プラウド神楽坂イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,149万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 201 | 1億1,713万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 202 | 8,941万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 203 | 1億1,435万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 204 | 1億1,435万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 205 | 8,981万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 206 | 1億1,947万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 301 | 1億1,940万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 302 | 9,104万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 303 | 1億1,657万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 304 | 1億1,657万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 305 | 9,148万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 306 | 1億2,170万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 401 | 1億2,284万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 402 | 9,374万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 403 | 1億2,002万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 404 | 1億2,002万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 405 | 9,420万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 406 | 1億2,516万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 501 | 1億2,634万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 502 | 9,628万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 503 | 1億2,342万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 504 | 1億2,342万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 505 | 9,674万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 506 | 1億2,868万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 601 | 1億2,676万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 602 | 9,664万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 603 | 1億2,382万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 604 | 1億2,382万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 605 | 9,711万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 606 | 1億2,913万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 701 | 1億2,747万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 702 | 9,721万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 703 | 1億2,454万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 704 | 1億2,454万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 705 | 9,772万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 706 | 1億2,989万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 801 | 1億4,320万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 79.49m² | - |
| 802 | 1億4,055万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 803 | 1億4,749万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 81.21m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,149万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,713万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
- 参考相場価格
- 8,941万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,435万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,435万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,981万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 56.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,947万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
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- 1億1,940万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
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- 9,104万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,657万円
- 新築時価格
- 5,970万円
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド神楽坂イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド神楽坂イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,149万円1083万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 155万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド神楽坂イースト口コミ(15件)
- 周辺環境4
飲食店やカフェが多く、静かな住環境と利便性のバランスが良い
- アクセス5
複数の路線と駅が利用でき、神楽坂にも徒歩で行ける立地
- 暮らし・子育て5
保育園やスーパー、公園が近く子育て世代に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド神楽坂イーストマンション概要
このマンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
プラウド神楽坂イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド神楽坂イースト（プラウドかぐらざかイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜81.21㎡ |
| 新築時価格 | 4530万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 512万円/坪〜601万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド神楽坂イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.92m² | 9,524万円 | 9,704万円 |
| 3LDK | 71.94m² | 1億2,362万円 | 1億4,573万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 9,730万円〜1億230万円577〜607万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
プラウド神楽坂EAST現在築13年 - 2024/01
- 売出価格
- 1億1,550万円〜1億2,550万円522〜567万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
プラウド神楽坂EAST現在築13年 - 2023/06
- 売出価格
- 1億3,440万円〜1億4,440万円606〜651万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
パークコート神楽坂レゼリア現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 58.10m²
- 5階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。