ルリオン八広グランドコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルリオン八広グランドコート部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.1% | 1DK | 30.98m² 北東 |
| 2階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.2% | 1LDK | 33.58m² 北東 |
| 2階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.2% | 1LDK | 33.58m² 西 |
| 2階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.2% | 1LDK | 33.58m² - |
| 3階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.2% | 1LDK | 33.58m² 北西 |
| 3階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.2% | 1LDK | 33.58m² 東 |
| 3階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.2% | 1LDK | 33.58m² 北東 |
| 4階 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.1% | 1LDK | 33.58m² - |
| 4階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.1% | 1LDK | 33.58m² 北東 |
| 5階 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.0% | 1LDK | 33.58m² 北東 |
| 8 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.9% | 1LDK | 33.58m² 北東 |
| 800 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.9% | 1LDK | 33.58m² 北西 |
| 802 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.9% | 1LDK | 33.58m² 北東 |
| 8F | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.9% | 1LDK | 33.58m² 北 |
2階
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 30.98m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 33.58m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 33.58m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 33.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 33.58m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 33.58m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 33.58m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 33.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 33.58m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 33.58m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルリオン八広グランドコート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約1,280万円 | 54万円/m² | 3階 | 23.63m² | 1K | リガーレ墨田レヴァンテ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルリオン八広グランドコート販売履歴
- 2025/09
- 2019/05
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 3,470万円 | 103万円/m² | 6階 | 33.58m² | 1LDK | 19年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 販売 2,680万円 | 79万円/m² | 8階 | 33.58m² | 1LDK | 12年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 販売 2,660万円 | 79万円/m² | 7階 | 33.58m² | 1K | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 販売 2,200万円 | 65万円/m² | 8階 | 33.58m² | 1LDK | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 販売 2,400万円 | 71万円/m² | 7階 | 33.58m² | 1LDK | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルリオン八広グランドコート賃貸履歴
- 2025/12
- 10万円/月
- 33.58m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/12
- 9.5万円/月
- 33.58m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2025/05
- 10.5万円/月
- 33.58m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2025/01
- 9.2万円/月
- 33.58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/11
- 9万円/月
- 33.58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/11
- 9.5万円/月
- 33.58m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/07
- 10.5万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2024/07
- 9.8万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2024/05
- 9.6万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2024/02
- 8.9万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 10万円/月 | 6階 | 33.58m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/12 | 9.5万円/月 | 7階 | 33.58m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/05 | 10.5万円/月 | 8階 | 33.58m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/01 | 9.2万円/月 | 3階 | 33.58m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/11 | 9万円/月 | 3階 | 33.58m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/11 | 9.5万円/月 | 7階 | 33.58m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/07 | 10.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/07 | 9.8万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/05 | 9.6万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 8.9万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルリオン八広グランドコート資産性スコア
4.22上位15%
ルリオン八広グランドコートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルリオン八広グランドコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルリオン八広グランドコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,529万円57万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.5万円/m²
ルリオン八広グランドコート2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルリオン八広グランドコートマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5八広
治安が良くて夜でも安心して歩けます。コンビニやスーパーも近くにあって生活に困ることはありません。
医療・福祉
4東向島
介護施設や病院が近いのでお年寄りも安心して暮らせます。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルリオン八広グランドコートマンション概要
京成押上線八広駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
ルリオン八広グランドコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルリオン八広グランドコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広4丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.98㎡〜33.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルリオン八広グランドコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.98m² | 2,529万円 | 2,295万円 |
| 1LDK | 33.58m² | 2,973万円 | 3,874万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八広の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
トーカンマンション八広
2,980万円- 2DK
- 43.20m²
- 2階/8階建
ルリオン八広グランドコートの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。