アーデル向島アヴァンセア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アーデル向島アヴァンセア部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,254万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 16万円/月 4.5% | 1LDK | 50.83m² - |
| 202 | 4,454万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 17.7万円/月 4.8% | 2LDK | 53.49m² - |
| 203 | 5,075万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 20.5万円/月 4.8% | 3LDK | 60.63m² - |
| 301 | 4,316万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 16.5万円/月 4.6% | 1LDK | 50.83m² - |
| 302 | 4,517万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 18.2万円/月 4.8% | 2LDK | 53.49m² - |
| 303 | 5,148万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 20.9万円/月 4.9% | 3LDK | 60.63m² - |
| 401 | 4,365万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 16.9万円/月 4.6% | 1LDK | 50.83m² - |
| 402 | 4,599万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 18.7万円/月 4.9% | 2LDK | 53.49m² - |
| 403 | 5,259万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 21.2万円/月 4.8% | 3LDK | 60.63m² - |
| 501 | 4,421万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 16.9万円/月 4.6% | 1LDK | 50.83m² - |
| 502 | 4,655万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 18.9万円/月 4.9% | 2LDK | 53.49m² - |
| 601 | 4,489万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 17万円/月 4.5% | 1LDK | 50.83m² - |
| 602 | 4,713万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 19万円/月 4.8% | 2LDK | 53.49m² - |
| 603 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 60.63m² - |
| 701 | 4,527万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 17万円/月 4.5% | 1LDK | 50.83m² - |
| 702 | 4,768万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 18.9万円/月 4.8% | 2LDK | 53.49m² - |
| 703 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 21.3万円/月 4.7% | 3LDK | 60.63m² - |
| 801 | 4,578万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 16.9万円/月 4.4% | 1LDK | 50.83m² - |
| 802 | 4,796万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 19万円/月 4.8% | 2LDK | 53.49m² - |
| 803 | 5,476万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 21.3万円/月 4.7% | 3LDK | 60.63m² - |
| 901 | 4,598万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 17.2万円/月 4.5% | 1LDK | 50.83m² - |
| 902 | 4,810万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 19.4万円/月 4.8% | 2LDK | 53.49m² - |
| 903 | 5,528万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 21.8万円/月 4.7% | 3LDK | 60.63m² - |
| 1001 | 4,607万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 17.2万円/月 4.5% | 1LDK | 50.83m² - |
| 1002 | 4,850万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 19.4万円/月 4.8% | 2LDK | 53.49m² - |
| 1003 | 5,557万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 21.8万円/月 4.7% | 3LDK | 60.63m² - |
| 1101 | 4,636万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 17.6万円/月 4.6% | 1LDK | 50.83m² - |
| 1102 | 4,869万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 20万円/月 4.9% | 2LDK | 53.49m² - |
| 1103 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 22.4万円/月 4.8% | 3LDK | 60.63m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 50.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 53.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 60.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 50.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 53.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 60.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 50.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 53.49m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 60.63m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 50.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アーデル向島アヴァンセア販売中・賃貸の物件（0件）
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アーデル向島アヴァンセア売買履歴
- 2024/03
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/10
- 2018/09
- 2018/01
- 2018/01
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約3,770万円 | 74万円/m² | 10階 | 50.83m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 成約3,500万円 | 65万円/m² | 2階 | 53.49m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 成約3,430万円 | 64万円/m² | 6階 | 53.49m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/01 | 成約3,210万円 | 63万円/m² | 11階 | 50.83m² | 1LDK | 築13年 |
| 2018/01 | 成約3,260万円 | 60万円/m² | 7階 | 53.49m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/04 | 成約3,440万円 | 64万円/m² | 11階 | 53.49m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメアーデル向島アヴァンセアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,200万円 | 114万円/m² | 1階 | 71.63m² | 2SLDK | 隅田川パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2026/06 | 成約6,980万円 | 124万円/m² | 10階 | 56.01m² | 1LDK | ライオンズ墨田押上 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約4,670万円 | 106万円/m² | 11階 | 43.79m² | 1LDK | ARTESSIMO FONTE | 築18年 |
| オススメ | アーデル向島アヴァンセアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,670万円 | 108万円/m² | 12階 | 70.83m² | 2LDK | セレナハイム隅田公園ビューステージ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,850万円 | 86万円/m² | 1階 | 55.85m² | 2LDK | イニシア桜橋 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 100万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | パークホームズ隅田桜橋 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,170万円 | 87万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 84万円/m² | 11階 | 75.53m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,780万円 | 122万円/m² | 4階 | 55.14m² | 2LDK | 隅田川パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,260万円 | 89万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーデル向島アヴァンセア販売履歴
- 2026/02
- 2024/02
- 2021/08
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,900万円 | 76万円/m² | 11階 | 50.83m² | 1SLDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 4,300万円 | 84万円/m² | 10階 | 50.83m² | 1LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 販売 3,880万円 | 76万円/m² | 5階 | 50.83m² | 1SLDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 販売 4,180万円 | 78万円/m² | 11階 | 53.49m² | 2LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アーデル向島アヴァンセア賃貸履歴
- 2025/09
- 18.5万円/月
- 53.49m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2024/04
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2023/12
- 17.4万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2023/09
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2020/05
- 15.8万円/月
- 53.49m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2020/05
- 16.8万円/月
- 60.63m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2018/09
- 16.5万円/月
- 53.49m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2018/08
- 16万円/月
- 53.49m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2018/07
- 16.5万円/月
- 53.49m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2018/05
- 16万円/月
- 53.49m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 18.5万円/月 | 6階 | 53.49m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/04 | 17万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2023/12 | 17.4万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2023/09 | 16万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2020/05 | 15.8万円/月 | 9階 | 53.49m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/05 | 16.8万円/月 | 9階 | 60.63m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 16.5万円/月 | 9階 | 53.49m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/08 | 16万円/月 | 9階 | 53.49m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/07 | 16.5万円/月 | 9階 | 53.49m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/05 | 16万円/月 | 9階 | 53.49m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーデル向島アヴァンセア資産性スコア
4.22上位15%
アーデル向島アヴァンセアの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アーデル向島アヴァンセアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル向島アヴァンセア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,254万円318万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
想定売買価格
アーデル向島アヴァンセア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル向島アヴァンセアマンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3周辺のスーパーは便利だが、価格がやや高い
アクセス
5押上駅が始発駅で通勤時に座れることが多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5押上
押上駅周辺は保育園が多い印象で、近くに広い公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊びに行く場所に困りません。駅から家までの距離も近く、バス停も近いので子連れでの移動がとても便利です。
治安
4東京スカイツリー
駅周辺には交番もあり、何かあった時にすぐ相談できるので安心感があります。観光地として警備も強化されている印象です。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アーデル向島アヴァンセアQAで解説！マンション購入ガイド
アーデル向島アヴァンセアマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
アーデル向島アヴァンセア詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル向島アヴァンセア（アーデルむこうじまアヴァンセア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島2丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.83㎡〜60.63㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル向島アヴァンセア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.83m² | 4,508万円 | 5,087万円 |
| 2LDK | 53.49m² | 4,740万円 | 7,446万円 |
| 3LDK | 60.63m² | 5,420万円 | 9,192万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
Jワザック東京押上
5,280万円- 1DK
- 30.38m²
- 9階/11階建
アーデル向島アヴァンセアの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。