アリビオーレ神楽坂 外観
アリビオーレかぐらざか

アリビオーレ神楽坂

新宿区・神楽坂駅のマンション
総合評価
参考相場価格2,402万円〜9,897万円
坪単価226万円/坪〜327万円/坪
最終更新日2021年05月12日
アリビオーレ神楽坂 外観
アリビオーレかぐらざか

アリビオーレ神楽坂

新宿区・神楽坂駅のマンション
総合評価
参考相場価格2,402万円〜9,897万円
坪単価226万円/坪〜327万円/坪
最終更新日2021年05月12日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
4014,276万円価格を調べる3,840万円2LDK59.95-
4022,607万円価格を調べる2,260万円1K31.95-
4033,286万円価格を調べる3,050万円1LDK45.36-
4045,540万円価格を調べる5,630万円3LDK75.59-
4053,209万円価格を調べる3,050万円1DK39.69-
4062,527万円価格を調べる2,360万円1K30.86-
4075,540万円価格を調べる5,610万円3LDK75.59-
4083,089万円価格を調べる2,890万円1LDK41.49-
4093,883万円価格を調べる3,690万円2LDK56.44-

401

参考相場価格
4,276万円
新築時価格
3,840万円
  • 2LDK
  • 59.95
  • -

402

参考相場価格
2,607万円
新築時価格
2,260万円
  • 1K
  • 31.95
  • -

403

参考相場価格
3,286万円
新築時価格
3,050万円
  • 1LDK
  • 45.36
  • -

404

参考相場価格
5,540万円
新築時価格
5,630万円
  • 3LDK
  • 75.59
  • -

405

参考相場価格
3,209万円
新築時価格
3,050万円
  • 1DK
  • 39.69
  • -

406

参考相場価格
2,527万円
新築時価格
2,360万円
  • 1K
  • 30.86
  • -

407

参考相場価格
5,540万円
新築時価格
5,610万円
  • 3LDK
  • 75.59
  • -

408

参考相場価格
3,089万円
新築時価格
2,890万円
  • 1LDK
  • 41.49
  • -

409

参考相場価格
3,883万円
新築時価格
3,690万円
  • 2LDK
  • 56.44
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

4,276万円(過去3年で281万円

新築時価格3,840万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比神楽坂駅
平均
1K31.95m²2,607万円
162万円
2,253万円
1DK32.27m²2,622万円
163万円
3,079万円
1LDK41.49m²3,152万円
195万円
4,239万円
2LDK56.44m²4,232万円
263万円
5,835万円
3LDK81.14m²6,286万円
390万円
8,018万円
4LDK91.29m²7,451万円
463万円
9,572万円

売買履歴

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2020年
  • 4階
  • 1K
  • 29〜35m²
  • 築19年
売出価格
2,990万円〜3,350万円
坪単価
310〜347万円
2020年
  • 7階
  • 1LDK
  • 38〜44m²
  • 築19年
売出価格
3,720万円〜4,080万円
坪単価
297〜325万円
2019年
  • 3階
  • 3SLDK
  • 72〜80m²
  • 築19年
売出価格
7,000万円〜7,400万円
坪単価
307〜324万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 駐車場あり
  • プレイルーム
  • 免震

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名アリビオーレ神楽坂
住所東京都新宿区東五軒町5-8
築年数築19年
階建(総戸数)21階建(146部屋)
建築構造RC造
専有面積30.86㎡〜100.13㎡
参考相場価格
  • 1K:2393万円〜(30m²〜)
  • 1DK:2408万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:2961万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:3868万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5462万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:7372万円〜(91m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社熊谷土地建物㈱
用途地域準工業地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、21階建て総戸数146戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

イエシル査定

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失敗しない売却への一歩です。

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

神楽坂駅のマンション

神楽坂駅は東京都新宿区にあり、東京メトロ東西線が乗り入れています。駅前は閑静な住宅街が広がり、また、その中に一本つらぬく有名な神楽坂通りを下っていくと、複数路線が乗り入れている飯田橋駅にも簡単にアクセスできて便利です。石畳がくねる日本の伝統的な町並みに、フランス料理店など洋風のおしゃれなお店がとけ込む独特の雰囲気があり、飲食店を中心に豊富なショップが軒を連ねています。近年は高層マンションも建設され、神楽坂に住むチャンスも増えてきました。

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