グラツィオーソ神楽坂ウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グラツィオーソ神楽坂ウエスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,654万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.80m² | 南 |
| 4階 | 1億1,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.75m² | 南 |
| 5階 | 6,724万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.80m² | - |
| 6階 | 6,673万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.80m² | 南 |
| 6階 | 6,694万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.80m² | - |
- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,090万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 116.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,724万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,673万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グラツィオーソ神楽坂ウエスト販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グラツィオーソ神楽坂ウエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラツィオーソ神楽坂ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,654万円551万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 94万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラツィオーソ神楽坂ウエストマンションの口コミ・評判(433件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4神楽坂
最近は新しいマンションが増えてきて、昔ながらの雰囲気と新しい雰囲気が混ざっている感じがします。外国人の方も多くて、ちょっと特別な街だなと思いました。
防災・安全性
4飯田橋
地下鉄には地震計や早期警報システムが導入されていて、地震発生時も迅速な対応が取られるので安心感があります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラツィオーソ神楽坂ウエストマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。
グラツィオーソ神楽坂ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラツィオーソ神楽坂ウエスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.8㎡〜116.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラツィオーソ神楽坂ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.8m² | 6,663万円 | 6,609万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 6,724万円 | 1億1,902万円 |
グラツィオーソ神楽坂ウエスト売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/08
- 2018/08
- 2014/01
- 2013/08
- 2012/09
- 2011/01
- 2007/02
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 5階 | 70.80m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2013/08 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 6階 | 70.80m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2012/09 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 5階 | 67.18m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2011/01 | 成約8,400万円 | 71万円/m² | 3階 | 116.75m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/02 | 成約6,290万円 | 89万円/m² | 1階 | 70.33m² | 2LDK | 築2年 |
| 2006/09 | 成約8,350万円 | 71万円/m² | 3階 | 116.75m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- オススメグラツィオーソ神楽坂ウエストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,180万円 | 158万円/m² | 7階 | 45.36m² | 1LDK | アリビオーレ神楽坂 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1億6,980万円 | 209万円/m² | 7階 | 80.94m² | 3LDK | 神楽坂ハイライズ | 築24年 |
| 2024/12 | 成約9,887万円 | 143万円/m² | 1階 | 68.93m² | 3LDK | アトラスアリーナ神楽坂 | 築24年 |
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| 2024/09 | 成約5,260万円 | 147万円/m² | 7階 | 35.59m² | 1DK | パークプリエ神楽坂 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約1億3,840万円 | 170万円/m² | 14階 | 81.14m² | 2LDK | アリビオーレ神楽坂 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約1億2,300万円 | 162万円/m² | 6階 | 75.59m² | 3LDK | アリビオーレ神楽坂 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約1億2,200万円 | 161万円/m² | 6階 | 75.59m² | 3LDK | アリビオーレ神楽坂 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約6,270万円 | 138万円/m² | 3階 | 45.36m² | 1LDK | アリビオーレ神楽坂 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,870万円 | 122万円/m² | 8階 | 47.85m² | 2LDK | パレステュディオ神楽坂 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約1,700万円 | 84万円/m² | 2階 | 20.06m² | 1K | ルーブル神楽坂 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 67.18m²
- 5階/8階建
グラツィオーソ神楽坂ウエストの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。