サンライズ中村橋
練馬区・中村橋駅 徒歩5分・築22年
2026年07月06日
サンライズ中村橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンライズ中村橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 25.08m² - |
| 1階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.7% | 1LDK | 32.94m² 南東 |
| 2階 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 25.08m² 南 |
| 2階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.0% | 1K | 21.80m² 南東 |
| 2階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 25.08m² - |
| 2階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.0% | 1DK | 32.94m² 南 |
| 3階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.6% | 1K | 25.20m² 南東 |
| 4階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 25.20m² 南東 |
| 4階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 25.08m² - |
| 8階 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 25.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 32.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.80m²
- 南東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 32.94m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメサンライズ中村橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,680万円 | 111万円/m² | 2階 | 69.10m² | 3LDK | クリオ中村橋壱番館 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約7,680万円 | 146万円/m² | 21階 | 52.32m² | 2LDK | プラウドタワー練馬 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1,940万円 | 87万円/m² | 8階 | 22.08m² | 1K | メインステージ中村橋 | 築20年 |
| オススメ | サンライズ中村橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,470万円 | 137万円/m² | 6階 | 61.48m² | 2LDK | プラウドタワー練馬 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 94万円/m² | 5階 | 63.39m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア | 築20年 |
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 1階 | 70.84m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア | 築20年 |
| 2025/12 | 成約8,390万円 | 133万円/m² | 13階 | 62.80m² | 2LDK | プラウドタワー練馬 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約9,520万円 | 123万円/m² | 21階 | 77.37m² | 3LDK | プラウドタワー練馬 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 102万円/m² | 6階 | 60.58m² | 2LDK | ライオンズシティ練馬 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1,800万円 | 78万円/m² | 4階 | 22.97m² | 1K | ステージファースト中村橋駅前アジールコート | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズ中村橋賃貸履歴
- 2026/01
- 7.7万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2025/12
- 7.4万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/09
- 7.8万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
- 2025/07
- 8.9万円/月
- 32.94m²
- 1DK
- 5階
- 当時築21年
- 2025/06
- 7.7万円/月
- 25.08m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2024/09
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2024/06
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2024/02
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2023/09
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2023/06
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 6階 | 21.8m² | 1K | 築22年 |
| 2025/12 | 7.4万円/月 | 5階 | 21.8m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 7.8万円/月 | 8階 | 21.8m² | 1K | 築21年 |
| 2025/07 | 8.9万円/月 | 5階 | 32.94m² | 1DK | 築21年 |
| 2025/06 | 7.7万円/月 | 3階 | 25.08m² | 1K | 築21年 |
| 2024/09 | 6.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/06 | 6.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/02 | 7.1万円/月 | 6階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/09 | 6.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/06 | 7.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンライズ中村橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ中村橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,987万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ中村橋マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中村橋
駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事で帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。
自然環境
5富士見台
富士見台駅周辺は公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンライズ中村橋マンション概要
西武池袋線中村橋駅より徒歩5分の距離にあるサンライズ中村橋、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
サンライズ中村橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ中村橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北4丁目24-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.8㎡〜32.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ中村橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.08m² | 2,049万円 | 1,915万円 |
| 1DK | 32.94m² | 2,728万円 | 2,477万円 |
| 1LDK | 32.94m² | 2,870万円 | 3,749万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.25m²
サンライズ中村橋の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。