サンウッド目白台
文京区・江戸川橋駅 徒歩9分・築25年
2026年07月21日
サンウッド目白台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンウッド目白台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 7,849万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.6万円/月 3.5% | 2LDK | 59.53m² - |
| 204 | 7,444万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.8万円/月 3.4% | 2LDK | 55.90m² - |
| 206 | 8,551万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 23.7万円/月 3.3% | 2LDK | 63.27m² - |
| 207 | 1億20万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 27.7万円/月 3.3% | 2LDK | 74.29m² - |
| 301 | 6,823万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.8万円/月 3.1% | 1LDK | 51.00m² - |
| 305 | 8,076万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 22.4万円/月 3.3% | 2LDK | 59.24m² - |
| 308 | 1億369万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 28.2万円/月 3.3% | 2LDK | 75.55m² - |
| 309 | 8,670万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 23.7万円/月 3.3% | 2LDK | 63.27m² - |
| 401 | 8,695万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 24万円/月 3.3% | 2LDK | 63.27m² - |
| 402 | 1億324万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 28万円/月 3.3% | 2LDK | 74.29m² - |
| 503 | 1億1,142万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 28.2万円/月 3.0% | 2LDK | 74.29m² - |
| 504 | 9,377万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 24.1万円/月 3.1% | 2LDK | 63.27m² - |
| 601 | 1億316万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 24.3万円/月 2.8% | 2LDK | 63.27m² - |
| 602 | 1億2,290万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 28.4万円/月 2.8% | 2LDK | 74.29m² - |
| 701 | 1億5,047万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 33.8万円/月 2.7% | 3LDK | 82.95m² - |
| 703 | 1億6,304万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 36.4万円/月 2.7% | 3LDK | 89.82m² - |
| 802 | 2億869万円 | 価格を確認する | 1億1,530万円 | 44万円/月 2.5% | 3LDK | 107.33m² - |
| 903 | 1億6,013万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 34.2万円/月 2.6% | 3LDK | 82.12m² - |
| 1002 | 3億508万円 | 価格を確認する | 1億8,240万円 | 63万円/月 2.5% | 3LDK | 152.47m² - |
- 参考相場価格
- 7,849万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 59.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,444万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.90m²
- -
- 参考相場価格
- 8,551万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 63.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億20万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 74.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,823万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,076万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 59.24m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億369万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 75.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,670万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 63.27m²
- -
- 参考相場価格
- 8,695万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 63.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億324万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 74.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンウッド目白台売買履歴
- 2026/02
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/07
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/01
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約6,500万円 | 116万円/m² | 2階 | 55.90m² | 2LDK | 築23年 |
| 2023/07 | 成約7,700万円 | 121万円/m² | 3階 | 63.27m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/09 | 成約6,750万円 | 113万円/m² | 3階 | 59.24m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/03 | 成約7,970万円 | 96万円/m² | 7階 | 82.95m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/01 | 成約6,860万円 | 92万円/m² | 3階 | 74.41m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/04 | 成約6,580万円 | 88万円/m² | 5階 | 74.29m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/10
- オススメサンウッド目白台の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,700万円 | 76万円/m² | 3階 | 22.19m² | 1K | グランヴァン目白台 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,600万円 | 149万円/m² | 2階 | 57.39m² | 2LDK | プラウド目白台 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億1,800万円 | 167万円/m² | 6階 | 70.45m² | 3LDK | ユニーブル江戸川橋 | 築26年 |
| オススメ | サンウッド目白台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,360万円 | 110万円/m² | 3階 | 21.38m² | 1K | パレステュディオ音羽 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 89万円/m² | 5階 | 20.02m² | 1K | スカイコート目白台 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億6,990万円 | 169万円/m² | 1階 | 100.00m² | 3LDK | ヒルズ目白台 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約8,640万円 | 135万円/m² | 2階 | 63.91m² | 1SLDK | ヒルズ目白台 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約8,730万円 | 123万円/m² | 4階 | 70.47m² | 3LDK | ユニーブル江戸川橋 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約8,000万円 | 125万円/m² | 4階 | 63.70m² | 2LDK | アルス文京目白台 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約1,770万円 | 89万円/m² | 4階 | 19.77m² | 1K | ドルチェ目白台 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンウッド目白台販売履歴
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 2億2,900万円 | 213万円/m² | 9階 | 107.33m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 2億4,400万円 | 227万円/m² | 9階 | 107.33m² | 3SLDK | 24年 | 北西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンウッド目白台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド目白台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,849万円293万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 131.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド目白台マンションの口コミ・評判(387件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4免震構造で安心感があり、窓が大きく北向きでも明るい。
共用部分
5エントランスは目白通りから見て堂々とした印象。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4江戸川橋
高速道路や鉄道などの高架橋の耐震化もほぼ完了していて、災害時の安全な避難や物資輸送を支える道路ネットワークも整備されています。
交通の利便性
5早稲田
東西線で通学しているので、東京からのアクセスが良くてとても便利です。高田馬場まで電車で3分、池袋まで7分、新宿や渋谷も15分以内で行けるので移動が楽です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...サンウッド目白台QAで解説！マンション購入ガイド
サンウッド目白台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数47戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
サンウッド目白台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド目白台（サンウッドめじろだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口2丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜152.47㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜18240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜662万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜63万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：34000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 森ビル㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンウッド目白台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51m² | 6,823万円 | 6,446万円 |
| 2LDK | 63.27m² | 9,377万円 | 1億241万円 |
| 3LDK | 89.82m² | 1億6,304万円 | 1億3,922万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンウッド目白台の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。