3,877万円〜7,313万円
坪単価 295万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 12万円〜20.2万円/月
3.1%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
クリオ中村橋壱番館
練馬区・中村橋駅 徒歩4分・築22年
3,877万円〜7,313万円
坪単価 295万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 12万円〜20.2万円/月
3.1%〜3.9%
上位7%
4.34最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クリオ中村橋壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
クリオ中村橋壱番館部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 5,567万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.1万円/月 3.3% | 2LDK | 54.78m² - |
| 205 | 4,336万円 | 価格を確認する | 2,187万円 | 12万円/月 3.3% | 1LDK | 43.12m² - |
| 301 | 7,313万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 19.1万円/月 3.1% | 3LDK | 72.96m² - |
| 304 | 5,520万円 | 価格を確認する | 3,116万円 | 15.3万円/月 3.3% | 2LDK | 54.78m² - |
| 305 | 4,303万円 | 価格を確認する | 2,321万円 | 12.1万円/月 3.4% | 1LDK | 43.12m² - |
| 401 | 7,160万円 | 価格を確認する | 4,251万円 | 19.4万円/月 3.2% | 3LDK | 72.96m² - |
| 403 | 7,213万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 19.2万円/月 3.2% | 3LDK | 73.55m² - |
| 404 | 5,405万円 | 価格を確認する | 3,136万円 | 15.6万円/月 3.5% | 2LDK | 54.78m² - |
| 405 | 4,231万円 | 価格を確認する | 2,373万円 | 12.3万円/月 3.5% | 1LDK | 43.12m² - |
| 501 | 7,061万円 | 価格を確認する | 4,312万円 | 19.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.96m² - |
| 502 | 6,378万円 | 価格を確認する | 3,993万円 | 18.2万円/月 3.4% | 3LDK | 65.56m² - |
| 503 | 7,115万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.2万円/月 3.2% | 3LDK | 73.61m² - |
| 504 | 5,334万円 | 価格を確認する | 3,229万円 | 15.7万円/月 3.5% | 2LDK | 54.78m² - |
| 505 | 4,187万円 | 価格を確認する | 2,445万円 | 12.4万円/月 3.6% | 1LDK | 43.12m² - |
| 601 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,364万円 | 19.5万円/月 3.4% | 3LDK | 72.96m² - |
| 602 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,054万円 | 18.2万円/月 3.5% | 3LDK | 65.56m² - |
| 603 | 6,933万円 | 価格を確認する | 4,261万円 | 19.3万円/月 3.3% | 3LDK | 73.61m² - |
| 604 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.7万円/月 3.6% | 2LDK | 54.78m² - |
| 605 | 4,085万円 | 価格を確認する | 2,589万円 | 12.5万円/月 3.7% | 1LDK | 43.12m² - |
| 701 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,405万円 | 19.6万円/月 3.6% | 3LDK | 72.96m² - |
| 702 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,096万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 65.56m² - |
| 703 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,312万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 73.61m² - |
| 704 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,301万円 | 15.8万円/月 3.8% | 2LDK | 54.78m² - |
| 705 | 3,877万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 12.5万円/月 3.9% | 1LDK | 43.12m² - |
| 801 | 6,662万円 | 価格を確認する | 4,447万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 72.96m² - |
| 802 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,137万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 65.56m² - |
| 803 | 6,698万円 | 価格を確認する | 4,343万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 73.61m² - |
| 804 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,322万円 | 15.8万円/月 3.8% | 2LDK | 54.78m² - |
| 805 | 3,960万円 | 価格を確認する | 2,651万円 | 12.5万円/月 3.8% | 1LDK | 43.12m² - |
| 901 | 6,836万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 72.96m² - |
| 902 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 65.56m² - |
| 903 | 6,865万円 | 価格を確認する | 4,395万円 | 19.5万円/月 3.4% | 3LDK | 73.61m² - |
| 904 | 5,163万円 | 価格を確認する | 3,363万円 | 15.8万円/月 3.7% | 2LDK | 54.78m² - |
| 905 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,672万円 | 12.5万円/月 3.7% | 1LDK | 43.12m² - |
| 1001 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,519万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 72.96m² - |
| 1002 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 65.56m² - |
| 1003 | 6,915万円 | 価格を確認する | 4,447万円 | 19.6万円/月 3.4% | 3LDK | 73.61m² - |
| 1004 | 5,195万円 | 価格を確認する | 3,384万円 | 15.9万円/月 3.7% | 2LDK | 54.78m² - |
| 1005 | 4,086万円 | 価格を確認する | 2,713万円 | 12.6万円/月 3.7% | 1LDK | 43.12m² - |
| 1101 | 6,977万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20万円/月 3.4% | 3LDK | 72.96m² - |
| 1102 | 6,288万円 | 価格を確認する | 4,261万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 65.56m² - |
| 1103 | 7,014万円 | 価格を確認する | 4,467万円 | 19.8万円/月 3.4% | 3LDK | 73.61m² - |
| 1104 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,415万円 | 15.9万円/月 3.6% | 2LDK | 54.78m² - |
| 1105 | 4,143万円 | 価格を確認する | 2,734万円 | 12.8万円/月 3.7% | 1LDK | 43.12m² - |
| 1201 | 7,086万円 | 価格を確認する | 4,591万円 | 20.2万円/月 3.4% | 3LDK | 72.96m² - |
| 1202 | 6,397万円 | 価格を確認する | 4,323万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 65.56m² - |
