プラウド恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩4分・築12年

4.69上位3%
6,660万円〜1億7,385万円
坪単価554万円/坪〜595万円/坪
最終更新2024年12月03日
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プラウド恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩4分・築12年

6,660万円〜1億7,385万円
554万円/坪〜595万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2024年12月03日

プラウド恵比寿部屋別の参考相場価格

18部屋 / 103部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億3,905万円価格を確認する9,280万円3LDK78.57-
2029,588万円価格を確認する6,140万円1LDK56.25-
2031億1,659万円価格を確認する7,780万円2LDK66.73-
2041億2,355万円価格を確認する7,990万円3LDK70.22-
2051億2,355万円価格を確認する7,990万円3LDK70.22-
2061億1,778万円価格を確認する7,460万円2LDK67.23-
2071億4,086万円価格を確認する9,290万円3LDK79.67-
2081億1,550万円価格を確認する7,560万円2LDK66.41-
2091億685万円価格を確認する7,550万円2LDK62.04-
2101億587万円価格を確認する7,470万円2LDK61.26-
2111億2,213万円価格を確認する8,230万円2LDK69.63-
2121億3,348万円価格を確認する9,190万円3LDK75.71-
2131億1,069万円価格を確認する6,850万円2LDK64.13-
2147,106万円価格を確認する4,450万円1LDK41.85-
2151億189万円価格を確認する6,290万円2LDK59.33-
2168,688万円価格を確認する5,400万円1LDK51.34-
2171億339万円価格を確認する6,400万円2LDK60.28-
2181億11万円価格を確認する6,190万円2LDK58.56-
201
参考相場価格
1億3,905万円
新築時価格
9,280万円
  • 3LDK
  • 78.57
  • -
202
参考相場価格
9,588万円
新築時価格
6,140万円
  • 1LDK
  • 56.25
  • -
203
参考相場価格
1億1,659万円
新築時価格
7,780万円
  • 2LDK
  • 66.73
  • -
204
参考相場価格
1億2,355万円
新築時価格
7,990万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
1億2,355万円
新築時価格
7,990万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
206
参考相場価格
1億1,778万円
新築時価格
7,460万円
  • 2LDK
  • 67.23
  • -
207
参考相場価格
1億4,086万円
新築時価格
9,290万円
  • 3LDK
  • 79.67
  • -
208
参考相場価格
1億1,550万円
新築時価格
7,560万円
  • 2LDK
  • 66.41
  • -
209
参考相場価格
1億685万円
新築時価格
7,550万円
  • 2LDK
  • 62.04
  • -
210
参考相場価格
1億587万円
新築時価格
7,470万円
  • 2LDK
  • 61.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド恵比寿利回り・空室率を診断します。

プラウド恵比寿資産性スコア

4.69
上位3%
プラウド恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プラウド恵比寿

プラウド恵比寿居住エリアの評価

プラウド恵比寿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド恵比寿新築時価格からの騰落率

新築騰落率

194%築12年

新築時価格

9,280万円+4,625万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド恵比寿価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,905万円352万円12ヶ月前

新築時価格9,280万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド恵比寿マンション概要

このマンションはJR山手線恵比寿駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。様々な商業施設が集まっているアトレ恵比寿の近くにあるマンションです。3階にはスーパーマーケットが入っているため、毎日のお買い物に便利です。レストランやカフェもあるので、食事もできます。インフォメーションカウンターではベビーカーを借りられます。

プラウド恵比寿詳細情報

基本情報

建物名プラウド恵比寿(プラウドえびす)
住所東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-8
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)8階建(103部屋)
建築構造RC造
専有面積38.88㎡〜96.65㎡
新築時価格4450万円〜14900万円
参考相場価格
  • 1LDK:6660万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:10011万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:12174万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価554万円/坪〜595万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園リナトキッズ&ベビー (その他)他
保育園を見る
学区長谷戸小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※137000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド恵比寿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1LDK51.34m²8,774万円5,959万円
2LDK66.24m²1億1,424万円1億348万円
3LDK77.14m²1億3,707万円1億5,899万円

プラウド恵比寿売買履歴

  • 2020/12
    売出価格
    8,300万円〜8,800万円535〜567万円/坪
    • 48〜54
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2022/07
    売出価格
    1億340万円〜1億1,340万円584〜641万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2023/11
    売出価格
    1億5,860万円〜1億6,860万円748〜795万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    1億580万円〜1億1,580万円858〜939万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2024/06
    売出価格
    9,070万円〜9,570万円736〜776万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築12
  • 2024/05
    売出価格
    1億5,930万円〜1億6,930万円842〜895万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド恵比寿
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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

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