オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス
渋谷区・代官山駅 徒歩7分・築10年
2026年06月22日
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7,743万円 | 価格を確認する | 9,283万円 | 38.3万円/月 2.6% | 3LDK | 70.20m² - |
| 102 | 1億4,783万円 | 価格を確認する | 7,483万円 | 31.2万円/月 2.5% | 2LDK | 60.12m² - |
| 201 | 1億2,078万円 | 価格を確認する | 6,983万円 | 26万円/月 2.6% | 1LDK | 49.07m² - |
| 202 | 1億5,243万円 | 価格を確認する | 8,483万円 | 32.7万円/月 2.6% | 2LDK | 59.89m² - |
| 203 | 1億1,886万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 25.4万円/月 2.6% | 1LDK | 47.87m² - |
| 204 | 1億7,977万円 | 価格を確認する | 9,983万円 | 40.1万円/月 2.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 205 | 1億5,314万円 | 価格を確認する | 8,583万円 | 32.9万円/月 2.6% | 2LDK | 60.12m² - |
| 302 | 1億8,320万円 | 価格を確認する | 1億483万円 | 41.4万円/月 2.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 303 | 1億5,365万円 | 価格を確認する | 8,583万円 | 33.9万円/月 2.6% | 2LDK | 60.12m² - |
| 401 | 1億2,706万円 | 価格を確認する | 7,783万円 | 27.6万円/月 2.6% | 1LDK | 50.45m² - |
| 402 | 1億1,743万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 26.3万円/月 2.7% | 1LDK | 47.87m² - |
| 403 | 1億8,582万円 | 価格を確認する | 1億1,083万円 | 42.4万円/月 2.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 404 | 1億5,810万円 | 価格を確認する | 9,483万円 | 34.6万円/月 2.6% | 2LDK | 60.12m² - |
| 501 | 1億2,135万円 | 価格を確認する | 7,683万円 | 26.4万円/月 2.6% | 1LDK | 47.98m² - |
| 502 | 1億1,897万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 26.4万円/月 2.7% | 1LDK | 47.87m² - |
| 503 | 1億8,558万円 | 価格を確認する | 1億1,783万円 | 42.4万円/月 2.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 504 | 1億5,790万円 | 価格を確認する | 9,483万円 | 34.6万円/月 2.6% | 2LDK | 60.12m² - |
| 601 | 1億2,136万円 | 価格を確認する | 7,683万円 | 27万円/月 2.7% | 1LDK | 47.98m² - |
| 602 | 1億2,045万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 26.9万円/月 2.7% | 1LDK | 47.87m² - |
| 603 | 1億8,921万円 | 価格を確認する | 1億2,783万円 | 43.2万円/月 2.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 604 | 1億4,813万円 | 価格を確認する | 9,383万円 | 33万円/月 2.7% | 2LDK | 56.79m² - |
| 701 | 2億1,081万円 | 価格を確認する | 1億3,683万円 | 50.4万円/月 2.9% | 3LDK | 77.94m² - |
| 702 | 2億5,831万円 | 価格を確認する | 1億6,683万円 | 65.4万円/月 3.0% | 3LDK | 93.37m² - |
- 参考相場価格
- 1億7,743万円
- 新築時価格
- 9,283万円
- 想定賃料
- 38.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,783万円
- 新築時価格
- 7,483万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 60.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,078万円
- 新築時価格
- 6,983万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 49.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,243万円
- 新築時価格
- 8,483万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 59.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,886万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 47.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,977万円
- 新築時価格
- 9,983万円
- 想定賃料
- 40.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億5,314万円
- 新築時価格
- 8,583万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 60.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,320万円
- 新築時価格
- 1億483万円
- 想定賃料
- 41.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,365万円
- 新築時価格
- 8,583万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 60.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,706万円
- 新築時価格
- 7,783万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 50.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 新築9,373万円 | 165万円/m² | 6階 | 56.79m² | 2LDK | -- |
| 2016/04 | 新築1億2,793万円 | 182万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築7,488万円 | 156万円/m² | 6階 | 47.87m² | 1LDK | -- |
| 2016/04 | 新築7,673万円 | 159万円/m² | 6階 | 47.98m² | 1LDK | -- |
| 2016/04 | 新築9,493万円 | 157万円/m² | 5階 | 60.12m² | 2LDK | -- |
| 2016/04 | 新築1億1,783万円 | 167万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億7,980万円 | 316万円/m² | 6階 | 56.79m² | 2LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億5,500万円 | 257万円/m² | 3階 | 60.12m² | 1LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,743万円599万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 252.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウスマンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3恵比寿駅周辺はアトレや飲食店が多く生活に便利
アクセス
5最寄り駅が恵比寿駅で代官山駅も徒歩圏内なので交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2代官山
代官山駅周辺は食べ物や飲み物の値段が少し高いので、普段使いには気が引けることがあります。
医療・福祉
4中目黒
中目黒駅周辺は医療機関も充実していて、都会の中でも安心して子育てできる環境だと感じます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウスマンション概要
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウスは東急東横線代官山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス（オープンレジデンシアえびすザ・ハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.87㎡〜93.37㎡ |
| 新築時価格 | 6788万円〜16683万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 811万円/坪〜915万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.4万円〜65.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：32000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.93m² | 1億2,061万円 | 8,625万円 |
| 2LDK | 60.12m² | 1億5,314万円 | 1億6,302万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 1億8,570万円 | 2億3,975万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 74.58m²
- 7階/12階建
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。