ヒルトップ目黒花房山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルトップ目黒花房山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億208万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 87.16m² | 南 |
| 201 | 1億1,825万円 | 価格を確認する | 1億630万円 | 3LDK | 97.31m² | 南 |
| 202 | 9,851万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 82.29m² | 南 |
| 203 | 9,851万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 2LDK | 82.29m² | 南 |
| 204 | 1億1,825万円 | 価格を確認する | 1億220万円 | 3LDK | 97.31m² | 南 |
| 301 | 1億1,840万円 | 価格を確認する | 1億1,040万円 | 3LDK | 97.31m² | 南 |
| 302 | 9,866万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 2LDK | 82.29m² | 南 |
| 303 | 9,866万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 2LDK | 82.29m² | 南 |
| 304 | 1億1,840万円 | 価格を確認する | 1億630万円 | 3LDK | 97.31m² | 南 |
| 401 | 1億1,835万円 | 価格を確認する | 1億1,360万円 | 3LDK | 97.31m² | 南 |
| 402 | 9,875万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 82.29m² | 南 |
| 403 | 9,875万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 2LDK | 82.29m² | 南 |
| 404 | 8,681万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 2LDK | 73.32m² | 南 |
| 501 | 1億23万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 83.37m² | 南 |
| 502 | 1億1,837万円 | 価格を確認する | 1億1,410万円 | 2LDK | 96.89m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億208万円
- 新築時価格
- 7,930万円
- 3LDK
- 87.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,825万円
- 新築時価格
- 1億630万円
- 3LDK
- 97.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,851万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 2LDK
- 82.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,851万円
- 新築時価格
- 8,130万円
- 2LDK
- 82.29m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,825万円
- 新築時価格
- 1億220万円
- 3LDK
- 97.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,840万円
- 新築時価格
- 1億1,040万円
- 3LDK
- 97.31m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,866万円
- 新築時価格
- 8,410万円
- 2LDK
- 82.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,866万円
- 新築時価格
- 8,360万円
- 2LDK
- 82.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,840万円
- 新築時価格
- 1億630万円
- 3LDK
- 97.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,835万円
- 新築時価格
- 1億1,360万円
- 3LDK
- 97.31m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルトップ目黒花房山販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルトップ目黒花房山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルトップ目黒花房山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億208万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 117.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルトップ目黒花房山マンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
目黒
5駅周辺には新しい集合住宅が多く、住人同士のトラブルもなく落ち着いた雰囲気で暮らせています。
買い物・生活利便性
五反田
3五反田駅周辺は夜遅くまで営業している飲食店が多いので、仕事帰りに食事をするのにとても便利です。ただし、夜は酔っ払いが多く騒がしい雰囲気になることもあります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヒルトップ目黒花房山マンション概要
ヒルトップ目黒花房山はＪＲ山手線目黒駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。 白金甚夢迎賓館（ジンムゲイヒンカン）が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン＆フレンチが楽しめます。
ヒルトップ目黒花房山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルトップ目黒花房山（ヒルトップめぐろはなふさやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目10-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.32㎡〜97.31㎡ |
| 新築時価格 | 7760万円〜11410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜404万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：33000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルトップ目黒花房山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.29m² | 9,866万円 | 9,815万円 |
| 3LDK | 97.31m² | 1億1,830万円 | 1億3,508万円 |
ヒルトップ目黒花房山売買履歴
- 2015/04
- 成約1億3,600万円139万円/m2
- 97.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2012/12
- 成約1億550万円108万円/m2
- 97.31m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2010/10
- 成約1億900万円112万円/m2
- 97.31m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2008/05
- 成約1億1,929万円122万円/m2
- 97.31m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2006/11
- 成約9,980万円121万円/m2
- 82.29m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2004/12
- 新築1億1,400万円117万円/m2
- 96.89m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2004/12
- 新築9,900万円118万円/m2
- 83.37m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2004/12
- 新築7,760万円105万円/m2
- 73.32m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2004/12
- 新築8,530万円103万円/m2
- 82.29m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2004/12
- 新築8,600万円104万円/m2
- 82.29m²
- 2LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約1億3,600万円 | 139万円/m2 | 3階 | 97.31m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/12 | 成約1億550万円 | 108万円/m2 | 3階 | 97.31m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/10 | 成約1億900万円 | 112万円/m2 | 3階 | 97.31m² | 2LDK | 築5年 |
| 2008/05 | 成約1億1,929万円 | 122万円/m2 | 2階 | 97.31m² | 2LDK | 築3年 |
| 2006/11 | 成約9,980万円 | 121万円/m2 | 4階 | 82.29m² | 1LDK | 築1年 |
| 2004/12 | 新築1億1,400万円 | 117万円/m2 | 5階 | 96.89m² | 2LDK | -- |
| 2004/12 | 新築9,900万円 | 118万円/m2 | 5階 | 83.37m² | 2LDK | -- |
| 2004/12 | 新築7,760万円 | 105万円/m2 | 4階 | 73.32m² | 2LDK | -- |
| 2004/12 | 新築8,530万円 | 103万円/m2 | 4階 | 82.29m² | 2LDK | -- |
| 2004/12 | 新築8,600万円 | 104万円/m2 | 4階 | 82.29m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,138万円 | 170万円/m2 | 1階 | 53.68m² | 1LDK | グローリオ白金台 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億9,700万円 | 309万円/m2 | 21階 | 63.65m² | 2LDK | パークタワー目黒 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2億6,600万円 | 237万円/m2 | 1階 | 111.97m² | 2LDK | 目黒花房山プレイス | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2,830万円 | 133万円/m2 | 4階 | 21.20m² | 1R | ミリオンプラザ目黒駅前 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2億100万円 | 292万円/m2 | 13階 | 68.71m² | 2LDK | パークタワー目黒 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2億7,900万円 | 277万円/m2 | 2階 | 100.62m² | 2LDK | フォレセーヌ池田山公園 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約1億8,500万円 | 219万円/m2 | 7階 | 84.26m² | 2LDK | 目黒花房山プレイス | 築16年 |
| 2024/10 | 成約1億2,980万円 | 245万円/m2 | 14階 | 52.81m² | 1LDK | パークタワー目黒 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約1億900万円 | 228万円/m2 | 15階 | 47.67m² | 1LDK | パークタワー目黒 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約6,470万円 | 120万円/m2 | 2階 | 53.68m² | 1LDK | グローリオ白金台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 50.08m²
- 2階/8階建
ヒルトップ目黒花房山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。