デュオ・スカーラ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2DK | 54.96m² | - |
| 1302 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1DK | 40.83m² | - |
| 1303 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 44.88m² | - |
| 1304 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1DK | 42.45m² | - |
| 1305 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 39.16m² | - |
| 1306 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 32.40m² | - |
| 1307 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1R | 31.38m² | - |
- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2DK
- 54.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1DK
- 40.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1LDK
- 44.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1DK
- 42.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1DK
- 39.16m²
- -
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- 3,142万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1DK
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- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1R
- 31.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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デュオ・スカーラ池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ・スカーラ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,327万円37万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 96.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ池袋マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3池袋
池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
交通の利便性
5要町
有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ池袋マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩2分の距離にあるデュオ・スカーラ池袋、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数87戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
デュオ・スカーラ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ池袋（デュオ・スカーラいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋3丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.38㎡〜86.59㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜7650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.38m² | 2,928万円 | 1,853万円 |
| 1DK | 40m² | 3,755万円 | 2,739万円 |
| 1LDK | 44.88m² | 4,289万円 | 4,916万円 |
| 2DK | 54.96m² | 5,212万円 | 3,136万円 |
| 2LDK | 67.56m² | 6,766万円 | 7,883万円 |
| 3LDK | 86.59m² | 8,734万円 | 1億568万円 |
デュオ・スカーラ池袋売買履歴
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/12 | 新築6,800万円 | 87万円/m² | 14階 | 77.67m² | 2LDK | -- |
| 2004/12 | 新築2,820万円 | 89万円/m² | 13階 | 31.38m² | 1R | -- |
| 2004/12 | 新築2,830万円 | 87万円/m² | 13階 | 32.40m² | 1DK | -- |
| 2004/12 | 新築3,100万円 | 79万円/m² | 13階 | 39.16m² | 1DK | -- |
| 2004/12 | 新築3,460万円 | 77万円/m² | 13階 | 44.88m² | 1LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3,160万円 | 77万円/m² | 13階 | 40.83m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 150万円/m² | 15階 | 66.92m² | 2LDK | シティホームズ池袋駅前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 147万円/m² | 3階 | 48.79m² | 1LDK | ウィルローズ池袋 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 138万円/m² | 5階 | 75.92m² | 2LDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築20年 |
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| 2025/07 | 成約9,980万円 | 180万円/m² | 11階 | 55.19m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 120万円/m² | 4階 | 29.00m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1億1,300万円 | 148万円/m² | 2階 | 75.92m² | 1SLDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,670万円 | 108万円/m² | 2階 | 33.75m² | 1R | デュオ・スカーラ目白 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2億1,170万円 | 225万円/m² | 20階 | 93.81m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億1,500万円 | 156万円/m² | 1階 | 73.33m² | 3LDK | Brilliaガーデン池袋 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億2,000万円 | 168万円/m² | 11階 | 71.22m² | 2SLDK | シティホームズ池袋駅前 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.20m²
- 11階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。