メゾンヴェール下目黒
目黒区・武蔵小山駅 徒歩14分・築21年
2026年04月20日
メゾンヴェール下目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンヴェール下目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,179万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 28.5万円/月 | 4LDK | 110.78m² - |
| 102 | 1億860万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 84.86m² - |
| 103 | 1億439万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 81.58m² - |
| 104 | 1億864万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 84.86m² - |
| 105 | 1億4,239万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 28.5万円/月 | 4LDK | 110.78m² - |
| 201 | 1億4,536万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 30.7万円/月 | 4LDK | 110.78m² - |
| 202 | 1億1,114万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 84.86m² - |
| 203 | 1億679万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 81.58m² - |
| 204 | 1億661万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 81.58m² - |
| 205 | 1億1,122万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 84.86m² - |
| 206 | 1億4,551万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 30.7万円/月 | 4LDK | 110.78m² - |
| 207 | 7,718万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 60.36m² - |
| 208 | 1億13万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 77.90m² - |
| 301 | 1億4,845万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 32万円/月 | 4LDK | 110.78m² - |
| 302 | 1億1,334万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 24万円/月 | 3LDK | 84.86m² - |
| 303 | 1億831万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 81.58m² - |
| 304 | 1億828万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 81.58m² - |
| 305 | 1億1,209万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 24万円/月 | 3LDK | 84.86m² - |
| 306 | 1億4,845万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 32万円/月 | 4LDK | 110.78m² - |
| 307 | 7,923万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 60.36m² - |
| 308 | 1億255万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 21万円/月 | 2LDK | 77.90m² - |
| 401 | 2億1,296万円 | 価格を確認する | 1億2,860万円 | 46.6万円/月 | 3LDK | 156.27m² - |
| 402 | 1億936万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 81.58m² - |
| 403 | 1億933万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 81.58m² - |
| 404 | 1億1,377万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 84.86m² - |
| 405 | 1億5,028万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 110.78m² - |
| 406 | 8,021万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 60.36m² - |
| 407 | 9,552万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 71.50m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,179万円
- 新築時価格
- 8,060万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 4LDK
- 110.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億860万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 84.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億439万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 81.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億864万円
- 新築時価格
- 6,130万円
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億4,239万円
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- 28.5万円/月
- 4LDK
- 110.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,536万円
- 新築時価格
- 8,210万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 4LDK
- 110.78m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,114万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 84.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億679万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 81.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億661万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 81.58m²
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- 参考相場価格
- 1億1,122万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 84.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンヴェール下目黒売買履歴
- 2024/10
- 2023/02
- 2019/12
- 2014/06
- 2013/09
- 2013/03
- 2012/03
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約7,660万円 | 69万円/m² | 1階 | 110.78m² | 4LDK | 築14年 |
| 2014/06 | 成約1億500万円 | 67万円/m² | 4階 | 156.27m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/09 | 成約5,870万円 | 71万円/m² | 2階 | 81.58m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/03 | 成約3,660万円 | 60万円/m² | 2階 | 60.36m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2012/03 | 成約5,930万円 | 69万円/m² | 2階 | 84.86m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/03 | 成約5,700万円 | 73万円/m² | 2階 | 77.90m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,080万円 | 187万円/m² | 8階 | 27.12m² | 1R | イクサージュ目黒 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 180万円/m² | 2階 | 26.01m² | 1K | パークホームズ目黒アーバンレジデンス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億3,790万円 | 169万円/m² | 4階 | 81.21m² | 3LDK | ジェイパーク目黒III林試の森 | 築23年 |
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| 2026/01 | 成約4,960万円 | 163万円/m² | 9階 | 30.41m² | 1K | イクサージュ目黒 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約7,290万円 | 181万円/m² | 4階 | 40.13m² | 1LDK | イクサージュ目黒 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億7,300万円 | 235万円/m² | 7階 | 73.41m² | 2LDK | グレイスコート目黒 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,780万円 | 172万円/m² | 10階 | 45.14m² | 1LDK | イクサージュ目黒 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 128万円/m² | 3階 | 30.41m² | 1K | イクサージュ目黒 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約1億2,980万円 | 170万円/m² | 6階 | 75.91m² | 2SLDK | ジェイパーク目黒IV | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 182万円/m² | 6階 | 40.58m² | 1LDK | イクサージュ目黒 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンヴェール下目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンヴェール下目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,179万円761万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 128万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンヴェール下目黒マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3和室がバルコニーに接していないため、夏はやや暑く感じる
周辺環境
4目黒区の街並みを楽しみながら快適な生活ができる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2武蔵小山
火災危険度が高い地区があり、出火した場合は大規模火災になる危険性があるので注意が必要です。
自然環境
2不動前
駅周辺は交通量が多い道路があり、空気が悪いと感じることがあります。静かな場所もある一方で、環境面で気になる点もあります。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンヴェール下目黒マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
メゾンヴェール下目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンヴェール下目黒（メゾンヴェールしもめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒5丁目11-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.36㎡〜156.27㎡ |
| 新築時価格 | 4060万円〜12860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜451万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜46.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 王子不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンヴェール下目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.36m² | 7,923万円 | 6,378万円 |
| 2LDK | 77.9m² | 1億13万円 | 8,922万円 |
| 3LDK | 84.86m² | 1億933万円 | 1億1,354万円 |
| 4LDK | 110.78m² | 1億4,551万円 | 1億3,006万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 77.53m²
- 6階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。