1,999万円〜2,610万円
坪単価314万円/坪〜328万円/坪
最終更新2024年12月03日
フォルトゥナ小石川部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 26.82m² | - |
| 102 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.89m² | - |
| 103 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 104 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.80m² | - |
| 201 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 26.82m² | - |
| 202 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.89m² | - |
| 203 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 204 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.90m² | - |
| 205 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 301 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 26.82m² | - |
| 302 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.89m² | - |
| 303 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 304 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.90m² | - |
| 305 | 2,246万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.09m² | - |
| 306 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 401 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 26.82m² | - |
| 402 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.89m² | - |
| 403 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 404 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 23.90m² | - |
| 405 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.09m² | - |
| 406 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 501 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 24.48m² | - |
| 502 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.87m² | - |
| 503 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.27m² | - |
| 504 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.20m² | - |
| 505 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.75m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 26.82m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 20.89m²
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103
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- 新築時価格
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201
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- 2,180万円
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- 21.23m²
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- 2,306万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 23.90m²
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- 2,460万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.44m²
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- 2,600万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルトゥナ小石川資産性スコア
4.45上位5%
フォルトゥナ小石川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルトゥナ小石川の
フォルトゥナ小石川居住エリアの評価
フォルトゥナ小石川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築19年新築時価格
2,380万円+167万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フォルトゥナ小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,547万円10万円12ヶ月前
新築時価格2,380万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォルトゥナ小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
フォルトゥナ小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトゥナ小石川（フォルトゥナこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目30-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.27㎡〜26.82㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜2600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東誠コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルトゥナ小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.45m² | 2,165万円 | 2,111万円 |
フォルトゥナ小石川売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 1,750万円〜2,110万円286〜345万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円334〜373万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
デュオステージ小石川現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円345〜406万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 9階
- 当時築22年
プリンセス・アイル後楽園現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億8,500万円〜1億9,500万円629〜663万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
プレノ小石川現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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小石川の人気マンション
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イエシルの売却実績
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。