グランヒーロー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランヒーロー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | - |
| 2階 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | - |
| 2階 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
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- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 35.00m²
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- 参考相場価格
- 2,938万円
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- 35.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランヒーロー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒーロー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,854万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒーローマンションの口コミ・評判(494件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
方南町
4公園は少し歩けば見つかるので、子どもと一緒に遊びに行くのに困りません。
治安
笹塚
5笹塚駅周辺は昔ながらの商店街があり、昼間は人通りが多くて賑やかなので、買い物や外食の際も安心して歩けます。夜でも駅前は明るく、遅い時間でも人の気配があるので、女性でも不安を感じにくいと思いま...
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヒーローマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数3戸のマンションです。
グランヒーロー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒーロー（ぐらんひーろー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台4丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヒーロー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35m² | 2,938万円 | 3,979万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,355万円 | 98万円/m2 | 5階 | 64.55m² | 3LDK | センチュリー中野南台 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,990万円 | 105万円/m2 | 5階 | 37.78m² | 1LDK | セーナ中野南台 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 112万円/m2 | 5階 | 73.54m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 115万円/m2 | 10階 | 58.07m² | 1LDK | 藤和シティホームズ中野南台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,960万円 | 116万円/m2 | 2階 | 68.32m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約7,788万円 | 117万円/m2 | 6階 | 66.13m² | 3LDK | サーパス方南町 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 128万円/m2 | 8階 | 62.08m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約7,170万円 | 101万円/m2 | 7階 | 70.80m² | 3LDK | センチュリー中野南台 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約7,700万円 | 103万円/m2 | 7階 | 74.16m² | 2LDK | 中野南台パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2024/08 | 成約9,600万円 | 112万円/m2 | 14階 | 85.29m² | 3LDK | 中野南台パーク・ホームズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。