ハイグレース北新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイグレース北新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南 |
| 103 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南 |
| 105 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.80m² | 南 |
| 107 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南 |
| 1階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 南 |
| 201 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 南 |
| 202 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 南 |
| 203 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
| 206 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.80m² | 南 |
| 207 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南 |
| 2階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
| 2階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
| 3 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.80m² | 東 |
| 301 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.10m² | - |
| 303 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 306 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 307 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 2,039万円
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- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
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- 21.80m²
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- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
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- 1R
- 21.80m²
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- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイグレース北新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイグレース北新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイグレース北新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,959万円55万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイグレース北新宿マンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西新宿
4西新宿駅周辺は高層ビルが多く、オフィス街の雰囲気が強いですが、住宅街もあり静かな環境です。
教育環境
中野坂上
5公立・私立の保育園や認定こども園が増えていて、家庭のニーズに合わせて教育環境を選べるのが良いです。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイグレース北新宿マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 新宿三井ビル近くのマンションは、ビルの中にリーズナブルなレストランからちょっとおしゃれなレストランまで入っているし、銀行や郵便局など生活するうえで大切な施設が入っているのでとっても便利です。
ハイグレース北新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイグレース北新宿（ハイグレースきたしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿2丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイグレース北新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.45m² | 1,923万円 | 2,332万円 |
| 1K | 21.8m² | 2,039万円 | 2,372万円 |
ハイグレース北新宿売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円500〜527万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築17年
レグノ・セレーノ現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円287〜344万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
リヴシティ新宿弐番館現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円333〜381万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
リヴシティ新宿弐番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 30.01m²
- 6階/8階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。