※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2億3,086万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 50.4万円/月 2.6% | 3LDK | 100.12m² - |
| 303 | 1億8,209万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 37.6万円/月 2.5% | 2LDK | 77.93m² - |
| 305 | 1億772万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 22.8万円/月 2.5% | 1LDK | 48.00m² - |
| 309 | 2億4,467万円 | 価格を確認する | 1億1,960万円 | 49.2万円/月 2.4% | 3LDK | 100.12m² - |
| 310 | 1億9,929万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 39.5万円/月 2.4% | 2LDK | 82.89m² - |
| 311 | 1億861万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.9万円/月 2.5% | 1LDK | 48.29m² - |
| 312 | 1億5,021万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 31.3万円/月 2.5% | 2LDK | 65.23m² - |
| 609 | 2億7,508万円 | 価格を確認する | 1億2,430万円 | 50万円/月 2.2% | 3LDK | 100.12m² - |
| 610 | 2億2,305万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 40万円/月 2.1% | 2LDK | 82.89m² - |
| 807 | 2億3,476万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 42.6万円/月 2.2% | 3LDK | 83.92m² - |
| 1204 | 1億3,446万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 23.7万円/月 2.1% | 1LDK | 48.00m² - |
| 1205 | 2億5,859万円 | 価格を確認する | 1億560万円 | 44.2万円/月 2.0% | 2LDK | 87.24m² - |
| 1206 | 2億4,496万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 42.1万円/月 2.1% | 3LDK | 83.92m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築5,270万円 | 109万円/m² | 12階 | 48.00m² | 1LDK | -- |
| 2000/10 | 新築8,820万円 | 105万円/m² | 8階 | 83.92m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築9,700万円 | 117万円/m² | 6階 | 82.89m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築1億2,430万円 | 124万円/m² | 6階 | 100.12m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築6,400万円 | 98万円/m² | 3階 | 65.23m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,900万円 | 101万円/m² | 3階 | 48.29m² | 1LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億8,000万円 | 320万円/m² | 12階 | 87.24m² | 1SLDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億5,880万円 | 330万円/m² | 10階 | 48.04m² | 1LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
212%築25年新築時価格
1億890万円+1億2,196万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2億3,086万円1242万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
部屋の設備は平均的で、特別な豪華さはありませんが住みやすいです
アクセス
駅から近く、日常の買い物に困らない立地で便利です
地域コミュニティ
恵比寿
路線が複数あり交通の便が良いので、移動に困ることはありません。バスも利用できて便利です。
買い物・生活利便性
代官山
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので安心して生活できますが、スーパーやドラッグストアの数が少なく、日用品の買い物には少し不便を感じます。
地域コミュニティ
渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションはJR山手線恵比寿駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
| 建物名 | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス(パークコートえびすヒルトップレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(157部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜100.12㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜26670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 742万円/坪〜981万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.8万円〜50.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 52台 駐車費※1:32000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48m² | 1億861万円 | 8,834万円 |
| 2LDK | 82.89m² | 1億9,929万円 | 1億5,871万円 |
| 3LDK | 100.12m² | 2億4,467万円 | 2億5,423万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。