アーバンビュー新大塚プラタナス通り部屋別の参考相場価格
8部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 54.07m² | - |
| 802 | 6,144万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 803 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 804 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 57.44m² | - |
| 805 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 806 | 6,694万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 807 | 7,134万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 808 | 6,320万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 54.07m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 6,144万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 67.47m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 5,492万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 2LDK
- 60.85m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 57.44m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 65.75m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 6,694万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 7,134万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 77.91m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 69.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アーバンビュー新大塚プラタナス通り販売中・賃貸の物件（0件）
アーバンビュー新大塚プラタナス通り資産性スコア
4.45上位5%
アーバンビュー新大塚プラタナス通りの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アーバンビュー新大塚プラタナス通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンビュー新大塚プラタナス通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,874万円6万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 90.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
想定売買価格
アーバンビュー新大塚プラタナス通り801の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンビュー新大塚プラタナス通り口コミ(16件)
- 周辺環境4
夜道も明るく女性でも安心して帰宅できる
- 共用部分3
自転車置き場は大きな電動自転車が枠に収まらないことがある
- 管理・お手入れ4
管理が行き届いていて居住者の管理修繕への意識が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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アーバンビュー新大塚プラタナス通りマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数77戸のマンションです。
アーバンビュー新大塚プラタナス通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンビュー新大塚プラタナス通り（アーバンビューしんおおつかプラタナスどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.07㎡〜77.91㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜5860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アーバンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンビュー新大塚プラタナス通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.44m² | 5,401万円 | 6,000万円 |
| 3LDK | 69.33m² | 6,511万円 | 8,587万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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