パティオスグランエクシア1番館部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,464万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.27m² | 南東 |
| 3階 | 3,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.30m² | - |
| 4階 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.30m² | - |
| 5階 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.30m² | - |
| 6階 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.30m² | 南西 |
| 7階 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.45m² | 南東 |
| 8階 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.33m² | 南東 |
| 8階 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 97.86m² | 南東 |
| 8階 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.30m² | - |
| 10階 | 4,175万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.30m² | - |
2階
- AI推定価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.27m²
- 南東
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3階
- AI推定価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.30m²
- -
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4階
- AI推定価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.30m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.30m²
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6階
- AI推定価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.30m²
- 南西
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7階
- AI推定価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.45m²
- 南東
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8階
- AI推定価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.33m²
- 南東
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8階
- AI推定価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 97.86m²
- 南東
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8階
- AI推定価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.30m²
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10階
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- 4,175万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.30m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パティオスグランエクシア1番館資産性スコア
3.10
パティオスグランエクシア1番館の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオスグランエクシア1番館の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオスグランエクシア1番館居住エリアの評価
パティオスグランエクシア1番館価格推移と将来予測
AI推定価格
4,464万円43万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 46.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m2
想定売買価格
パティオスグランエクシア1番館2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオスグランエクシア1番館口コミ(30件)
- 周辺環境4
二駅利用でき、バスも充実しています。また、免震構造なので安心です。
- 周辺環境5
大きな公園が近くにあり子育て環境が良い
- 周辺環境5
目の前は公園。花見川の色も日によって変わり、眺めていて楽しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パティオスグランエクシア1番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。
パティオスグランエクシア1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオスグランエクシア1番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.45㎡〜97.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 153万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオスグランエクシア1番館間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.3m² | 4,009万円 | 4,873万円 |
| 3SLDK | 97.86m² | 4,726万円 | 4,634万円 |
| 4LDK | 96.27m² | 4,464万円 | 5,616万円 |
パティオスグランエクシア1番館売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円141〜155万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2023/01
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円145〜157万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2023/03
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円159〜172万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円163〜176万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
グランパティオス公園西の街1番館現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円147〜158万円/坪
- 98〜110m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築19年
シティズフォートオレンジホーム現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円245〜259万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築22年
セントラルパークイースト幕張パークタワー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。