UR都市機構小島町二丁目団地5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構小島町二丁目団地5号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.90m² | - |
| 2階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.01m² | - |
| 3階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.90m² | - |
| 4階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.90m² | - |
| 5階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.90m² | - |
| 7階 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.00m² | 南東 |
| 8階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.90m² | - |
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
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- 1R
- 26.01m²
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- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
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- 1R
- 24.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
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- 1R
- 24.90m²
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- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.00m²
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- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構小島町二丁目団地5号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構小島町二丁目団地5号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構小島町二丁目団地5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,775万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構小島町二丁目団地5号棟マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西葛西
5駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...
交通の利便性
葛西
4東京まで30分程度で行けて、本数もかなり多いので通勤通学に便利です。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構小島町二丁目団地5号棟マンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建てのマンションです。
UR都市機構小島町二丁目団地5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構小島町二丁目団地5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西5丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.9㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構小島町二丁目団地5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.9m² | 1,795万円 | 1,239万円 |
| 1LDK | 47m² | 3,315万円 | 2,776万円 |
UR都市機構小島町二丁目団地5号棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円245〜261万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
リリーベル西葛西現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円253〜274万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
ライオンズ西葛西プライムマークス現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円279〜298万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
エクセレントシティ西葛西現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4DK
- 67.16m²
- 11階/11階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。