トキアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
トキアス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,195万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 91.63m² | - |
| 402 | 7,204万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 403 | 7,201万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 404 | 7,210万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 405 | 7,204万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 406 | 7,201万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 407 | 7,655万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 85.85m² | - |
| 408 | 8,086万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 90.64m² | - |
| 409 | 8,022万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 90.15m² | - |
| 410 | 8,130万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 91.37m² | - |
| 411 | 8,095万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 90.98m² | - |
| 412 | 8,039万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 90.15m² | - |
| 413 | 8,043万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 90.03m² | - |
| 414 | 8,971万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 100.22m² | - |
| 415 | 6,712万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 416 | 8,036万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 417 | 8,139万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 91.23m² | - |
| 418 | 8,146万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 91.23m² | - |
| 419 | 8,146万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 91.23m² | - |
| 420 | 7,299万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 81.73m² | - |
| 421 | 7,274万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 422 | 8,973万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 100.42m² | - |
| 423 | 7,675万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 86.25m² | - |
| 424 | 7,249万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 81.43m² | - |
| 425 | 6,346万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 426 | 6,317万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 427 | 6,719万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 428 | 6,723万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 429 | 6,719万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 430 | 6,723万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 431 | 6,723万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 432 | 6,719万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 433 | 8,123万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 91.23m² | - |
- 参考相場価格
- 8,195万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 4LDK
- 91.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,204万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 80.73m²
- -
- 参考相場価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 80.73m²
- -
- 参考相場価格
- 7,210万円
- 新築時価格
- 3,410万円
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- -
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- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 90.64m²
- -
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- 8,022万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 4LDK
- 90.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,130万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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トキアス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約7,900万円 | 97万円/m² | 7階 | 81.37m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,900万円 | 104万円/m² | 1階 | 75.49m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/03 | 成約8,070万円 | 93万円/m² | 15階 | 86.25m² | 4LDK | 築20年 |
| 2024/10 | 成約7,990万円 | 88万円/m² | 2階 | 90.15m² | 4LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 成約6,800万円 | 75万円/m² | 2階 | 90.03m² | 4LDK | 築19年 |
| 2023/11 | 成約5,970万円 | 79万円/m² | 9階 | 75.14m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,640万円 | 92万円/m² | 5階 | 92.94m² | 4LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億300万円 | 162万円/m² | 16階 | 63.43m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 90万円/m² | 7階 | 77.55m² | 3LDK | BELISTA都立汐入公園 | 築17年 |
| オススメ | トキアスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,280万円 | 87万円/m² | 7階 | 71.80m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォート | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 86万円/m² | 14階 | 80.54m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/01 | 成約9,180万円 | 136万円/m² | 9階 | 67.50m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約6,470万円 | 103万円/m² | 8階 | 62.35m² | 2LDK | ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,800万円 | 91万円/m² | 13階 | 73.96m² | 3LDK | リバーフェイス | 築17年 |
| 2026/01 | 成約7,500万円 | 104万円/m² | 14階 | 72.00m² | 2SLDK | コスモシティ東京イースト | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,780万円 | 86万円/m² | 6階 | 78.53m² | 3LDK | リバーフェイス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トキアス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トキアス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,195万円524万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 89.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トキアスマンションの口コミ・評判(384件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くにショッピングモールやホームセンターがあり買い物に困りません。
お部屋
4南向きの部屋は冬でも暖かく、天井が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2南千住
始発駅ではないので、朝のラッシュ時は混雑することが多いです。
住みやすさ
4京成関屋
駅周辺は下町らしい雰囲気があり、昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、日常の買い物や外食には困りません。大規模な観光地や娯楽施設は少ないですが、静かで落ち着いた環境で暮らせるのが魅...
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...トキアスQAで解説！マンション購入ガイド
トキアスマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、20階建て総戸数620戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
トキアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | トキアス（ときあす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住8丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（620部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.85㎡〜101.63㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 623台 駐車費※1：3000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トキアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.49m² | 7,119万円 | 6,484万円 |
| 4LDK | 91.23m² | 8,236万円 | 7,959万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.45m²
- 4階/15階建
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。