8,463万円〜1億8,613万円
坪単価395万円/坪〜420万円/坪
最終更新2025年10月06日
グラン・ブルー高輪アドニスB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラン・ブルー高輪アドニスB棟部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7,948万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 146.66m² | - |
| 102 | 1億1,312万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 93.78m² | - |
| 103 | 8,463万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 1LDK | 70.88m² | - |
| 104 | 9,871万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 2LDK | 82.44m² | - |
| 105 | 8,551万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 1LDK | 71.52m² | - |
| 106 | 1億3,406万円 | 価格を確認する | 1億2,550万円 | 3LDK | 109.35m² | - |
| 107 | 1億4,099万円 | 価格を確認する | 1億3,550万円 | 3LDK | 114.75m² | - |
| 108 | 1億2,388万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 2LDK | 101.98m² | - |
| 201 | 1億2,261万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 2LDK | 98.43m² | - |
| 202 | 8,924万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 1LDK | 73.58m² | - |
| 203 | 1億1,547万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 2LDK | 93.38m² | - |
| 204 | 1億3,424万円 | 価格を確認する | 1億2,350万円 | 2LDK | 107.67m² | - |
| 205 | 1億1,419万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 2LDK | 92.32m² | - |
| 206 | 1億3,649万円 | 価格を確認する | 1億3,340万円 | 3LDK | 109.35m² | - |
| 207 | 1億4,360万円 | 価格を確認する | 1億4,130万円 | 3LDK | 114.75m² | - |
| 208 | 1億2,772万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 2LDK | 101.98m² | - |
| 301 | 9,747万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 2LDK | 80.34m² | - |
| 302 | 8,957万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 1LDK | 73.58m² | - |
| 303 | 1億1,587万円 | 価格を確認する | 1億1,240万円 | 2LDK | 93.38m² | - |
| 304 | 1億3,482万円 | 価格を確認する | 1億2,970万円 | 2LDK | 107.67m² | - |
| 305 | 1億7,328万円 | 価格を確認する | 1億6,480万円 | 3LDK | 136.93m² | - |
| 306 | 1億3,713万円 | 価格を確認する | 1億3,790万円 | 3LDK | 109.35m² | - |
| 307 | 1億4,433万円 | 価格を確認する | 1億4,530万円 | 3LDK | 114.75m² | - |
| 308 | 1億331万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 83.83m² | - |
| 401 | 1億8,613万円 | 価格を確認する | 1億7,230万円 | 3LDK | 146.66m² | - |
| 402 | 1億8,246万円 | 価格を確認する | 1億7,170万円 | 3LDK | 143.74m² | - |
| 403 | 1億8,372万円 | 価格を確認する | 1億7,580万円 | 3LDK | 144.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億7,948万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 3LDK
- 146.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,312万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 2LDK
- 93.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,463万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 1LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,871万円
- 新築時価格
- 8,930万円
- 2LDK
- 82.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,551万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 1LDK
- 71.52m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,406万円
- 新築時価格
- 1億2,550万円
- 3LDK
- 109.35m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億4,099万円
- 新築時価格
- 1億3,550万円
- 3LDK
- 114.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億2,388万円
- 新築時価格
- 1億680万円
- 2LDK
- 101.98m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億2,261万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 2LDK
- 98.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,924万円
- 新築時価格
- 7,660万円
- 1LDK
- 73.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラン・ブルー高輪アドニスB棟販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン・ブルー高輪アドニスB棟資産性スコア
4.53上位3%
グラン・ブルー高輪アドニスB棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラン・ブルー高輪アドニスB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・ブルー高輪アドニスB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,948万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 122.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
想定売買価格
グラン・ブルー高輪アドニスB棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・ブルー高輪アドニスB棟マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
品川
4品川駅周辺は新幹線や複数路線が使えるので、通勤・通学のアクセスが非常にスムーズです。子育て世帯にも住みやすいと感じます。
資産性
高輪台
5高輪台駅周辺は昔から高級住宅地として知られているので、資産価値は安定していると思います。駅から少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・ブルー高輪アドニスB棟マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。 美しい日本庭園が特徴のグランドプリンスホテル高輪近くのマンションの物件です。高級感溢れる西洋料理や趣ある日本料理を、四季折々の美しい景色を眺めながら食べることができます。景色だけではなく、史跡も点在しているので庭園散策に抜群なスポットです。
グラン・ブルー高輪アドニスB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・ブルー高輪アドニスB棟（グラン・ブルーたかなわアドニスビーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目15-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.88㎡〜146.66㎡ |
| 新築時価格 | 7580万円〜17580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜420万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：37000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・ブルー高輪アドニスB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 72.55m² | 8,737万円 | 7,210万円 |
| 2LDK | 93.58m² | 1億1,567万円 | 9,754万円 |
| 3LDK | 114.75m² | 1億4,433万円 | 1億1,111万円 |
グラン・ブルー高輪アドニスB棟売買履歴
- 2018/01
- 成約1億4,470万円141万円/m2
- 101.98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2012/03
- 成約9,160万円93万円/m2
- 98.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2005/02
- 新築1億7,570万円121万円/m2
- 144.82m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2005/02
- 新築1億7,180万円119万円/m2
- 143.74m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2005/02
- 新築1億7,230万円117万円/m2
- 146.66m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2005/02
- 新築9,970万円106万円/m2
- 93.78m²
- 2LDK
- 1階 0
- 2005/02
- 新築1億3,990万円95万円/m2
- 146.66m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2005/02
- 新築1億2,360万円114万円/m2
- 107.67m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2005/02
- 新築7,660万円104万円/m2
- 73.58m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2005/02
- 新築1億3,540万円117万円/m2
- 114.75m²
- 3LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01 | 成約1億4,470万円 | 141万円/m2 | 2階 | 101.98m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/03 | 成約9,160万円 | 93万円/m2 | 2階 | 98.43m² | 2LDK | 築7年 |
| 2005/02 | 新築1億7,570万円 | 121万円/m2 | 4階 | 144.82m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1億7,180万円 | 119万円/m2 | 4階 | 143.74m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1億7,230万円 | 117万円/m2 | 4階 | 146.66m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築9,970万円 | 106万円/m2 | 1階 | 93.78m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1億3,990万円 | 95万円/m2 | 1階 | 146.66m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1億2,360万円 | 114万円/m2 | 2階 | 107.67m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築7,660万円 | 104万円/m2 | 2階 | 73.58m² | 1LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1億3,540万円 | 117万円/m2 | 1階 | 114.75m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 166万円/m2 | 13階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 163万円/m2 | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億800万円 | 201万円/m2 | 2階 | 53.73m² | 1SLDK | コートヒルズ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2億1,500万円 | 275万円/m2 | 29階 | 78.00m² | 2LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億2,870万円 | 222万円/m2 | 4階 | 57.79m² | 1SLDK | アデニウム高輪 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2億2,600万円 | 275万円/m2 | 30階 | 81.99m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,790万円 | 172万円/m2 | 14階 | 21.91m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億6,100万円 | 228万円/m2 | 13階 | 70.42m² | 2LDK | アルス高輪フェアヒルズ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2億800万円 | 257万円/m2 | 24階 | 80.66m² | 2LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,950万円 | 178万円/m2 | 6階 | 50.07m² | 1LDK | 高輪シティハウス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルジェンテ高輪台
9,480万円- 1LDK
- 47.15m²
- 12階/13階建
グラン・ブルー高輪アドニスB棟の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。