アーバンヒルズ初台
渋谷区・初台駅 徒歩6分・築22年
2026年07月01日
アーバンヒルズ初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーバンヒルズ初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.9% | 1R | 11.41m² - |
| 1階 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.9% | 1R | 11.31m² 南 |
| 2階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.7% | 1R | 11.41m² - |
| 2階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.7% | 1R | 11.31m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 11.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 11.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 11.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 11.31m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメアーバンヒルズ初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,200万円 | 133万円/m² | 3階 | 46.59m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1億700万円 | 152万円/m² | 3階 | 70.09m² | 3LDK | 藤和シティホームズ初台 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,700万円 | 130万円/m² | 2階 | 66.76m² | 2LDK | 藤和シティホームズ初台 | 築23年 |
| オススメ | アーバンヒルズ初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,998万円 | 165万円/m² | 4階 | 54.52m² | 2LDK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,950万円 | 128万円/m² | 7階 | 23.02m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,970万円 | 167万円/m² | 11階 | 35.72m² | 1DK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2025/12 | 成約5,799万円 | 124万円/m² | 1階 | 46.59m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 123万円/m² | 14階 | 20.30m² | 1K | トーシンフェニックス初台弐番館 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 99万円/m² | 8階 | 20.09m² | 1R | クレアシオン渋谷 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 110万円/m² | 11階 | 38.79m² | 1LDK | パレ・ソレイユ西新宿 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンヒルズ初台賃貸履歴
- 2023/10
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2023/10
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2021/12
- 6.2万円/月
- 11.31m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2021/08
- 6.2万円/月
- 11.31m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2020/12
- 6.2万円/月
- 11.31m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2019/03
- 6.2万円/月
- 11.31m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2019/02
- 6万円/月
- 11.31m²
- 1R
- 1階
- 当時築15年
- 2018/11
- 6万円/月
- 11.31m²
- 1R
- 1階
- 当時築14年
- 2017/09
- 5.8万円/月
- 15.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築13年
- 2017/09
- 6.1万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 6.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築19年 |
| 2023/10 | 6.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築19年 |
| 2021/12 | 6.2万円/月 | 2階 | 11.31m² | 1R | 築17年 |
| 2021/08 | 6.2万円/月 | 2階 | 11.31m² | 1R | 築17年 |
| 2020/12 | 6.2万円/月 | 2階 | 11.31m² | 1R | 築16年 |
| 2019/03 | 6.2万円/月 | 2階 | 11.31m² | 1R | 築15年 |
| 2019/02 | 6万円/月 | 1階 | 11.31m² | 1R | 築15年 |
| 2018/11 | 6万円/月 | 1階 | 11.31m² | 1R | 築14年 |
| 2017/09 | 5.8万円/月 | 1階 | 15.0m² | 1R | 築13年 |
| 2017/09 | 6.1万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1R | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーバンヒルズ初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヒルズ初台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,188万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヒルズ初台マンションの口コミ・評判(493件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5初台
最近初台駅周辺で新しいマンションやシェアハウスが増えてきて、住みたい人が多くなっている感じがします。新宿まで歩いて行ける距離なので、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって、これからも人気が続...
教育環境
5幡ヶ谷
中幡小学校は住宅街の中にあり、落ち着いた雰囲気で生徒たちが安全に学べる環境が整っています。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンヒルズ初台マンション概要
京王新線初台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
アーバンヒルズ初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヒルズ初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町2丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 11.31㎡〜11.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヒルズ初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 11.36m² | 1,197万円 | 2,487万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 13.06m²
アーバンヒルズ初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。