パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
渋谷区・恵比寿駅 徒歩6分・築23年
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
渋谷区・恵比寿駅 徒歩6分・築23年
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1億7,030万円 | 価格を調べる | 1億890万円 | 3LDK | 100.12m² | - |
| 303 | 1億2,456万円 | 価格を調べる | 7,480万円 | 2LDK | 77.93m² | - |
| 305 | 7,289万円 | 価格を調べる | 4,840万円 | 1LDK | 48.00m² | - |
| 309 | 1億7,729万円 | 価格を調べる | 1億1,960万円 | 3LDK | 100.12m² | - |
| 310 | 1億4,506万円 | 価格を調べる | 9,180万円 | 2LDK | 82.89m² | - |
| 311 | 7,451万円 | 価格を調べる | 4,890万円 | 1LDK | 48.29m² | - |
| 312 | 1億754万円 | 価格を調べる | 6,500万円 | 2LDK | 65.23m² | - |
| 609 | 1億7,491万円 | 価格を調べる | 1億2,430万円 | 3LDK | 100.12m² | - |
| 610 | 1億4,279万円 | 価格を調べる | 9,600万円 | 2LDK | 82.89m² | - |
| 807 | 1億3,793万円 | 価格を調べる | 8,830万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 1204 | 7,477万円 | 価格を調べる | 5,270万円 | 1LDK | 48.00m² | - |
| 1205 | 1億5,291万円 | 価格を調べる | 1億560万円 | 2LDK | 87.24m² | - |
| 1206 | 1億3,908万円 | 価格を調べる | 9,190万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
- 参考相場価格
- 1億7,030万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 3LDK
- 100.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,456万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 2LDK
- 77.93m²
- -
- 参考相場価格
- 7,289万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 1LDK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,729万円
- 新築時価格
- 1億1,960万円
- 3LDK
- 100.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,506万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 2LDK
- 82.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,451万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 1LDK
- 48.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億754万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 2LDK
- 65.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,491万円
- 新築時価格
- 1億2,430万円
- 3LDK
- 100.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,279万円
- 新築時価格
- 9,600万円
- 2LDK
- 82.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,793万円
- 新築時価格
- 8,830万円
- 3LDK
- 83.92m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,030万円1172万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス（パークコートえびすヒルトップレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（157部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜100.12㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜26670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 502万円/坪〜586万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：32000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 48m² | 7,451万円 | 470万円 | 6,229万円 |
| 2LDK | 82.89m² | 1億4,279万円 | 902万円 | 1億1,476万円 |
| 3LDK | 100.12m² | 1億7,030万円 | 1075万円 | 1億7,600万円 |
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 1億1,460万円〜1億2,460万円487〜529万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2021/02
- 売出価格
- 1億3,260万円〜1億4,260万円530〜570万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2021/07
- 売出価格
- 1億2,580万円〜1億3,580万円638〜689万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円578〜611万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
クオリアY’z恵比寿現在築18年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,220万円〜8,720万円545〜578万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
クオリアY’z恵比寿現在築18年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円377〜408万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
クオリア恵比寿サウス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。