アルス文京目白台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス文京目白台部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,626万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.43m² - |
| 102 | 7,795万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 21.6万円/月 3.3% | 2LDK | 56.81m² - |
| 103 | 7,818万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.7万円/月 3.3% | 2LDK | 56.96m² - |
| 104 | 7,633万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 21.6万円/月 3.4% | 2LDK | 56.15m² - |
| 202 | 6,919万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 19.4万円/月 3.4% | 1LDK | 51.38m² - |
| 203 | 7,889万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 23.1万円/月 3.5% | 2LDK | 58.17m² - |
| 205 | 7,879万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 23.1万円/月 3.5% | 2LDK | 58.09m² - |
| 206 | 8,641万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 25.1万円/月 3.5% | 2LDK | 63.70m² - |
| 207 | 1億2,277万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 36.1万円/月 3.5% | 3LDK | 89.16m² - |
| 208 | 1億1,372万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 33.9万円/月 3.6% | 3LDK | 82.44m² - |
| 209 | 1億2,513万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 36.3万円/月 3.5% | 3LDK | 89.52m² - |
| 210 | 9,795万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 28万円/月 3.4% | 3LDK | 70.43m² - |
| 211 | 9,788万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 28万円/月 3.4% | 3LDK | 70.43m² - |
| 212 | 7,933万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.4万円/月 3.4% | 2LDK | 56.81m² - |
| 213 | 7,967万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 22.5万円/月 3.4% | 2LDK | 56.96m² - |
| 214 | 7,835万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22.2万円/月 3.4% | 2LDK | 56.15m² - |
| 301 | 1億1,315万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 33.8万円/月 3.6% | 3LDK | 82.19m² - |
| 302 | 8,488万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 24.3万円/月 3.4% | 2LDK | 61.97m² - |
| 303 | 7,992万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 23.1万円/月 3.5% | 2LDK | 58.17m² - |
| 304 | 7,981万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 23万円/月 3.5% | 2LDK | 58.09m² - |
| 306 | 8,746万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 25.1万円/月 3.4% | 2LDK | 63.70m² - |
| 307 | 1億2,553万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 36万円/月 3.5% | 3LDK | 89.16m² - |
| 308 | 1億1,663万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 33.9万円/月 3.5% | 3LDK | 82.44m² - |
| 309 | 1億2,748万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 36.2万円/月 3.4% | 3LDK | 89.52m² - |
| 310 | 9,822万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 27.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.43m² - |
| 312 | 7,964万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 22.3万円/月 3.4% | 2LDK | 56.81m² - |
| 313 | 7,994万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 22.4万円/月 3.4% | 2LDK | 56.96m² - |
| 314 | 7,850万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 22.1万円/月 3.4% | 2LDK | 56.15m² - |
| 401 | 1億1,321万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 34.1万円/月 3.6% | 3LDK | 82.19m² - |
| 403 | 8,004万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 23.3万円/月 3.5% | 2LDK | 58.17m² - |
| 404 | 8,044万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 23.3万円/月 3.5% | 2LDK | 58.09m² - |
| 405 | 8,044万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 23.3万円/月 3.5% | 2LDK | 58.09m² - |
| 406 | 8,800万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 25.4万円/月 3.5% | 2LDK | 63.70m² - |
| 407 | 1億2,695万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 36.4万円/月 3.4% | 3LDK | 89.16m² - |
| 408 | 1億1,745万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 34.2万円/月 3.5% | 3LDK | 82.44m² - |
| 409 | 1億2,757万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 36.6万円/月 3.4% | 3LDK | 89.52m² - |
| 411 | 9,847万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 28.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.43m² - |
| 412 | 7,975万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 22.5万円/月 3.4% | 2LDK | 56.81m² - |
| 413 | 8,071万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.7万円/月 3.4% | 2LDK | 56.96m² - |
| 502 | 1億1,997万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 35.3万円/月 3.5% | 3LDK | 85.55m² - |
| 503 | 8,127万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 23.3万円/月 3.4% | 2LDK | 58.09m² - |
| 504 | 8,862万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 25.4万円/月 3.4% | 2LDK | 63.70m² - |
| 505 | 1億2,716万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 36.7万円/月 3.5% | 3LDK | 89.16m² - |
| 506 | 1億1,744万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 34.2万円/月 3.5% | 3LDK | 82.44m² - |
