ライオンズシティ練馬 外観
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ライオンズシティ練馬

練馬区・練馬駅 徒歩10分・築20年

4,057万円〜6,440万円
坪単価243万円/坪〜300万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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ライオンズシティ練馬 外観
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ライオンズシティ練馬

練馬区・練馬駅 徒歩10分・築20年

4,057万円〜6,440万円
243万円/坪〜300万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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ライオンズシティ練馬部屋別の参考相場価格

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5部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
12015,196万円価格を調べる4,690万円2LDK60.58-
12024,898万円価格を調べる4,390万円2LDK57.11-
12036,440万円価格を調べる5,770万円3LDK75.05-
12044,497万円価格を調べる3,400万円1LDK55.08-
12054,866万円価格を調べる4,250万円2LDK62.19-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
5,196万円
新築時価格
4,690万円
  • 2LDK
  • 60.58
  • -
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参考相場価格
4,898万円
新築時価格
4,390万円
  • 2LDK
  • 57.11
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参考相場価格
6,440万円
新築時価格
5,770万円
  • 3LDK
  • 75.05
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参考相場価格
4,497万円
新築時価格
3,400万円
  • 1LDK
  • 55.08
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参考相場価格
4,866万円
新築時価格
4,250万円
  • 2LDK
  • 62.19
  • -
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズシティ練馬価格推移と将来予測

参考相場価格

5,196万円226万円12ヶ月前

新築時価格4,690万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ライオンズシティ練馬販売中・賃貸の物件

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ライオンズシティ練馬マンション概要

このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数62戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

ライオンズシティ練馬詳細情報

基本情報

建物名ライオンズシティ練馬(ライオンズシティねりま)
住所東京都練馬区中村北1丁目2-8
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(62部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.08㎡〜76.68㎡
新築時価格2990万円〜5770万円
参考相場価格
  • 1LDK:4057万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:4705万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:5925万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜300万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園豊玉第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区豊玉小学校
豊玉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※119000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズシティ練馬間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比練馬駅
平均
1LDK55.08m²4,491万円
-24万円
3,703万円
2LDK60.58m²4,948万円
-27万円
4,518万円
3LDK75.05m²6,040万円
-33万円
5,896万円

ライオンズシティ練馬売買履歴

  • 2019/04
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円225〜246万円/坪
    • 54〜61
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2020/03
    売出価格
    4,170万円〜4,530万円242〜263万円/坪
    • 53〜60
    • 1SLDK
    • 9階
    • 当時築16
  • 2022/02
    売出価格
    5,030万円〜5,430万円302〜326万円/坪
    • 51〜58
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ライオンズシティ練馬
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ライオンズシティ練馬
5,198万
  • 1LDK
  • 55.08
  • 9階/14階

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬駅のマンション

練馬駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道の池袋線、豊島線、西武有楽町線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れています。池袋から電車で10分しか離れていないにも関わらず、落ち着いた雰囲気があり住みやすい街です。駅周辺は商店街や繁華街、練馬区役所が集まる便利なエリアですが、少し離れると閑静な住宅街が広がり、マンションをはじめ、一軒家も多くあります。

その他の最寄り駅:

ライオンズシティ練馬の売却に強い