2,001万円〜6,322万円
坪単価238万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年06月17日
レクシオ荻窪部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,253万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 58.39m² | - |
| 102 | 4,676万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 103 | 5,298万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 104 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 27.03m² | - |
| 201 | 4,282万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 58.39m² | - |
| 202 | 4,731万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 203 | 5,354万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 204 | 4,464万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 301 | 4,238万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 57.48m² | - |
| 302 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 303 | 5,395万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 304 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 401 | 4,229万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 57.48m² | - |
| 402 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 403 | 5,386万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 404 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 50.87m² | - |
| 501 | 4,210万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 57.48m² | - |
| 502 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 503 | 5,362万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 504 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 50.87m² | - |
| 601 | 4,098万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1LDK | 56.53m² | - |
| 602 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 603 | 4,214万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 57.47m² | - |
| 604 | 2,525万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 34.11m² | - |
| 701 | 2,690万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 37.01m² | - |
| 702 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 703 | 4,164万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 57.47m² | - |
| 704 | 2,515万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 34.11m² | - |
| 801 | 4,153万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 57.56m² | - |
| 802 | 4,136万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 57.47m² | - |
| 803 | 2,501万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 34.11m² | - |
| 901 | 6,322万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 58.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 64.12m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,298万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 27.03m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,282万円
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- 2LDK
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- 4,660万円
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- 新築時価格
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レクシオ荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
レクシオ荻窪資産性スコア
3.94
レクシオ荻窪の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクシオ荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,253万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74万円/m2
想定売買価格
レクシオ荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ荻窪口コミ(15件)
- アクセス5
荻窪ルミネや西友が近く、買い物に便利で高井戸駅も徒歩圏内
- 周辺環境4
駅から少し歩くと閑静な住宅街があり落ち着いた雰囲気
- 管理・お手入れ3
ゴミ置き場が整頓されていて管理が行き届いていた
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
レクシオ荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
レクシオ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ荻窪（レクシオおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪2丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.03㎡〜87.09㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：21000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.03m² | 2,001万円 | 1,889万円 |
| 1LDK | 37.01m² | 2,690万円 | 3,886万円 |
| 2LDK | 57.48m² | 4,229万円 | 5,532万円 |
| 3LDK | 64.12m² | 4,762万円 | 7,211万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円536〜566万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
ライオンズグローベル荻窪ラトーリア現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円423〜451万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
アイムズ荻窪現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,760万円〜9,260万円512〜541万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
クオリア荻窪現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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