クレアホームズ滝野川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアホームズ滝野川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,930万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 102 | 6,175万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 103 | 5,078万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 60.72m² | - |
| 104 | 6,377万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 201 | 6,282万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 202 | 6,015万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 203 | 6,260万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 204 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 2LDK | 60.72m² | - |
| 205 | 6,464万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 206 | 5,764万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
| 207 | 7,236万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 84.60m² | - |
| 301 | 6,377万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 302 | 6,100万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 303 | 6,353万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 304 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 2LDK | 60.72m² | - |
| 305 | 6,565万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 306 | 5,847万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
| 307 | 5,296万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 2LDK | 61.44m² | - |
| 401 | 6,509万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 402 | 6,217万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 403 | 6,475万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 404 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 60.72m² | - |
| 405 | 6,696万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 406 | 4,753万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 1LDK | 53.77m² | - |
| 501 | 6,532万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 502 | 6,248万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 503 | 6,504万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 504 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 2LDK | 60.72m² | - |
| 505 | 6,726万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 601 | 6,574万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 602 | 6,285万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 603 | 6,544万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 604 | 5,385万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 2LDK | 60.72m² | - |
| 605 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 701 | 6,636万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 702 | 6,349万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 703 | 7,349万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 704 | 6,836万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 801 | 6,862万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 802 | 7,698万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 4LDK | 83.81m² | - |
| 901 | 6,661万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 902 | 7,431万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 83.81m² | - |
- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 73.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 60.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 75.66m²
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- 参考相場価格
- 6,282万円
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- 3,658万円
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- 新築時価格
- 3,178万円
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- -
- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
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- 5,764万円
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部屋別の参考相場価格とは
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クレアホームズ滝野川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ滝野川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,930万円208万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ滝野川マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4総合的な満足度は高く、複数の居住者から好評を得ている。
管理・お手入れ
4管理状態は良好で、共用部分の清掃や設備のメンテナンスが定期的に行われている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
板橋
4駅前は夜遅くでも人通りがあり、安心して歩ける雰囲気です。酔っ払いもあまり見かけず、治安は良い方だと思います。
買い物・生活利便性
西巣鴨
3山手線の大塚駅や板橋駅までは徒歩で10分以上かかるので、アクセス面でやや不便に感じることもあります。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ滝野川マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線板橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
クレアホームズ滝野川詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ滝野川（クレアホームズたきのがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目39-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.77㎡〜84.6㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5068万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ滝野川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.77m² | 4,753万円 | 3,593万円 |
| 2LDK | 60.72m² | 5,296万円 | 5,341万円 |
| 3LDK | 73.53m² | 6,464万円 | 7,462万円 |
| 4LDK | 83.81m² | 7,431万円 | 9,092万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円274〜295万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築20年
レーベンハイム板橋フィーリア現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円326〜352万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築15年
ガーラ・ステージ西巣鴨現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円236〜268万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
L-Flat板橋現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 60.76m²
- 8階/11階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。