園を見る
学区加計塚小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場52
駐車費※132000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1LDK48m²1億861万円8,834万円
2LDK82.89m²1億9,929万円1億5,871万円
3LDK100.12m²2億4,467万円2億5,423万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

恵比寿南の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークコート恵比寿ヒルトップレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス利回り・空室率を診断します。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: