アドレス下北沢
世田谷区・下北沢駅 徒歩1分・築22年
2026年05月25日
アドレス下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アドレス下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 23.40m² 南 |
| 2階 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1K | 24.70m² 南 |
| 4階 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1DK | 25.53m² 南 |
| 4階 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 28.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 23.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 24.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1DK
- 25.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 28.50m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2023/04
- 2022/12
- オススメアドレス下北沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/03
- 2020/02
- 2018/09
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,700万円 | 174万円/m² | 2階 | 55.72m² | 2LDK | 菱和パレス下北沢駅前 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約9,470万円 | 135万円/m² | 6階 | 70.02m² | 2LDK | エス・バイ・エルマンション下北沢 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約9,980万円 | 143万円/m² | 5階 | 69.67m² | 3LDK | 菱和パレス下北沢駅前 | 築21年 |
| オススメ | アドレス下北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約8,480万円 | 125万円/m² | 5階 | 67.81m² | 3LDK | パークテラス下北沢 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約7,900万円 | 141万円/m² | 2階 | 55.72m² | 2LDK | 菱和パレス下北沢駅前 | 築21年 |
| 2021/08 | 成約5,900万円 | 106万円/m² | 3階 | 55.52m² | 2LDK | エス・バイ・エルマンション下北沢 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約5,990万円 | 107万円/m² | 7階 | 55.52m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション下北沢 | 築19年 |
| 2020/02 | 成約8,600万円 | 120万円/m² | 3階 | 71.35m² | 3LDK | パークテラス下北沢 | 築18年 |
| 2018/09 | 成約5,250万円 | 94万円/m² | 7階 | 55.52m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション下北沢 | 築17年 |
| 2018/09 | 成約6,990万円 | 95万円/m² | 3階 | 73.30m² | 2LDK | パークテラス下北沢 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アドレス下北沢賃貸履歴
- 2025/02
- 8.5万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2024/04
- 10万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/02
- 10.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2023/08
- 10万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2022/12
- 11万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築19年
- 2022/11
- 11万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2022/05
- 11.4万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築18年
- 2022/05
- 11.4万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2022/01
- 8.8万円/月
- 24.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2022/01
- 9.6万円/月
- 23.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 8.5万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築21年 |
| 2024/04 | 10万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/02 | 10.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/08 | 10万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2022/12 | 11万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築19年 |
| 2022/11 | 11万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/05 | 11.4万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築18年 |
| 2022/05 | 11.4万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/01 | 8.8万円/月 | 2階 | 24.7m² | 1K | 築18年 |
| 2022/01 | 9.6万円/月 | 2階 | 23.4m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アドレス下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドレス下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,599万円140万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドレス下北沢マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2下北沢
駅周辺は人が多くて休日は特に騒がしいので、静かな環境を求める人には少し落ち着かないかもしれません。
交通の利便性
4新代田
新代田駅は渋谷から電車ですぐなので、都心に出やすく便利です。バスも利用できるので、移動手段が多いのが助かります。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドレス下北沢マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線下北沢駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
アドレス下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドレス下北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目23-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜28.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜376万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドレス下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.7m² | 2,746万円 | 2,332万円 |
| 1DK | 25.53m² | 2,833万円 | 2,752万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 34.44m²
- 3階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。