パークホームズ白金高輪
港区・白金高輪駅 徒歩7分・築21年
2026年07月21日
パークホームズ白金高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークホームズ白金高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.4% | 1K | 19.21m² 南西 |
| 1階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.4% | 1K | 19.98m² 北 |
| 1階 | 6,772万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.5% | 1LDK | 46.88m² - |
| 1階 | 6,770万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.5% | 1LDK | 46.88m² 南西 |
| 2階 | 6,826万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.8% | 1LDK | 46.88m² - |
| 2階 | 6,552万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.8% | 1LDK | 45.06m² 北東 |
| 2階 | 6,552万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.8% | 1LDK | 45.06m² 北西 |
| 2階 | 9,546万円 | 価格を確認する | - | 29.1万円/月 3.7% | 2LDK | 63.05m² 南東 |
| 3階 | 6,885万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.8% | 1LDK | 46.88m² - |
| 3階 | 9,625万円 | 価格を確認する | - | 29.6万円/月 3.7% | 2LDK | 63.05m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 19.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 19.98m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 46.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 46.88m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 46.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 45.06m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 6,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 45.06m²
- 北西
- 参考相場価格
- 9,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 63.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 46.88m²
- -
- 参考相場価格
- 9,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 63.05m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ白金高輪売買履歴
- 2018/10
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/07
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- 2026/06
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- 2026/05
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億5,260万円 | 205万円/m² | 4階 | 74.22m² | 1SLDK | 日向坂ハウス | 築21年 |
| 2026/07 | 成約3億5,900万円 | 447万円/m² | 30階 | 80.30m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約7,700万円 | 205万円/m² | 1階 | 37.56m² | 1LDK | ダイナシティ三田 | 築21年 |
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| 2026/06 | 成約4,100万円 | 136万円/m² | 4階 | 30.13m² | 1DK | エスコートノヴェル白金高輪 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 211万円/m² | 3階 | 46.88m² | 1LDK | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2,700万円 | 109万円/m² | 6階 | 24.57m² | 1K | エクセリア白金高輪 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約2億3,700万円 | 315万円/m² | 4階 | 75.17m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2億2,200万円 | 398万円/m² | 23階 | 55.70m² | 1LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約3,350万円 | 130万円/m² | 7階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億2,760万円 | 238万円/m² | 11階 | 53.56m² | 1LDK | グラーサ白金高輪 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ白金高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ白金高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,581万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 134.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ白金高輪マンションの口コミ・評判(589件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街のイメージが強いですが、実際には庶民的な雰囲気もあり、誰でも馴染みやすいと感じました。
治安
4三田
三田駅周辺は静かな住宅街も多く、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ白金高輪マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数91戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ白金高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ白金高輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.21㎡〜63.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜505万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜29.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ白金高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.6m² | 2,633万円 | 3,554万円 |
| 1LDK | 46.88m² | 6,771万円 | 9,305万円 |
| 2LDK | 63.05m² | 9,585万円 | 1億6,075万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 52.50m²
- 1階/8階建
パークホームズ白金高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。