DimtHigashi池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
DimtHigashi池袋部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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DimtHigashi池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DimtHigashi池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,723万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DimtHigashi池袋マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2大塚
大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円で、1年前より6.1％下落しています。
子育て環境
4向原
駅周辺は都心に近いのに落ち着いた雰囲気で、子どもと一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DimtHigashi池袋マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
DimtHigashi池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | DimtHigashi池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目48-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DimtHigashi池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,723万円 | 2,101万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億4,900万円 | 206万円/m2 | 20階 | 72.27m² | 2SLDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 153万円/m2 | 7階 | 30.01m² | 1K | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億1,400万円 | 188万円/m2 | 10階 | 60.40m² | 3LDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
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| 2025/09 | 成約9,100万円 | 150万円/m2 | 13階 | 60.40m² | 2LDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億1,700万円 | 211万円/m2 | 31階 | 55.34m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,580万円 | 164万円/m2 | 6階 | 40.09m² | 1LDK | パークタワー池袋イーストプレイス | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,380万円 | 152万円/m2 | 5階 | 28.75m² | 1K | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億2,400万円 | 201万円/m2 | 27階 | 61.59m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2,730万円 | 80万円/m2 | 12階 | 33.96m² | 1K | アムス東池袋 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,770万円 | 155万円/m2 | 2階 | 43.66m² | 1LDK | イトーピアマイズ池袋 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。