ヒルズ目白台

文京区・護国寺駅 徒歩10分・築20年

7,780万円〜1億9,949万円
坪単価408万円/坪〜460万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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ヒルズ目白台

文京区・護国寺駅 徒歩10分・築20年

7,780万円〜1億9,949万円
408万円/坪〜460万円/坪
最終更新日2024年06月17日

ヒルズ目白台部屋別の参考相場価格

10部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
302算出できません価格を確認する6,790万円3LDK79.31-
303算出できません価格を確認する5,380万円2LDK63.91-
304算出できません価格を確認する7,980万円3LDK93.51-
305算出できません価格を確認する6,780万円3LDK80.78-
306算出できません価格を確認する6,890万円3LDK80.54-
307算出できません価格を確認する8,850万円4LDK100.00-
3081億255万円価格を確認する7,180万円3LDK78.00-
3091億370万円価格を確認する6,980万円3LDK79.46-
3108,385万円価格を確認する5,480万円2LDK65.12-
311算出できません価格を確認する5,020万円2LDK60.45-
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302
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 79.31
  • -
303
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,380万円
  • 2LDK
  • 63.91
  • -
304
参考相場価格
算出できません
新築時価格
7,980万円
  • 3LDK
  • 93.51
  • -
305
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,780万円
  • 3LDK
  • 80.78
  • -
306
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 80.54
  • -
307
参考相場価格
算出できません
新築時価格
8,850万円
  • 4LDK
  • 100.00
  • -
308
参考相場価格
1億255万円
新築時価格
7,180万円
  • 3LDK
  • 78.00
  • -
309
参考相場価格
1億370万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 79.46
  • -
310
参考相場価格
8,385万円
新築時価格
5,480万円
  • 2LDK
  • 65.12
  • -
311
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,020万円
  • 2LDK
  • 60.45
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ヒルズ目白台価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格6,790万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ヒルズ目白台マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。

ヒルズ目白台詳細情報

基本情報

建物名ヒルズ目白台(ヒルズめじろだい)
住所東京都文京区関口3丁目17-4
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)8階建(61部屋)
建築構造RC造
専有面積60.45㎡〜144.39㎡
新築時価格5020万円〜15950万円
参考相場価格
  • 2LDK:7780万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:9864万円〜(78m²〜)
  • 4LDK:12994万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価408万円/坪〜460万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園同仁美登里保育園 (認可)他
保育園を見る
学区関口台町小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※136000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルズ目白台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
護国寺駅
平均
2LDK63.91m²8,140万円8,047万円
3LDK80.54m²1億462万円1億649万円
4LDK100m²1億3,455万円1億3,368万円

ヒルズ目白台売買履歴

  • 2016/08
    売出価格
    5,430万円〜5,830万円297〜319万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2018/11
    売出価格
    8,230万円〜8,730万円343〜364万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2019/11
    売出価格
    8,190万円〜8,690万円317〜336万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    1億1,990万円〜1億2,990万円562〜609万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築23
    ヒルズ目白坂現在築23
  • 2024/04
    売出価格
    8,690万円〜9,190万円408〜432万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2024/04
    売出価格
    1億100万円〜1億1,100万円442〜486万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

関口の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ヒルズ目白台
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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

護国寺駅のマンション

護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。

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