ヒルズ目白台
文京区・護国寺駅 徒歩10分・築22年
2026年05月11日
ヒルズ目白台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ヒルズ目白台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1億1,954万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 79.31m² - |
| 303 | 9,595万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 63.91m² - |
| 304 | 1億4,124万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 39.6万円/月 | 3LDK | 93.51m² - |
| 305 | 1億2,170万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 33.3万円/月 | 3LDK | 80.78m² - |
| 306 | 1億2,141万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 80.54m² - |
| 307 | 1億5,171万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 41.7万円/月 | 4LDK | 100.00m² - |
| 308 | 1億1,845万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 32万円/月 | 3LDK | 78.00m² - |
| 309 | 1億1,977万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 79.46m² - |
| 310 | 9,768万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 65.12m² - |
| 311 | 9,087万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 60.45m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,954万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 3LDK
- 79.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,595万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 2LDK
- 63.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,124万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 3LDK
- 93.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,170万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 3LDK
- 80.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,141万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 3LDK
- 80.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,171万円
- 新築時価格
- 8,850万円
- 想定賃料
- 41.7万円/月
- 4LDK
- 100.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,845万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 3LDK
- 78.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,977万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 3LDK
- 79.46m²
- -
- 参考相場価格
- 9,768万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 2LDK
- 65.12m²
- -
- 参考相場価格
- 9,087万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2LDK
- 60.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヒルズ目白台売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/03
- 2020/12
- 2019/11
- 2018/11
- 2016/08
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約8,690万円 | 133万円/m² | 3階 | 65.12m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 成約9,270万円 | 115万円/m² | 4階 | 80.54m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約8,390万円 | 98万円/m² | 1階 | 85.55m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/11 | 成約8,480万円 | 106万円/m² | 3階 | 79.46m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/08 | 成約5,600万円 | 92万円/m² | 3階 | 60.45m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約5,890万円 | 90万円/m² | 3階 | 65.12m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/08
- オススメヒルズ目白台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2億2,100万円 | 205万円/m² | 9階 | 107.33m² | 3SLDK | サンウッド目白台 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億1,700万円 | 166万円/m² | 6階 | 70.45m² | 3LDK | ユニーブル江戸川橋 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,360万円 | 110万円/m² | 3階 | 21.38m² | 1K | パレステュディオ音羽 | 築20年 |
| オススメ | ヒルズ目白台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億1,500万円 | 171万円/m² | 9階 | 66.87m² | 1LDK | リビオ文京関口シティクロス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 89万円/m² | 5階 | 20.02m² | 1K | スカイコート目白台 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約8,750万円 | 124万円/m² | 4階 | 70.47m² | 3LDK | ユニーブル江戸川橋 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約8,000万円 | 125万円/m² | 4階 | 63.70m² | 2LDK | アルス文京目白台 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約6,940万円 | 120万円/m² | 1階 | 57.73m² | 1LDK | 目白坂ホームズ | 築20年 |
| 2024/07 | 成約7,900万円 | 138万円/m² | 14階 | 57.19m² | 2LDK | アトラスアベニュー文京関口 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約7,400万円 | 127万円/m² | 4階 | 58.09m² | 2LDK | アルス文京目白台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ目白台賃貸履歴
- 2026/01
- 23.1万円/月
- 58.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/08
- 23.3万円/月
- 58.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2025/08
- 23.1万円/月
- 58.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2025/06
- 24.8万円/月
- 58.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2025/06
- 24.6万円/月
- 58.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/09
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/05
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/01
- 23万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2022/11
- 27万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2022/06
- 29.8万円/月
- -
- 3SLDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23.1万円/月 | 2階 | 58.85m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/08 | 23.3万円/月 | 3階 | 58.85m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/08 | 23.1万円/月 | 2階 | 58.85m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/06 | 24.8万円/月 | 3階 | 58.85m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/06 | 24.6万円/月 | 2階 | 58.85m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/09 | 23万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2023/05 | 22万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 23万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/11 | 27万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/06 | 29.8万円/月 | 4階 | - | 3SLDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルズ目白台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ目白台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,954万円684万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 150.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ目白台マンションの口コミ・評判(387件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5椿山荘が近く住宅街の中にあり静かな環境で暮らせる
お部屋
3建築当初からある程度の仕様で仕上げており満足できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2護国寺
夜遅くまで営業している店舗が少ないので、仕事帰りに子どもと外食したいときは選択肢が限られてしまいます。
交通の利便性
5早稲田
東西線で通学しているので、東京からのアクセスが良くてとても便利です。高田馬場まで電車で3分、池袋まで7分、新宿や渋谷も15分以内で行けるので移動が楽です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ目白台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
ヒルズ目白台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ目白台（ヒルズめじろだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口3丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.45㎡〜144.39㎡ |
| 新築時価格 | 5020万円〜15950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 484万円/坪〜512万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.8万円〜60.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：36000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ目白台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.91m² | 9,613万円 | 9,714万円 |
| 3LDK | 80.54m² | 1億2,127万円 | 1億2,964万円 |
| 4LDK | 100m² | 1億5,447万円 | 1億5,306万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 75.86m²
- 6階/14階建
ヒルズ目白台の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。