ザ・パークハウス恵比寿南 外観

ザ・パークハウス恵比寿南

渋谷区・恵比寿駅 徒歩7分・築4年

1億3,457万円〜3億6,581万円
坪単価656万円/坪〜959万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ザ・パークハウス恵比寿南 外観

ザ・パークハウス恵比寿南

渋谷区・恵比寿駅 徒歩7分・築4年

1億3,457万円〜3億6,581万円
656万円/坪〜959万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・パークハウス恵比寿南部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億8,167万円価格を調べる1億2,800万円3LDK83.73-
2021億7,903万円価格を調べる1億3,700万円2LDK84.55-
2031億6,159万円価格を調べる1億4,000万円2LDK76.38-
2042億5,025万円価格を調べる1億7,800万円3LDK100.73-
2051億8,548万円価格を調べる1億3,600万円3LDK86.86-
2062億7,335万円価格を調べる1億8,800万円3LDK108.83-
2071億6,919万円価格を調べる1億4,300万円2LDK78.01-
2081億8,556万円価格を調べる1億3,900万円3LDK88.00-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
1億8,167万円
新築時価格
1億2,800万円
  • 3LDK
  • 83.73
  • -
202
参考相場価格
1億7,903万円
新築時価格
1億3,700万円
  • 2LDK
  • 84.55
  • -
203
参考相場価格
1億6,159万円
新築時価格
1億4,000万円
  • 2LDK
  • 76.38
  • -
204
参考相場価格
2億5,025万円
新築時価格
1億7,800万円
  • 3LDK
  • 100.73
  • -
205
参考相場価格
1億8,548万円
新築時価格
1億3,600万円
  • 3LDK
  • 86.86
  • -
206
参考相場価格
2億7,335万円
新築時価格
1億8,800万円
  • 3LDK
  • 108.83
  • -
207
参考相場価格
1億6,919万円
新築時価格
1億4,300万円
  • 2LDK
  • 78.01
  • -
208
参考相場価格
1億8,556万円
新築時価格
1億3,900万円
  • 3LDK
  • 88.00
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス恵比寿南価格推移と将来予測

参考相場価格

1億8,167万円1742万円12ヶ月前

新築時価格1億2,800万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス恵比寿南マンション概要

JR山手線恵比寿駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス恵比寿南詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス恵比寿南
住所東京都渋谷区恵比寿南2丁目30
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)9階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積60.55㎡〜155.12㎡
新築時価格11600万円〜28800万円
参考相場価格
  • 1LDK:13457万円〜(60m²〜)
  • 2LDK:15647万円〜(76m²〜)
  • 3LDK:17644万円〜(83m²〜)
  • 4LDK:36581万円〜(155m²〜)
参考相場価格の坪単価656万円/坪〜959万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ウィズダムアカデミー恵比寿校 (その他)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※138000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス恵比寿南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比恵比寿駅
平均
1LDK66.24m²1億3,997万円
586万円
6,295万円
2LDK78.01m²1億7,684万円
741万円
1億1,523万円
3LDK88m²1億9,383万円
812万円
1億8,199万円
4LDK155.12m²3億6,581万円
1533万円
1億8,147万円

ザ・パークハウス恵比寿南売買履歴

  • 2021/09
    売出価格
    1億6,840万円〜1億7,840万円633〜671万円/坪
    • 83〜93
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2023/03
    売出価格
    2億4,290万円〜2億5,890万円798〜851万円/坪
    • 95〜107
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    1億9,180万円〜2億780万円742〜804万円/坪
    • 80〜90
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2023/09
    売出価格
    1億4,738万円〜1億5,738万円779〜832万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2023/07
    売出価格
    1億5,330万円〜1億6,330万円810〜863万円/坪
    • 59〜66
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築6

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

恵比寿南の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス恵比寿南
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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フラッツ景丘
1億6,990万
  • 3LDK
  • 83.25
  • 4階/7階建

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅:

渋谷区の学区別マンション

小学校:

中学校: