シティハウス文京目白台

文京区・江戸川橋駅 徒歩5分・築21年

4.61上位3%
液状化注意
6,544万円〜1億4,303万円
坪単価458万円/坪〜510万円/坪
最終更新2026年03月02日
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シティハウス文京目白台

文京区・江戸川橋駅 徒歩5分・築21年

6,544万円〜1億4,303万円
458万円/坪〜510万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2026年03月02日
液状化注意

シティハウス文京目白台部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億672万円価格を確認する6,000万円3LDK73.45-
1028,441万円価格を確認する4,870万円2LDK58.43-
1031億723万円価格を確認する5,400万円3LDK74.97-
1048,729万円価格を確認する4,500万円2LDK61.15-
1051億953万円価格を確認する5,980万円3LDK74.51-
1067,936万円価格を確認する4,550万円1LDK55.02-
2011億1,367万円価格を確認する6,880万円3LDK75.63-
2028,865万円価格を確認する5,360万円2LDK59.44-
2031億1,997万円価格を確認する6,900万円3LDK80.47-
2041億1,702万円価格を確認する6,510万円3LDK78.89-
2051億1,178万円価格を確認する6,320万円3LDK75.35-
2068,034万円価格を確認する4,650万円1LDK55.02-
3011億1,403万円価格を確認する6,970万円3LDK75.63-
3028,882万円価格を確認する5,400万円2LDK59.44-
3031億2,451万円価格を確認する7,700万円3LDK82.69-
3041億1,733万円価格を確認する6,570万円3LDK78.89-
3051億1,278万円価格を確認する6,400万円3LDK75.35-
3068,071万円価格を確認する4,700万円1LDK55.02-
4019,405万円価格を確認する5,880万円2LDK62.64-
4028,869万円価格を確認する5,500万円2LDK59.44-
4031億2,439万円価格を確認する7,790万円3LDK82.69-
4041億1,794万円価格を確認する6,690万円3LDK78.89-
4051億1,259万円価格を確認する6,500万円3LDK75.35-
4068,057万円価格を確認する4,800万円1LDK55.02-
5011億1,858万円価格を確認する7,380万円3LDK78.89-
5021億1,237万円価格を確認する6,600万円3LDK75.35-
5038,046万円価格を確認する4,880万円1LDK55.02-
6011億3,304万円価格を確認する8,500万円3LDK88.79-
6021億1,170万円価格を確認する6,600万円3LDK75.35-
6038,000万円価格を確認する4,880万円1LDK55.02-
7011億2,912万円価格を確認する8,660万円3LDK88.79-
7028,600万円価格を確認する5,580万円2LDK59.96-
7036,544万円価格を確認する4,420万円1LDK47.23-
8011億2,003万円価格を確認する8,480万円2LDK81.13-
8021億241万円価格を確認する6,590万円2LDK70.08-
9011億4,303万円価格を確認する1億500万円3LDK92.72-
101
参考相場価格
1億672万円
新築時価格
6,000万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
102
参考相場価格
8,441万円
新築時価格
4,870万円
  • 2LDK
  • 58.43
  • -
103
参考相場価格
1億723万円
新築時価格
5,400万円
  • 3LDK
  • 74.97
  • -
104
参考相場価格
8,729万円
新築時価格
4,500万円
  • 2LDK
  • 61.15
  • -
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105
参考相場価格
1億953万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 74.51
  • -
106
参考相場価格
7,936万円
新築時価格
4,550万円
  • 1LDK
  • 55.02
  • -
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201
参考相場価格
1億1,367万円
新築時価格
6,880万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
202
参考相場価格
8,865万円
新築時価格
5,360万円
  • 2LDK
  • 59.44
  • -
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参考相場価格
1億1,997万円
新築時価格
6,900万円
  • 3LDK
  • 80.47
  • -
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参考相場価格
1億1,702万円
新築時価格
6,510万円
  • 3LDK
  • 78.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約2億2,000万204万円/m²9階107.33m²3SLDKサンウッド目白台築25年
2025/08成約2,360万110万円/m²3階21.38m²1Kパレステュディオ音羽築20年
2025/05成約1億1,600万173万円/m²9階66.87m²1LDKリビオ文京関口シティクロス築19年
オススメ
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2025/04成約1,800万89万円/m²5階20.02m²1Kスカイコート目白台築23年
2025/03成約1億6,980万169万円/m²1階100.00m²3LDKヒルズ目白台築21年
2025/03成約8,630万135万円/m²2階63.91m²1SLDKヒルズ目白台築21年
2024/09成約8,000万125万円/m²4階63.70m²2LDKアルス文京目白台築20年
2024/08成約6,960万120万円/m²1階57.73m²1LDK目白坂ホームズ築20年
2024/07成約7,900万138万円/m²14階57.19m²2LDKアトラスアベニュー文京関口築23年
2024/06成約7,400万127万円/m²4階58.09m²2LDKアルス文京目白台築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス文京目白台資産性スコア

4.61
上位3%
シティハウス文京目白台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス文京目白台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス文京目白台居住エリアの評価

シティハウス文京目白台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス文京目白台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

178%築21年

新築時価格

6,000万円+4,672万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス文京目白台価格推移と将来予測

参考相場価格

1億672万円668万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス文京目白台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス文京目白台マンションの口コミ・評判(388件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    都心にありながら落ち着いた穴場的な立地

  • 共用部分

    4

    外観は最近のマンションらしいデザイン

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    江戸川橋

    江戸川橋駅周辺は交通量が多く人通りもあるので、夜でも歩きやすいですが、駅の真上に目白通りと首都高速道路が走っているため、駅の出口付近は騒音が気になります。

  • 地域コミュニティ

    2

    護国寺

    護国寺駅周辺は住みやすいという声も多いですが、住みにくい・住みたくないという意見も見かけます。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス文京目白台マンション概要

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。

シティハウス文京目白台詳細情報

基本情報

建物名シティハウス文京目白台(シティハウスぶんきょうめじろだい)
住所東京都文京区関口2丁目4-19
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)9階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積47.23㎡〜92.72㎡
新築時価格4420万円〜10500万円
参考相場価格
  • 1LDK:6544万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:8441万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:10672万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価458万円/坪〜510万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園繭の糸ひよこ保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区関口台町小学校
音羽中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※134000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス文京目白台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1LDK55.02m²8,034万円6,447万円
2LDK59.96m²8,869万円1億140万円
3LDK77.26m²1億1,552万円1億3,841万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。