1,377万円〜1,680万円
坪単価221万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年10月06日
MODULORコガネイホンチョウ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
MODULORコガネイホンチョウ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.08m² | 西 |
| 1階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | - |
| 2階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | - |
| 2階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.08m² | 西 |
| 3階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.08m² | 西 |
| 3階 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | 西 |
| 3階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.16m² | 西 |
| 4階 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | - |
| 4階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.35m² | 西 |
| 4階 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.08m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.08m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.08m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.08m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.08m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.08m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.08m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.16m²
- 西
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4階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.08m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.35m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.08m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
MODULORコガネイホンチョウ販売中・賃貸の物件（0件）
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MODULORコガネイホンチョウ資産性スコア
3.85
MODULORコガネイホンチョウの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MODULORコガネイホンチョウの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MODULORコガネイホンチョウ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,412万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
MODULORコガネイホンチョウ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MODULORコガネイホンチョウマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵小金井
2駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
教育環境
東小金井
5公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MODULORコガネイホンチョウマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
MODULORコガネイホンチョウ詳細情報
基本情報
| 建物名 | MODULORコガネイホンチョウ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町3丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.35㎡〜24.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MODULORコガネイホンチョウ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.08m² | 1,487万円 | 1,188万円 |
| 1K | 21.08m² | 1,496万円 | 1,513万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 89万円/m2 | 7階 | 72.44m² | 3LDK | エアーズシティアクアコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 85万円/m2 | 5階 | 54.10m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 78万円/m2 | 7階 | 58.38m² | 1SLDK | ユニーブル武蔵小金井II | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,940万円 | 94万円/m2 | 9階 | 62.59m² | 2LDK | エアーズシティブライトコート | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 104万円/m2 | 22階 | 60.38m² | 1LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,800万円 | 136万円/m2 | 10階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,500万円 | 103万円/m2 | 13階 | 91.80m² | 3SLDK | コスモフォーラム武蔵小金井 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,180万円 | 110万円/m2 | 11階 | 55.74m² | 2LDK | プラウド武蔵小金井マークス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 84万円/m2 | 3階 | 58.92m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 86万円/m2 | 1階 | 76.69m² | 3LDK | エアーズシティブライトコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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