| 1203 | 7,144万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 20万円/月 3.4% | 3LDK | 73.61m² - |
| 1204 | 5,350万円 | 価格を確認する | 3,446万円 | 16.1万円/月 3.6% | 2LDK | 54.78m² - |
| 1205 | 4,206万円 | 価格を確認する | 2,765万円 | 12.9万円/月 3.7% | 1LDK | 43.12m² - |
204
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 54.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 2,187万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 43.12m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,313万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.96m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- 3,116万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 54.78m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,303万円
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- 2,321万円
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- 新築時価格
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501
- 参考相場価格
- 7,061万円
- 新築時価格
- 4,312万円
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- 3.3%
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クリオ中村橋壱番館販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クリオ中村橋壱番館売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/09
- 2020/07
- 2020/06
- 2020/05
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約5,230万円 | 75万円/m² | 3階 | 69.02m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/09 | 成約3,998万円 | 92万円/m² | 9階 | 43.12m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/07 | 成約3,770万円 | 68万円/m² | 8階 | 54.78m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 5階 | 72.96m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/05 | 成約3,000万円 | 69万円/m² | 8階 | 43.12m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/08 | 成約5,470万円 | 74万円/m² | 7階 | 72.96m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメクリオ中村橋壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,270万円 | 111万円/m² | 12階 | 74.15m² | 3LDK | ロイヤルステーション中村橋 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約4,790万円 | 91万円/m² | 6階 | 52.10m² | 1LDK | ロイヤルステーション中村橋 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1,930万円 | 87万円/m² | 8階 | 22.08m² | 1K | メインステージ中村橋 | 築20年 |
| オススメ | クリオ中村橋壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,200万円 | 97万円/m² | 5階 | 63.39m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア | 築20年 |
| 2026/03 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 1階 | 70.84m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 10階 | 75.89m² | 3LDK | ロイヤルステーション中村橋 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 103万円/m² | 6階 | 60.58m² | 2LDK | ライオンズシティ練馬 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1,800万円 | 78万円/m² | 4階 | 22.97m² | 1K | ステージファースト中村橋駅前アジールコート | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 9階 | 75.89m² | 3LDK | ロイヤルステーション中村橋 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 100万円/m² | 4階 | 61.75m² | 2LDK | 中村橋パーク・ホームズオーチャードコート | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ中村橋壱番館販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 8,480万円 | 50万円/m² | 3階 | 169.13m² | 2LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クリオ中村橋壱番館資産性スコア
4.34上位7%
クリオ中村橋壱番館の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クリオ中村橋壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ中村橋壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,567万円399万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 101.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
想定売買価格
クリオ中村橋壱番館204の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ中村橋壱番館マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5中村橋駅から徒歩3分で都心へのアクセスが良い
周辺環境
4駅周辺に飲食店やドラッグストア、クリニック、書店などがあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中村橋
駅から少し歩くと緑地や公園が多く、休日はのんびりとした雰囲気の中で過ごせます。子どもが遊べる場所も多く、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
資産性
5富士見台
富士見台駅のマンション価格は過去7年で約39％上昇しており、今後も緩やかな上昇が期待されています。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ中村橋壱番館マンション概要
西武池袋線中村橋駅より徒歩4分の距離にあるクリオ中村橋壱番館、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数58戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
クリオ中村橋壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ中村橋壱番館（クリオなかむらばしいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.12㎡〜73.61㎡ |
| 新築時価格 | 2187万円〜4592万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリオ中村橋壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.12m² | 4,143万円 | 3,758万円 |
| 2LDK | 54.78m² | 5,269万円 | 5,027万円 |
| 3LDK | 72.96m² | 6,865万円 | 6,756万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ中村橋壱番館
8,480万円- 69.13m²
- 3階/12階建
クリオ中村橋壱番館の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。