Soleil大井
品川区・大井町駅 徒歩4分・築22年
2026年08月03日
Soleil大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
Soleil大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,763万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.7% | 1LDK | 40.58m² 南東 |
| 3階 | 5,764万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.7% | 1LDK | 40.58m² - |
| 4階 | 5,762万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.8% | 1LDK | 40.58m² 南東 |
| 4階 | 4,300万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.9% | 1K | 33.29m² 南東 |
| 5階 | 5,767万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.8% | 1LDK | 40.58m² - |
| 6階 | 4,319万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.9% | 1K | 33.29m² 南東 |
| 6階 | 5,783万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.8% | 1LDK | 40.58m² 南 |
| 7階 | 4,352万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.9% | 1K | 33.29m² 南東 |
| 8階 | 5,822万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.8% | 1LDK | 40.58m² 南東 |
| 9階 | 5,847万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.8% | 1LDK | 40.58m² - |
- 参考相場価格
- 5,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 40.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 33.29m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 40.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
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- 3.9%
- 1K
- 33.29m²
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- 参考相場価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 40.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 33.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 40.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 40.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメSoleil大井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,040万円 | 101万円/m² | 1階 | 20.18m² | 1K | パレ・ホームズ大井町 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約5,100万円 | 94万円/m² | 2階 | 53.81m² | 1LDK | グローリオ大井町 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1,710万円 | 84万円/m² | 5階 | 20.25m² | 1K | ルーブル品川西大井 | 築18年 |
| オススメ | Soleil大井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 148万円/m² | 5階 | 37.12m² | 1DK | ディナ・スカーラ大井町 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億5,270万円 | 216万円/m² | 8階 | 70.51m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億4,700万円 | 202万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2,180万円 | 107万円/m² | 6階 | 20.35m² | 1K | ルーブル大井町弐番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億3,400万円 | 180万円/m² | 1階 | 74.19m² | 3LDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,280万円 | 129万円/m² | 4階 | 48.54m² | 1LDK | ディナ・スカーラ大井町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 126万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2LDK | グローリオ大井町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Soleil大井賃貸履歴
- 2024/09
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2024/03
- 13万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築20年
- 2024/02
- 12.5万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2021/12
- 14.5万円/月
- 40.58m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2021/10
- 14.2万円/月
- 40.58m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2021/10
- 11.2万円/月
- 33.3m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2021/08
- 11.5万円/月
- 33.3m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2020/07
- 14.2万円/月
- 40.58m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2020/06
- 14.5万円/月
- 40.58m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2019/10
- 13万円/月
- 33.3m²
- 1K
- 10階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 14万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2024/03 | 13万円/月 | 10階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/02 | 12.5万円/月 | 7階 | - | 1K | 築20年 |
| 2021/12 | 14.5万円/月 | 10階 | 40.58m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 14.2万円/月 | 9階 | 40.58m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 11.2万円/月 | 3階 | 33.3m² | 1K | 築17年 |
| 2021/08 | 11.5万円/月 | 3階 | 33.3m² | 1K | 築17年 |
| 2020/07 | 14.2万円/月 | 7階 | 40.58m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/06 | 14.5万円/月 | 10階 | 40.58m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/10 | 13万円/月 | 10階 | 33.3m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Soleil大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Soleil大井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,763万円638万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 142万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Soleil大井マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大井町
大井町駅は複数の路線が使えて、スーパーも高級から安いものまで揃っているので、普段の買い物や通勤がとても便利です。繁華街へのアクセスも良く、生活のしやすさを実感しています。
治安
4下神明
基本的に閑静な住宅街で、品川区の中でも治安が良い地域だと思います。夜も静かで安心して歩けます。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Soleil大井マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数1戸のマンションです。
Soleil大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | Soleil大井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井1丁目43-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.29㎡〜40.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜476万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Soleil大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.29m² | 4,319万円 | 2,534万円 |
| 1LDK | 40.58m² | 5,767万円 | 6,177万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.28m²
- 5階/8階建
Soleil大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。