| 508 | 1億3,620万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 39.1万円/月 3.5% | 3LDK | 96.34m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,626万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,795万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 56.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,818万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 56.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,633万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,919万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 51.38m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,889万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 58.17m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 7,879万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 58.09m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 8,641万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 63.70m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 1億2,277万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 89.16m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 1億1,372万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 82.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルス文京目白台販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス文京目白台売買履歴
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築5,070万円 | 71万円/m² | 2階 | 70.43m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,180万円 | 73万円/m² | 4階 | 56.81m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築5,370万円 | 65万円/m² | 4階 | 82.19m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築6,890万円 | 77万円/m² | 3階 | 89.16m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築7,110万円 | 79万円/m² | 2階 | 89.52m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,400万円 | 77万円/m² | 4階 | 56.96m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約5,200万円 | 83万円/m² | 11階 | 61.93m² | 2LDK | アトラスアベニュー文京関口 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス文京目白台販売履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 1億4,980万円 | 168万円/m² | 3階 | 89.16m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億5,000万円 | 131万円/m² | 2階 | 113.82m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 1億5,980万円 | 140万円/m² | 2階 | 113.82m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 9,000万円 | 158万円/m² | 2階 | 56.96m² | 2LDK | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルス文京目白台賃貸履歴
- 2025/07
- 29.8万円/月
- 70.43m²
- --
- 3階
- 当時築21年
- 2025/06
- 31万円/月
- 70.43m²
- --
- 3階
- 当時築21年
- 2019/12
- 26.5万円/月
- 70.43m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/10
- 25万円/月
- 70.43m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/09
- 25万円/月
- 70.43m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2015/06
- 15.8万円/月
- 56.96m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2015/02
- 19万円/月
- 61.97m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2014/01
- 19万円/月
- 56.81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2012/12
- 24.8万円/月
- 89.25m²
- --
- 5階
- 当時築8年
- 2010/01
- 23万円/月
- 70.43m²
- --
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 29.8万円/月 | 3階 | 70.43m² | -- | 築21年 |
| 2025/06 | 31万円/月 | 3階 | 70.43m² | -- | 築21年 |
| 2019/12 | 26.5万円/月 | 3階 | 70.43m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/10 | 25万円/月 | 3階 | 70.43m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/09 | 25万円/月 | 4階 | 70.43m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/06 | 15.8万円/月 | 4階 | 56.96m² | 1LDK | 築11年 |
| 2015/02 | 19万円/月 | 4階 | 61.97m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/01 | 19万円/月 | 4階 | 56.81m² | 2LDK | 築10年 |
| 2012/12 | 24.8万円/月 | 5階 | 89.25m² | -- | 築8年 |
| 2010/01 | 23万円/月 | 1階 | 70.43m² | -- | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルス文京目白台資産性スコア
4.56上位3%
アルス文京目白台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アルス文京目白台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス文京目白台価格推移と将来予測
参考相場価格
9,626万円327万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 136.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
アルス文京目白台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス文京目白台マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすい
管理・お手入れ
5マンションは道の行き止まりにあり、前を通る人がいないのでセキュリティ面で安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5江戸川橋
高齢者の方にとっても住みやすい環境で、段差の少ない平坦な地形や、医療機関が近隣に複数あるので安心して暮らせます。商店街での買い物も徒歩でできて便利です。
住みやすさ
2護国寺
駅周辺には大型スーパーがなく、日用品のまとめ買いには少し不便さを感じます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス文京目白台マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分の距離にあるアルス文京目白台、駅からほど近く買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
アルス文京目白台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス文京目白台（アルスぶんきょうめじろだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口3丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.38㎡〜96.34㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜472万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜39.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス文京目白台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.38m² | 6,919万円 | 6,458万円 |
| 2LDK | 58.09m² | 7,986万円 | 1億200万円 |
| 3LDK | 82.44m² | 1億1,744万円 | 1億3,878万円 |
周辺にあるマンション
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関口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アベニュー音羽
1億3,490万円- 3LDK
- 75.24m²
- 5階/12階建
アルス文京目白台の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。