8,524万円〜1億3,093万円
坪単価 497万円/坪〜532万円/坪
想定賃料 16.6万円〜24.8万円/月
2.1%〜2.6%
最終更新2026年07月21日
ジェイパーク目黒III林試の森
目黒区・不動前駅 徒歩10分・築23年
8,524万円〜1億3,093万円
坪単価 497万円/坪〜532万円/坪
想定賃料 16.6万円〜24.8万円/月
2.1%〜2.6%
上位3%
4.64最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ジェイパーク目黒III林試の森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジェイパーク目黒III林試の森部屋別の参考相場価格
19部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億248万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.8万円/月 2.2% | 3LDK | 66.89m² - |
| 202 | 1億167万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 18.8万円/月 2.2% | 3LDK | 66.36m² - |
| 203 | 9,276万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.7万円/月 2.4% | 4LDK | 59.86m² - |
| 204 | 1億362万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19万円/月 2.2% | 3LDK | 67.91m² - |
| 205 | 1億36万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.7万円/月 2.2% | 3LDK | 66.55m² - |
| 206 | 1億2,568万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 24.7万円/月 2.4% | 3LDK | 81.21m² - |
| 207 | 1億974万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.2万円/月 2.2% | 3LDK | 71.22m² - |
| 208 | 1億1,068万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.5万円/月 2.2% | 3LDK | 72.16m² - |
| 209 | 1億1,743万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 23.2万円/月 2.4% | 3LDK | 76.44m² - |
| 210 | 1億2,508万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.8万円/月 2.4% | 3LDK | 81.38m² - |
| 211 | 8,524万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.6万円/月 2.3% | 2LDK | 55.35m² - |
| 212 | 8,708万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 18.3万円/月 2.5% | 4LDK | 55.35m² - |
| 213 | 1億2,573万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 24.8万円/月 2.4% | 3LDK | 81.42m² - |
| 214 | 9,637万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.2万円/月 2.4% | 4LDK | 62.04m² - |
| 215 | 1億1,754万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 23.2万円/月 2.4% | 3LDK | 76.51m² - |
| 216 | 1億2,011万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 23.2万円/月 2.3% | 3LDK | 77.02m² - |
| 217 | 1億217万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 19.9万円/月 2.3% | 4LDK | 67.09m² - |
| 218 | 1億1,092万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.7万円/月 2.2% | 3LDK | 73.01m² - |
| 219 | 8,925万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.8万円/月 2.3% | 2LDK | 58.15m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億248万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 66.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億167万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 66.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,276万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 4LDK
- 59.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億362万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 67.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億36万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 66.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,568万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 81.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1億974万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 71.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1億1,068万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 72.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1億1,743万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 76.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1億2,508万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 81.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ジェイパーク目黒III林試の森販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ジェイパーク目黒III林試の森売買履歴
- 2026/02
- 2025/02
- 2019/09
- 2019/04
- 2017/03
- 2015/02
- 2014/02
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約6,700万円 | 91万円/m² | 3階 | 73.46m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/04 | 成約5,670万円 | 91万円/m² | 4階 | 62.04m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/03 | 成約5,100万円 | 92万円/m² | 2階 | 55.35m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/02 | 成約5,700万円 | 85万円/m² | 4階 | 66.89m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/02 | 成約6,700万円 | 82万円/m² | 4階 | 81.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/03 | 成約5,160万円 | 72万円/m² | 3階 | 71.22m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメジェイパーク目黒III林試の森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,384万円 | 124万円/m² | 12階 | 19.19m² | 1K | スカイコート目黒壱番館 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約1億1,800万円 | 213万円/m² | 13階 | 55.32m² | 1LDK | パークホームズ目黒アーバンレジデンス | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億2,990万円 | 156万円/m² | 1階 | 82.93m² | 3LDK | グランヴェール目黒 | 築28年 |
| オススメ | ジェイパーク目黒III林試の森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億7,400万円 | 223万円/m² | 8階 | 77.71m² | 3LDK | ベルク目黒 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約6,980万円 | 170万円/m² | 4階 | 41.04m² | 1DK | シーダム目黒 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 180万円/m² | 2階 | 26.01m² | 1K | パークホームズ目黒アーバンレジデンス | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 148万円/m² | 7階 | 35.13m² | 1DK | ライオンズプラザ目黒 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億2,990万円 | 171万円/m² | 6階 | 75.91m² | 2SLDK | ジェイパーク目黒IV | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 123万円/m² | 1階 | 42.98m² | 1LDK | ジェイパーク目黒IV | 築20年 |
| 2025/02 | 成約9,798万円 | 155万円/m² | 10階 | 62.88m² | 3LDK | ライオンズプラザ目黒 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパーク目黒III林試の森販売履歴
- 2026/03
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億3,480万円 | 165万円/m² | 4階 | 81.21m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 9,280万円 | 121万円/m² | 1階 | 76.44m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 8,480万円 | 126万円/m² | 3階 | 66.92m² | 3LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジェイパーク目黒III林試の森資産性スコア
4.64上位3%
ジェイパーク目黒III林試の森の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク目黒III林試の森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク目黒III林試の森価格推移と将来予測
参考相場価格
1億248万円657万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 153.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
想定売買価格
ジェイパーク目黒III林試の森201の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク目黒III林試の森マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物の管理状態が良く、安心して暮らせる
共用部分
5外観はデザイン性が高く、低層でワイドなフォルムが特徴的です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3不動前
今後5年でマンション相場は約31%上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりはやや低めです。
地域コミュニティ
2武蔵小山
駅周辺は休日になると人出が多く、混雑が気になります。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイパーク目黒III林試の森マンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数61戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ジェイパーク目黒III林試の森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク目黒III林試の森（ジェイパークめぐろスリーりんしのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒4丁目20-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜81.42㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜6940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 497万円/坪〜532万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジェイパーク目黒III林試の森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.95m² | 9,311万円 | 1億1,950万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 1億1,485万円 | 1億5,850万円 |
| 4LDK | 60.95m² | 9,470万円 | 1億4,510万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下目黒の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和学芸大学ホームズII
1億790万円- 2LDK
- 61.20m²
- 1階/7階建
ジェイパーク目黒III林試の森の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。