トキアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
トキアス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 8,726万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 91.63m² | - |
| 1402 | 7,673万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 1403 | 7,673万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 1404 | 7,677万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 1405 | 7,673万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 1406 | 7,673万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 1407 | 8,154万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 85.85m² | - |
| 1408 | 8,596万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 90.64m² | - |
| 1409 | 8,559万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 90.15m² | - |
| 1410 | 8,661万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 91.37m² | - |
| 1411 | 8,624万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 90.98m² | - |
| 1412 | 8,563万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 90.15m² | - |
| 1413 | 8,572万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 4LDK | 90.03m² | - |
| 1414 | 9,556万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 4LDK | 100.22m² | - |
| 1415 | 7,157万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 1416 | 8,549万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 1417 | 8,667万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 91.23m² | - |
| 1418 | 8,667万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 4LDK | 91.23m² | - |
| 1419 | 8,667万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 4LDK | 91.23m² | - |
| 1420 | 7,771万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 81.73m² | - |
| 1421 | 7,736万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 1422 | 9,566万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 100.42m² | - |
| 1423 | 8,211万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 86.25m² | - |
| 1424 | 7,733万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 81.43m² | - |
| 1425 | 6,784万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 1426 | 6,760万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 1427 | 7,186万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 1428 | 7,182万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 1429 | 7,186万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 1430 | 7,182万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 1431 | 7,182万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 1432 | 7,186万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 1433 | 8,687万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 91.23m² | - |
- 参考相場価格
- 8,726万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 4LDK
- 91.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,673万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 80.73m²
- -
- 参考相場価格
- 7,673万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 80.73m²
- -
- 参考相場価格
- 7,677万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 80.73m²
- -
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 8,154万円
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- 3,770万円
- 4LDK
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- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 90.64m²
- -
- 参考相場価格
- 8,559万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 4LDK
- 90.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,661万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 4LDK
- 91.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
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トキアス販売中・賃貸の物件（10件）
販売中の物件
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トキアス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 105万円/m² | 1階 | 75.49m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/03 | 成約8,080万円 | 93万円/m² | 15階 | 86.25m² | 4LDK | 築20年 |
| 2024/10 | 成約7,970万円 | 88万円/m² | 2階 | 90.15m² | 4LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 成約6,900万円 | 76万円/m² | 2階 | 90.03m² | 4LDK | 築19年 |
| 2023/11 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 9階 | 75.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/08 | 成約6,700万円 | 73万円/m² | 3階 | 90.98m² | 4LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメトキアスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 75万円/m² | 8階 | 53.17m² | 1SLDK | はなみずき通り北六番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約6,770万円 | 86万円/m² | 6階 | 78.53m² | 3LDK | リバーフェイス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 138万円/m² | 16階 | 63.43m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築15年 |
| オススメ | トキアスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,920万円 | 83万円/m² | 6階 | 23.07m² | 1K | プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 93万円/m² | 7階 | 73.78m² | 3LDK | リバーフェイス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約9,480万円 | 91万円/m² | 11階 | 103.69m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,600万円 | 77万円/m² | 11階 | 85.03m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 92万円/m² | 6階 | 22.78m² | 1K | プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 73万円/m² | 3階 | 68.15m² | 3LDK | クリオ南千住壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 74万円/m² | 2階 | 80.02m² | 3LDK | イニシア南千住 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トキアス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トキアス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,726万円1067万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 95.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トキアスマンションの口コミ・評判(384件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向きの部屋は冬でも暖かく、天井が高いです。
暮らし・子育て
5保育園から高校まで近くに揃っていて子育てしやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4南千住
駅前は静かな環境で、少し歩けばスーパーや商業施設もあり、子育てしやすいと感じています。区民事務所に子育て広場もあり、利用しやすいです。
住みやすさ
4京成関屋
駅周辺は下町らしい雰囲気があり、昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、日常の買い物や外食には困りません。大規模な観光地や娯楽施設は少ないですが、静かで落ち着いた環境で暮らせるのが魅...
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...トキアスQAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
トキアスマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、20階建て総戸数620戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 徒歩圏内には汐入公園があります。「豊かで多様な水辺と緑に彩られた、活力と潤いのある川辺のひろば公園」をテーマとした公園で、展望広場、ふれあい広場、ピクニック広場や多目的広場など多様な広場とともに、テニスコート等のスポーツ施設などもあり、様々な休日の過ごし方が可能です。
トキアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | トキアス（ときあす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住8丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（620部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.85㎡〜101.63㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 623台 駐車費※1：3000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トキアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.49m² | 7,168万円 | 6,368万円 |
| 4LDK | 91.23m² | 8,271万円 | 7,828万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.49m²
- 4階/20階建
トキアスの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。