パークテラス下北沢 外観
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パークテラス下北沢

世田谷区・下北沢駅 徒歩4分・築22年

4,799万円〜1億43万円
坪単価363万円/坪〜440万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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パークテラス下北沢 外観
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パークテラス下北沢

世田谷区・下北沢駅 徒歩4分・築22年

4,799万円〜1億43万円
363万円/坪〜440万円/坪
最終更新日2024年04月02日

パークテラス下北沢部屋別の参考相場価格

絞り込み
40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,105万円価格を調べる5,450万円3LDK73.71-
1027,830万円価格を調べる5,040万円3LDK71.35-
1036,539万円価格を調べる4,150万円2LDK57.41-
1047,830万円価格を調べる4,990万円3LDK71.35-
1058,546万円価格を調べる5,740万円3LDK73.72-
1064,799万円価格を調べる3,230万円1LDK42.35-
1078,082万円価格を調べる5,450万円3LDK73.30-
2018,546万円価格を調べる5,780万円3LDK73.71-
2028,570万円価格を調べる5,490万円3LDK71.35-
2037,662万円価格を調べる5,180万円3LDK67.81-
2047,672万円価格を調べる5,080万円3LDK67.81-
2058,256万円価格を調べる5,280万円3LDK71.35-
2068,809万円価格を調べる5,890万円3LDK73.72-
2074,923万円価格を調べる3,280万円1LDK42.35-
2088,365万円価格を調べる5,550万円3LDK73.30-
3018,839万円価格を調べる6,150万円3LDK73.71-
3028,562万円価格を調べる5,690万円3LDK71.35-
3037,758万円価格を調べる5,290万円3LDK67.81-
3047,676万円価格を調べる5,180万円3LDK67.81-
3058,354万円価格を調べる5,380万円3LDK71.35-
3068,963万円価格を調べる6,130万円3LDK73.72-
3074,989万円価格を調べる3,470万円1LDK42.35-
3088,615万円価格を調べる5,880万円3LDK73.30-
4019,088万円価格を調べる6,350万円3LDK73.71-
4028,760万円価格を調べる5,890万円3LDK71.35-
4037,989万円価格を調べる5,490万円3LDK67.81-
4047,866万円価格を調べる5,380万円3LDK67.81-
4058,528万円価格を調べる5,590万円3LDK71.35-
4069,239万円価格を調べる6,450万円3LDK73.72-
407算出できません価格を調べる6,490万円3LDK72.55-
5019,754万円価格を調べる7,550万円4LDK83.50-
5028,110万円価格を調べる5,590万円3LDK67.81-
5038,110万円価格を調べる5,480万円3LDK67.81-
5048,687万円価格を調べる5,690万円3LDK71.35-
5059,541万円価格を調べる6,550万円3LDK73.72-
5069,419万円価格を調べる6,390万円3LDK72.55-
6019,984万円価格を調べる7,720万円3LDK83.23-
6029,981万円価格を調べる7,650万円3LDK84.97-
6031億43万円価格を調べる7,820万円3LDK83.21-
6049,370万円価格を調べる6,480万円3LDK72.26-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
8,105万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 73.71
  • -
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参考相場価格
7,830万円
新築時価格
5,040万円
  • 3LDK
  • 71.35
  • -
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参考相場価格
6,539万円
新築時価格
4,150万円
  • 2LDK
  • 57.41
  • -
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参考相場価格
7,830万円
新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
5,740万円
  • 3LDK
  • 73.72
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参考相場価格
4,799万円
新築時価格
3,230万円
  • 1LDK
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参考相場価格
8,082万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 73.30
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参考相場価格
8,546万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
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参考相場価格
8,570万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 71.35
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参考相場価格
7,662万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 67.81
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークテラス下北沢価格推移と将来予測

参考相場価格

8,105万円1159万円12ヶ月前

新築時価格5,450万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークテラス下北沢マンション概要

小田急小田原線下北沢駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。

パークテラス下北沢詳細情報

基本情報

建物名パークテラス下北沢(パークテラスしもきたざわ)
住所東京都世田谷区北沢1丁目39-17
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積42.35㎡〜84.97㎡
新築時価格3230万円〜7820万円
参考相場価格
  • 1LDK:4799万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:6539万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:7662万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:9754万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価363万円/坪〜440万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園スマイルキッズ下北沢 (認可)他
保育園を見る
学区池之上小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場28
駐車費※125000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイヤコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークテラス下北沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比下北沢駅
平均
1LDK42.35m²4,923万円
-14万円
4,571万円
2LDK57.41m²6,539万円
-19万円
7,307万円
3LDK72.26m²8,546万円
-25万円
1億34万円
4LDK83.5m²9,754万円
-28万円
9,640万円

パークテラス下北沢売買履歴

  • 2005/06
    売出価格
    4,710万円〜5,070万円223〜240万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2011/08
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円238〜266万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2018/09
    売出価格
    6,820万円〜7,220万円308〜326万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークテラス下北沢
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
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7,980万
  • 1R
  • 60.06
  • 1階/11階

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