プラウドシティ梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウドシティ梅島部屋別の参考相場価格
29部屋 / 335部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,024万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 84.18m² | - |
| 402 | 4,928万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 69.37m² | 東 |
| 403 | 5,147万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 404 | 5,267万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 405 | 5,267万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 406 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 407 | 5,146万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 408 | 5,364万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 409 | 6,131万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 85.85m² | - |
| 410 | 6,131万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 85.85m² | - |
| 411 | 5,849万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 81.91m² | - |
| 412 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 413 | 6,140万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 85.86m² | - |
| 414 | 6,090万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 85.22m² | - |
| 415 | 5,363万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 416 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 417 | 5,531万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 418 | 5,456万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.44m² | - |
| 419 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 420 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 421 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 422 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 423 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 84.25m² | - |
| 424 | 5,363万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 425 | 5,438万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 426 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 427 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 428 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 73.80m² | 東 |
| 429 | 6,029万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 84.25m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 4LDK
- 84.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 69.37m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,436万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 4LDK
- 85.85m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4LDK
- 85.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウドシティ梅島販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウドシティ梅島資産性スコア
4.29上位10%
プラウドシティ梅島の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドシティ梅島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,024万円52万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
想定売買価格
プラウドシティ梅島401の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ梅島マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4梅島駅から徒歩5分ほどで都心へのアクセスも良い
お部屋
5防音性が高く生活音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
梅島
4都心からのアクセスが良く、日比谷線直通の割に家賃がかなり抑えられているのでおすすめです。
子育て環境
五反野
5駅前に深夜まで営業しているスーパーやコンビニがあり、買い物はとても便利です。子育て世帯にはありがたい環境です。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドシティ梅島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数335戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プラウドシティ梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ梅島（プラウドシティうめじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田7丁目16-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（335部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.37㎡〜89.69㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 242台 駐車費※1：10000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.8m² | 5,210万円 | 4,585万円 |
| 4LDK | 85.85m² | 5,987万円 | 5,929万円 |
プラウドシティ梅島売買履歴
- 2025/08
- 成約5,500万円79万円/m2
- 69.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2025/08
- 成約5,680万円69万円/m2
- 81.91m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2025/06
- 成約5,570万円71万円/m2
- 77.83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2024/08
- 成約6,008万円83万円/m2
- 72.08m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年
- 2024/07
- 成約5,598万円80万円/m2
- 69.37m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2023/09
- 成約5,070万円70万円/m2
- 72.08m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2023/08
- 成約4,400万円61万円/m2
- 72.08m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
- 2022/07
- 成約4,480万円58万円/m2
- 76.20m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2021/06
- 成約3,970万円53万円/m2
- 73.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2021/04
- 成約4,009万円54万円/m2
- 73.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,500万円 | 79万円/m2 | 2階 | 69.37m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,680万円 | 69万円/m2 | 10階 | 81.91m² | 4LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,570万円 | 71万円/m2 | 9階 | 77.83m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/08 | 成約6,008万円 | 83万円/m2 | 14階 | 72.08m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 成約5,598万円 | 80万円/m2 | 8階 | 69.37m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/09 | 成約5,070万円 | 70万円/m2 | 11階 | 72.08m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/08 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 14階 | 72.08m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/07 | 成約4,480万円 | 58万円/m2 | 13階 | 76.20m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/06 | 成約3,970万円 | 53万円/m2 | 3階 | 73.80m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 成約4,009万円 | 54万円/m2 | 8階 | 73.80m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,308万円 | 75万円/m2 | 4階 | 70.16m² | 3LDK | ダイアパレス梅島2 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 52万円/m2 | 8階 | 57.23m² | 2LDK | ディナ・スカーラ梅島 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 89万円/m2 | 15階 | 77.81m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 74万円/m2 | 1階 | 87.06m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 47万円/m2 | 2階 | 87.89m² | 4LDK | オーベル梅島グレースガーデン | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | 梅島パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,740万円 | 50万円/m2 | 3階 | 73.57m² | 3LDK | ライオンズグローベル五反野ラトーリア | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,640万円 | 46万円/m2 | 5階 | 56.99m² | 2LDK | ライオンズグローベル五反野ラトーリア | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,170万円 | 57万円/m2 | 6階 | 55.37m² | 2DK | ディナ・スカーラ梅島 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 7階 | 75.01m² | 3LDK | 梅島パーク・ホームズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズシティ梅島
4,880万円- 3LDK
- 61.62m²
- 8階/12階建
プラウドシティ梅島の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。