パークコート神楽坂レゼリア
新宿区・神楽坂駅 徒歩4分・築12年
2026年07月06日
パークコート神楽坂レゼリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークコート神楽坂レゼリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億4,115万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 35.3万円/月 3.0% | 2LDK | 73.39m² - |
| 302 | 1億2,441万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 33.7万円/月 3.3% | 2LDK | 64.93m² - |
| 303 | 1億2,405万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 33.7万円/月 3.3% | 2LDK | 64.93m² - |
| 304 | 1億2,308万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 33.5万円/月 3.3% | 2LDK | 64.42m² - |
| 305 | 1億7,834万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 48.4万円/月 3.3% | 4LDK | 91.13m² - |
| 306 | 1億5,892万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 42万円/月 3.2% | 3LDK | 81.90m² - |
| 307 | 1億6,538万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 43.4万円/月 3.1% | 3LDK | 85.65m² - |
| 308 | 1億6,693万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 43.4万円/月 3.1% | 3LDK | 85.70m² - |
| 309 | 1億2,598万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 34万円/月 3.2% | 2LDK | 65.33m² - |
| 310 | 2億279万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 52.8万円/月 3.1% | 3LDK | 101.68m² - |
| 311 | 1億4,457万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 38.6万円/月 3.2% | 3LDK | 74.96m² - |
| 312 | 1億5,474万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 41.4万円/月 3.2% | 3LDK | 80.05m² - |
| 313 | 1億5,574万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 41.3万円/月 3.2% | 3LDK | 80.01m² - |
| 314 | 1億5,574万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 41.3万円/月 3.2% | 3LDK | 80.01m² - |
| 315 | 1億6,078万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 42万円/月 3.1% | 3LDK | 82.38m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,115万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 73.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,441万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 64.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,405万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 64.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,308万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 64.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億7,834万円
- 新築時価格
- 9,460万円
- 想定賃料
- 48.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 91.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,892万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 42万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億6,538万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 43.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 85.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,693万円
- 新築時価格
- 8,770万円
- 想定賃料
- 43.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 85.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,598万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 想定賃料
- 34万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 65.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2億279万円
- 新築時価格
- 1億1,080万円
- 想定賃料
- 52.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 101.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パークコート神楽坂レゼリア販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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パークコート神楽坂レゼリア売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/06
- 2021/01
- 2019/11
- 2019/04
- 2018/07
- 2017/07
- 2016/12
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約1億1,400万円 | 142万円/m² | 2階 | 80.05m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2019/04 | 成約1億380万円 | 129万円/m² | 1階 | 80.01m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/07 | 成約7,670万円 | 118万円/m² | 2階 | 64.93m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/07 | 成約1億600万円 | 132万円/m² | 1階 | 80.05m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2016/12 | 成約1億3,050万円 | 128万円/m² | 4階 | 101.38m² | 3LDK | 築2年 |
| 2014/10 | 成約1億2,200万円 | 119万円/m² | 5階 | 101.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/01
- オススメパークコート神楽坂レゼリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/04
- 2020/11
- 2019/09
- 2019/04
- 2018/11
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億5,300万円 | 218万円/m² | 5階 | 70.13m² | 3LDK | プラウド神楽坂イースト | 築13年 |
| 2024/08 | 成約9,980万円 | 178万円/m² | 3階 | 55.82m² | 2LDK | プラウド神楽坂イースト | 築12年 |
| 2024/01 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m² | 7階 | 73.23m² | 3LDK | プラウド神楽坂イースト | 築11年 |
| オススメ | パークコート神楽坂レゼリアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約9,965万円 | 142万円/m² | 6階 | 70.13m² | 3LDK | プラウド神楽坂イースト | 築9年 |
| 2021/04 | 成約6,880万円 | 122万円/m² | 2階 | 56.02m² | 2LDK | プラウド神楽坂イースト | 築8年 |
| 2020/11 | 成約6,370万円 | 114万円/m² | 3階 | 55.82m² | 2LDK | プラウド神楽坂イースト | 築8年 |
| 2019/09 | 成約8,380万円 | 119万円/m² | 7階 | 70.13m² | 3LDK | プラウド神楽坂イースト | 築7年 |
| 2019/04 | 成約8,480万円 | 117万円/m² | 7階 | 71.94m² | 2SLDK | プラウド神楽坂イースト | 築6年 |
| 2018/11 | 成約5,970万円 | 106万円/m² | 4階 | 55.82m² | 2LDK | プラウド神楽坂イースト | 築6年 |
| 2018/08 | 成約7,900万円 | 112万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | プラウド神楽坂イースト | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークコート神楽坂レゼリア販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2024/07
- 2023/05
- 2023/04
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億7,450万円リフォーム履歴あり | 268万円/m² | 4階 | 64.93m² | 2LDK | 12年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 1億9,800万円 | 231万円/m² | 6階 | 85.7m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 1億3,900万円 | 189万円/m² | 3階 | 73.39m² | 2LDK | 9年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 1億4,250万円 | 183万円/m² | 5階 | 77.68m² | 3LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 販売 1億1,480万円 | 140万円/m² | 3階 | 81.9m² | 3LDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークコート神楽坂レゼリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート神楽坂レゼリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,115万円830万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 192.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート神楽坂レゼリアマンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5神楽坂駅から徒歩4分の静かな住宅街で高級感があります。
アクセス
4神楽坂上の商店街はスーパーや飲食店が充実していて賑やかです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5神楽坂
神楽坂駅周辺は飲食店が多いのに夜はとても静かで、治安も良く安心して暮らせる雰囲気です。アットホームで品のあるお店が多く、住宅街も落ち着いています。
地域コミュニティ
5牛込神楽坂
牛込神楽坂駅周辺はスーパーや本屋、雑貨屋、病院、診療所、お惣菜屋さんがいくつもありとても便利です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークコート神楽坂レゼリアマンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数70戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。
パークコート神楽坂レゼリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート神楽坂レゼリア（パークコートかぐらざかレゼリア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.42㎡〜115.22㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜13960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 604万円/坪〜680万円/坪 |
| 想定賃料 | 32.3万円〜65.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：32000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート神楽坂レゼリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.13m² | 1億2,636万円 | 1億476万円 |
| 3LDK | 81.9m² | 1億5,923万円 | 1億4,648万円 |
| 4LDK | 91.13m² | 1億8,082万円 | 1億9,447万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート神楽坂レゼリアの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。