アトラスアリーナ神楽坂 外観

アトラスアリーナ神楽坂

新宿区・神楽坂駅のマンション
総合評価
参考相場価格4,068万円〜5,343万円
坪単価224万円/坪〜272万円/坪
最終更新日2021年05月09日
アトラスアリーナ神楽坂 外観

アトラスアリーナ神楽坂

新宿区・神楽坂駅のマンション
総合評価
参考相場価格4,068万円〜5,343万円
坪単価224万円/坪〜272万円/坪
最終更新日2021年05月09日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
1階5,208万円価格を調べる-3SLDK70.56
1階5,124万円価格を調べる-3LDK71.75-
2階5,343万円価格を調べる-3LDK71.75-
2階4,587万円価格を調べる-2SLDK55.81
2階4,352万円価格を調べる-2SLDK55.81
2階5,071万円価格を調べる-3LDK65.5
2階4,068万円価格を調べる-1LDK50.46西
3階5,289万円価格を調べる-3LDK71.75-
3階5,283万円価格を調べる-3LDK74.23
4階5,278万円価格を調べる-3LDK71.75-

1階

参考相場価格
5,208万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 70.56

1階

参考相場価格
5,124万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.75
  • -

2階

参考相場価格
5,343万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.75
  • -

2階

参考相場価格
4,587万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 55.81

2階

参考相場価格
4,352万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 55.81

2階

参考相場価格
5,071万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.5

2階

参考相場価格
4,068万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.46
  • 西

3階

参考相場価格
5,289万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.75
  • -

3階

参考相場価格
5,283万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.23

4階

参考相場価格
5,278万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.75
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

5,208万円(過去3年で408万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比神楽坂駅
平均
1LDK50.46m²4,068万円
266万円
4,389万円
2SLDK55.81m²4,470万円
292万円
4,998万円
3LDK71.75m²5,280万円
345万円
8,266万円
3SLDK70.56m²5,208万円
341万円
6,590万円

売買履歴

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2020年
  • 11階
  • 3LDK
  • 66〜74m²
  • 築20年
売出価格
7,750万円〜8,250万円
坪単価
366〜389万円
2019年
  • 3階
  • 3LDK
  • 66〜74m²
  • 築20年
売出価格
6,760万円〜7,160万円
坪単価
315〜334万円
2019年
  • 10階
  • 2LDK
  • 52〜59m²
  • 築20年
売出価格
5,390万円〜5,790万円
坪単価
320〜343万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム

部屋の基本設備

    物件詳細情報

    建物名アトラスアリーナ神楽坂
    住所東京都新宿区東五軒町3-14
    築年数築20年
    階建(総戸数)11階建(119部屋)
    建築構造SRC造
    専有面積50.46㎡〜74.23㎡
    参考相場価格
    • 1LDK:4057万円〜(50m²〜)
    • 2SLDK:4341万円〜(55m²〜)
    • 3LDK:5058万円〜(65m²〜)
    • 3SLDK:5194万円〜(70m²〜)
    アクセス
    駐車場-
    管理会社旭化成不動産販売(株)
    用途地域準工業地域

    建物詳細・周辺情報

    このマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

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    失敗しない売却への一歩です。

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    新宿区のマンション

    都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

    神楽坂駅のマンション

    神楽坂駅は東京都新宿区にあり、東京メトロ東西線が乗り入れています。駅前は閑静な住宅街が広がり、また、その中に一本つらぬく有名な神楽坂通りを下っていくと、複数路線が乗り入れている飯田橋駅にも簡単にアクセスできて便利です。石畳がくねる日本の伝統的な町並みに、フランス料理店など洋風のおしゃれなお店がとけ込む独特の雰囲気があり、飲食店を中心に豊富なショップが軒を連ねています。近年は高層マンションも建設され、神楽坂に住むチャンスも増えてきました。

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