代沢パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
代沢パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,435万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 45.76m² | - |
| 102 | 1億284万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 70.29m² | - |
| 103 | 8,532万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 58.84m² | - |
| 104 | 7,733万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 1LDK | 53.60m² | - |
| 105 | 6,904万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 48.55m² | - |
| 201 | 1億880万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 2LDK | 72.87m² | - |
| 202 | 9,506万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 203 | 1億1,144万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 74.43m² | - |
| 204 | 1億146万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 68.46m² | - |
| 205 | 1億1,354万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 206 | 9,720万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 65.72m² | - |
| 207 | 1億1,211万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 74.97m² | - |
| 301 | 1億351万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 70.34m² | - |
| 302 | 7,455万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 1LDK | 52.27m² | - |
| 303 | 1億967万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 74.43m² | - |
| 304 | 1億16万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 68.46m² | - |
| 305 | 1億1,188万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 306 | 7,160万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 50.08m² | - |
| 307 | 7,191万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 50.12m² | - |
| 401 | 9,868万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 67.11m² | - |
| 402 | 8,562万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 58.46m² | - |
| 403 | 8,482万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 2LDK | 57.94m² | - |
| 404 | 1億2,096万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 80.81m² | - |
| 501 | 7,983万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2DK | 56.03m² | - |
| 502 | 7,061万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 49.98m² | - |
| 503 | 8,603万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 59.14m² | - |
| 504 | 1億1,681万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 601 | 1億326万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 71.61m² | - |
| 602 | 8,671万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 60.39m² | - |
| 603 | 1億2,860万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 87.83m² | - |
| 701 | 7,204万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 53.75m² | - |
| 702 | 1億1,857万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 801 | 1億3,325万円 | 価格を確認する | 1億50万円 | 3LDK | 90.25m² | - |
- 参考相場価格
- 6,435万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 45.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億284万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 2LDK
- 70.29m²
- -
- 参考相場価格
- 8,532万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 58.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,733万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 1LDK
- 53.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,904万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 48.55m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 7,250万円
- 2LDK
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- -
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- 1億146万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 68.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,354万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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代沢パークハウス売買履歴
- 2024/07
- 2023/03
- 2021/08
- 2020/11
- 2014/06
- 2013/10
- 2013/02
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約8,170万円 | 109万円/m² | 2階 | 74.43m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/11 | 成約6,200万円 | 96万円/m² | 2階 | 64.27m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/06 | 成約4,220万円 | 78万円/m² | 1階 | 53.60m² | 1LDK | 築9年 |
| 2013/10 | 成約4,100万円 | 81万円/m² | 3階 | 50.08m² | 1LDK | 築8年 |
| 2013/02 | 成約5,100万円 | 84万円/m² | 6階 | 60.39m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/05 | 成約5,280万円 | 78万円/m² | 4階 | 67.11m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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- 2023/02
- 2021/06
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4億1,000万円 | 273万円/m² | 3階 | 149.84m² | 3LDK | プレミスト代沢 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億2,900万円 | 184万円/m² | 3階 | 69.84m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,250万円 | 115万円/m² | 6階 | 45.39m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
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| 2025/01 | 成約1億2,900万円 | 151万円/m² | 2階 | 85.04m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 100万円/m² | 1階 | 44.59m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約1億9,100万円 | 185万円/m² | 4階 | 103.09m² | 3LDK | ヴァリウス代沢 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約4,300万円 | 104万円/m² | 1階 | 41.09m² | 1LDK | アクシア代沢 | 築16年 |
| 2023/02 | 成約1億5,100万円 | 146万円/m² | 4階 | 103.09m² | 3LDK | ヴァリウス代沢 | 築18年 |
| 2021/06 | 成約4,740万円 | 100万円/m² | 1階 | 47.04m² | 1LDK | クウェストスクエア代沢 | 築13年 |
| 2021/06 | 成約2,480万円 | 116万円/m² | 3階 | 21.37m² | 1K | ルーブル下北沢 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代沢パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,435万円367万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 140.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代沢パークハウスマンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5池ノ上駅はこじんまりとしていますが、周辺にはコンビニやスーパー、八百屋、カフェ、パン屋などがあり、落ち着いた雰囲気の街です。少し歩けば東北沢や下北沢への乗り継ぎもできて便利です。
アクセス
5下北沢駅は非常に便利で清潔感があります。渋谷や新宿へのアクセスが良く、小田急線と井の頭線の乗換も短時間で済みます。駅の改装工事が終わり、とても綺麗になりました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4池ノ上
池ノ上駅周辺には公園があり、子どもと一緒にくつろげる場所があるのが嬉しいです。
住みやすさ
3東北沢
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、夜に外食したいときは少し不便に感じます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
代沢パークハウスマンション概要
このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。
代沢パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代沢パークハウス（だいざわパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目36-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.76㎡〜90.25㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜10050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜495万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
代沢パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.1m² | 7,175万円 | 6,228万円 |
| 2DK | 56.03m² | 7,983万円 | 3,998万円 |
| 2LDK | 68.46m² | 1億16万円 | 1億38万円 |
| 3LDK | 80.81m² | 1億1,857万円 | 1億3,345万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。