パレステージ練馬III
練馬区・中村橋駅 徒歩11分・築1年
2026年05月11日
パレステージ練馬III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ練馬III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,796万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 62.04m² 南 |
| 202 | 6,363万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 44.55m² 南 |
| 203 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 45.83m² 南 |
| 204 | 8,473万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 60.06m² 南 |
| 205 | 8,532万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 60.46m² 南 |
| 206 | 8,532万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 60.46m² 南 |
| 207 | 8,943万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 63.57m² 南 |
| 208 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 11万円/月 | 1LDK | 37.52m² 北 |
| 209 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 10.1万円/月 | 1LDK | 30.78m² 北 |
| 210 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 10.1万円/月 | 1LDK | 30.78m² 北 |
| 211 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 10.1万円/月 | 1LDK | 30.78m² 北 |
| 212 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 10.1万円/月 | 1LDK | 30.78m² 北 |
| 213 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 10.1万円/月 | 1LDK | 30.78m² 北 |
| 214 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 10.1万円/月 | 1LDK | 30.78m² 北 |
| 215 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 10.1万円/月 | 1LDK | 30.78m² 北 |
| 216 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 10.1万円/月 | 1LDK | 30.78m² 北 |
| 217 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 10.1万円/月 | 1LDK | 30.78m² 北 |
| 218 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 10.1万円/月 | 1LDK | 30.78m² 北 |
| 219 | 9,045万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 64.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 8,796万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 62.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,363万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 44.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,545万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 45.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,473万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 60.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,532万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 60.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,532万円
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- 参考相場価格
- 8,943万円
- 新築時価格
- 7,370万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 63.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 37.52m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 30.78m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
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- 30.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
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販売中の物件
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パレステージ練馬III売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築7,140万円 | 118万円/m² | 4階 | 60.46m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築7,130万円 | 117万円/m² | 4階 | 60.46m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築7,080万円 | 117万円/m² | 4階 | 60.06m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,960万円 | 130万円/m² | 4階 | 45.83m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,830万円 | 130万円/m² | 4階 | 44.55m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築7,570万円 | 122万円/m² | 4階 | 62.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2022/08
- オススメパレステージ練馬IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 130万円/m² | 3階 | 30.64m² | 1LDK | リビオレゾン練馬中村橋 千川通り | 築1年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 109万円/m² | 6階 | 28.33m² | 1R | リビオレゾン練馬中村橋 千川通り | 築1年 |
| 2022/08 | 成約3,890万円 | 115万円/m² | 2階 | 33.60m² | 1LDK | リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア | -- |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ練馬III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ練馬III価格推移と将来予測
参考相場価格
8,796万円237万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 141.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ練馬IIIマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中村橋
池袋まで15分程度でアクセスできるので、通勤や通学がとても楽です。副都心線直通で新宿や渋谷にも乗り換えなしで行けるのが魅力です。
交通の利便性
5豊島園
豊島園駅は都営大江戸線と西武池袋線が通っていて、練馬で乗り換えれば副都心線などにもアクセスできるので、電車でどこへでも行けてとても便利です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ練馬IIIマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数61戸のマンションです。
パレステージ練馬III詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ練馬III（パレステージネリマIII） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北2丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.78㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜7650万円 110万円/m²〜133.9万円/m² 平均：5351万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 462万円/坪〜476万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 54台 駐輪場設置率：89% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月270円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月81円/m² |
| 管理準備金※1 | 539円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5932円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ練馬III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.78m² | 4,328万円 | 3,760万円 |
| 2LDK | 45.83m² | 6,557万円 | 5,002万円 |
| 3LDK | 62.04m² | 8,744万円 | 6,721万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.52m²
- 1階/4階建
パレステージ練馬IIIの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。