パークコート神楽坂レゼリア
新宿区・神楽坂駅 徒歩6分・築12年
2026年05月11日
パークコート神楽坂レゼリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークコート神楽坂レゼリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億4,265万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 36.9万円/月 | 2LDK | 73.39m² - |
| 302 | 1億2,556万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 34.6万円/月 | 2LDK | 64.93m² - |
| 303 | 1億2,532万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 34.6万円/月 | 2LDK | 64.93m² - |
| 304 | 1億2,421万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 34.3万円/月 | 2LDK | 64.42m² - |
| 305 | 1億8,008万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 49.1万円/月 | 4LDK | 91.13m² - |
| 306 | 1億6,029万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 43.1万円/月 | 3LDK | 81.90m² - |
| 307 | 1億6,696万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 46万円/月 | 3LDK | 85.65m² - |
| 308 | 1億6,837万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 46万円/月 | 3LDK | 85.70m² - |
| 309 | 1億2,672万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 34.6万円/月 | 2LDK | 65.33m² - |
| 310 | 2億450万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 54.9万円/月 | 3LDK | 101.68m² - |
| 311 | 1億4,617万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 38.6万円/月 | 3LDK | 74.96m² - |
| 312 | 1億5,622万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 42.6万円/月 | 3LDK | 80.05m² - |
| 313 | 1億5,706万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 42.6万円/月 | 3LDK | 80.01m² - |
| 314 | 1億5,706万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 42.6万円/月 | 3LDK | 80.01m² - |
| 315 | 1億6,246万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 43.4万円/月 | 3LDK | 82.38m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,265万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 想定賃料
- 36.9万円/月
- 2LDK
- 73.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,556万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 2LDK
- 64.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,532万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 2LDK
- 64.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,421万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 2LDK
- 64.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億8,008万円
- 新築時価格
- 9,460万円
- 想定賃料
- 49.1万円/月
- 4LDK
- 91.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,029万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 43.1万円/月
- 3LDK
- 81.90m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億6,696万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 46万円/月
- 3LDK
- 85.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,837万円
- 新築時価格
- 8,770万円
- 想定賃料
- 46万円/月
- 3LDK
- 85.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,672万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 2LDK
- 65.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2億450万円
- 新築時価格
- 1億1,080万円
- 想定賃料
- 54.9万円/月
- 3LDK
- 101.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークコート神楽坂レゼリア販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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パークコート神楽坂レゼリア売買履歴
- 2023/06
- 2021/01
- 2019/11
- 2019/04
- 2018/07
- 2017/07
- 2016/12
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約1億1,400万円 | 142万円/m² | 2階 | 80.05m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2019/04 | 成約1億380万円 | 129万円/m² | 1階 | 80.01m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/07 | 成約7,670万円 | 118万円/m² | 2階 | 64.93m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/07 | 成約1億600万円 | 132万円/m² | 1階 | 80.05m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2016/12 | 成約1億3,050万円 | 128万円/m² | 4階 | 101.38m² | 3LDK | 築2年 |
| 2014/10 | 成約1億2,200万円 | 119万円/m² | 5階 | 101.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/01
- オススメパークコート神楽坂レゼリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/04
- 2020/11
- 2019/09
- 2019/04
- 2018/11
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億5,100万円 | 215万円/m² | 5階 | 70.13m² | 3LDK | プラウド神楽坂イースト | 築13年 |
| 2024/08 | 成約9,990万円 | 178万円/m² | 3階 | 55.82m² | 2LDK | プラウド神楽坂イースト | 築12年 |
| 2024/01 | 成約1億2,000万円 | 163万円/m² | 7階 | 73.23m² | 3LDK | プラウド神楽坂イースト | 築11年 |
| オススメ | パークコート神楽坂レゼリアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約9,945万円 | 141万円/m² | 6階 | 70.13m² | 3LDK | プラウド神楽坂イースト | 築9年 |
| 2021/04 | 成約6,890万円 | 122万円/m² | 2階 | 56.02m² | 2LDK | プラウド神楽坂イースト | 築8年 |
| 2020/11 | 成約6,380万円 | 114万円/m² | 3階 | 55.82m² | 2LDK | プラウド神楽坂イースト | 築8年 |
| 2019/09 | 成約8,360万円 | 119万円/m² | 7階 | 70.13m² | 3LDK | プラウド神楽坂イースト | 築7年 |
| 2019/04 | 成約8,490万円 | 118万円/m² | 7階 | 71.94m² | 2SLDK | プラウド神楽坂イースト | 築6年 |
| 2018/11 | 成約5,980万円 | 107万円/m² | 4階 | 55.82m² | 2LDK | プラウド神楽坂イースト | 築6年 |
| 2018/08 | 成約7,700万円 | 109万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | プラウド神楽坂イースト | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークコート神楽坂レゼリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート神楽坂レゼリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,265万円1116万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 194.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート神楽坂レゼリアマンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5神楽坂駅から徒歩4分の静かな住宅街で高級感があります。
管理・お手入れ
5居住者の管理や修繕への意識が高く、安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2神楽坂
インターナショナルスクールが少ないので、国際的な教育を希望する家庭にはやや物足りなさを感じます。
地域コミュニティ
5牛込神楽坂
牛込神楽坂駅周辺はスーパーや本屋、雑貨屋、病院、診療所、お惣菜屋さんがいくつもありとても便利です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート神楽坂レゼリアマンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。近くには外濠公園があります。JR飯田橋駅から市ヶ谷駅、四ツ谷駅まで約2kmに渡る遊歩道沿いには、春にはソメイヨシノやヤマザクラなど約240本の桜が咲き、ゆっくりとお花見を楽しむことができます。
パークコート神楽坂レゼリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート神楽坂レゼリア（パークコートかぐらざかレゼリア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.42㎡〜115.22㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜13960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 615万円/坪〜691万円/坪 |
| 想定賃料 | 33.2万円〜70.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：32000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート神楽坂レゼリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.13m² | 1億2,727万円 | 1億501万円 |
| 3LDK | 81.9m² | 1億6,077万円 | 1億4,726万円 |
| 4LDK | 91.13m² | 1億8,215万円 | 1億9,626万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート神楽坂レゼリアの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。