lives.モリシタスタジオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
lives.モリシタスタジオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.44m² | 南 |
| 2階 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.24m² | 南 |
| 3階 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.44m² | 南 |
| 3階 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.24m² | 南 |
| 4階 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.24m² | 南 |
| 5階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.44m² | 南 |
| 5階 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.24m² | 南 |
| 6階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.44m² | 南 |
| 6階 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.24m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.44m²
- 南
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- 3,167万円
- 新築時価格
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- 34.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
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- 1R
- 37.44m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメlives.モリシタスタジオの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/01
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 111万円/m² | 9階 | 71.19m² | 3LDK | アスコットパーク菊川 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1,865万円 | 73万円/m² | 1階 | 25.50m² | 1K | ステージファースト両国南アジールコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 95万円/m² | 6階 | 21.91m² | 1K | スカイコート森下 | 築17年 |
| オススメ | lives.モリシタスタジオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,770万円 | 95万円/m² | 4階 | 60.46m² | 3LDK | グランシティ菊川 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約1,750万円 | 75万円/m² | 2階 | 23.28m² | 1R | ル・リオン菊川 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,400万円 | 89万円/m² | 6階 | 71.19m² | 2LDK | アスコットパーク菊川 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約3,480万円 | 90万円/m² | 2階 | 38.36m² | 1LDK | アスコットパーク菊川 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約6,900万円 | 99万円/m² | 2階 | 69.02m² | 3LDK | ピュア森下プルミエール | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,270万円 | 85万円/m² | 2階 | 38.36m² | 1LDK | アスコットパーク菊川 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約1,800万円 | 89万円/m² | 7階 | 20.15m² | 1K | ルーブル菊川 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...lives.モリシタスタジオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...lives.モリシタスタジオ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,388万円218万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 90.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 74.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...lives.モリシタスタジオマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4森下
森下駅周辺の道路は幅が広く、見通しが良いので子どもの通学も安心できます。
子育て環境
5両国
両国駅周辺は墨田区の子育て支援制度が利用でき、区立や私立の保育園が複数あり、小中学校も徒歩圏内に揃っているので子育てしやすいと感じています。旧安田庭園や隅田川沿いの緑地もあり、自然に触れられ...
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
lives.モリシタスタジオマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線森下駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数11戸のマンションです。
lives.モリシタスタジオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | lives.モリシタスタジオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川1丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.24㎡〜37.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
lives.モリシタスタジオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.44m² | 3,446万円 | 2,141万円 |
| 1K | 34.24m² | 3,204万円 | 2,664万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.50m²
- 4階/13階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。