3,498万円〜5,862万円
坪単価 288万円/坪〜347万円/坪
想定賃料 12万円〜20.8万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
ライオンズプラザ新板橋
北区・新板橋駅 徒歩4分・築27年
3,498万円〜5,862万円
坪単価 288万円/坪〜347万円/坪
想定賃料 12万円〜20.8万円/月
3.9%〜4.3%
上位5%
4.43最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズプラザ新板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ新板橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,864万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.3% | 2LDK | 55.20m² - |
| 3階 | 5,862万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 4.3% | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 5階 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.1% | 1DK | 38.79m² 西 |
| 5階 | 5,102万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.2% | 2LDK | 55.20m² - |
| 7階 | 3,698万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.9% | 1DK | 38.79m² 西 |
| 8階 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.9% | 1DK | 38.79m² 西 |
| 9階 | 5,420万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.0% | 2LDK | 55.20m² 南 |
| 10階 | 5,590万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 4.0% | 2LDK | 56.26m² 西 |
| 10階 | 5,789万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 4.0% | 2LDK | 58.68m² 西 |
| 14階 | 5,803万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.9% | 2LDK | 55.20m² - |
3階
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 55.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 38.79m²
- 西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 55.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 38.79m²
- 西
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 38.79m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.20m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.26m²
- 西
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10階
- 参考相場価格
- 5,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 58.68m²
- 西
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14階
- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズプラザ新板橋販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズプラザ新板橋売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/06
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/06
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約6,860万円 | 99万円/m² | 12階 | 68.83m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,650万円 | 82万円/m² | 2階 | 56.26m² | 2LDK | 築26年 |
| 2024/02 | 成約3,120万円 | 80万円/m² | 3階 | 38.80m² | 1DK | 築25年 |
| 2023/08 | 成約4,708万円 | 83万円/m² | 3階 | 56.26m² | 2LDK | 築24年 |
| 2023/06 | 成約3,900万円 | 69万円/m² | 9階 | 56.26m² | 2LDK | 築24年 |
| 2022/09 | 成約5,000万円 | 68万円/m² | 14階 | 72.88m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメライオンズプラザ新板橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,460万円 | 93万円/m² | 6階 | 90.32m² | 4LDK | エンゼルパークサイド飛鳥山 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約6,999万円 | 118万円/m² | 9階 | 59.30m² | 3LDK | ライオンズマンション西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約4,900万円 | 89万円/m² | 11階 | 54.49m² | 2LDK | ローズアベニュー西巣鴨 | 築29年 |
| オススメ | ライオンズプラザ新板橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,989万円 | 124万円/m² | 14階 | 64.21m² | 3LDK | アルス西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約7,950万円 | 109万円/m² | 2階 | 72.28m² | 3LDK | アルス西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約5,690万円 | 102万円/m² | 12階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約8,170万円 | 114万円/m² | 7階 | 71.13m² | 3LDK | 藤和シティホームズ板橋ADVANTIA | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,520万円 | 81万円/m² | 4階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約4,190万円 | 104万円/m² | 9階 | 40.00m² | 1DK | ダイアパレスグランデージ板橋 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 88万円/m² | 8階 | 54.49m² | 2LDK | ローズアベニュー西巣鴨 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズプラザ新板橋販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,680万円 | 102万円/m² | 7階 | 55.2m² | 2LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,500万円リフォーム履歴あり | 97万円/m² | 9階 | 56.26m² | 2LDK | 27年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 7,480万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.42m² | 3LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 7,480万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.42m² | 3LDK | 27年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 7,000万円 | 104万円/m² | 8階 | 67.2m² | 3LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 6,350万円 | 92万円/m² | 12階 | 68.83m² | 3LDK | 26年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズプラザ新板橋賃貸履歴
- 2025/09
- 20万円/月
- 67.2m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2025/03
- 18.5万円/月
- 56.26m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2024/02
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築25年
- 2024/01
- 17.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2023/12
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 20万円/月 | 3階 | 67.2m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/03 | 18.5万円/月 | 6階 | 56.26m² | 2LDK | 築26年 |
| 2024/02 | 17万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2024/01 | 17.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/12 | 17万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズプラザ新板橋資産性スコア
4.43上位5%
ライオンズプラザ新板橋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ新板橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ新板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,864万円163万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
想定売買価格
ライオンズプラザ新板橋3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ新板橋マンションの口コミ・評判(208件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新板橋
新板橋駅周辺には公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所もあり、自然と触れ合える環境が整っています。
防災・安全性
4板橋
板橋区仲町の地震時の安全性は5段階中4と評価されており、都内全体でも比較的安全なエリアです。火災リスクはあるものの、全体的な防災体制はしっかりしています。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズプラザ新板橋マンション概要
こちらのマンションは都営三田線新板橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でSRC造り、14階建て総戸数95戸のマンションです。
ライオンズプラザ新板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ新板橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川6丁目77-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.79㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜5540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ新板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.79m² | 3,698万円 | 2,691万円 |
| 2LDK | 55.2m² | 5,505万円 | 6,857万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 5,862万円 | 9,657万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ新板橋
5,498万円- 2LDK
- 56.26m²
- 9階/14階建
ライオンズプラザ新板橋の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。