ヴェルト新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.72m² | - |
| 402 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.23m² | - |
| 403 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.23m² | - |
| 404 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 405 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 24.75m² | - |
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 22.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 22.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- 2,220万円
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- 22.54m²
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルト新宿販売中・賃貸の物件（2件）
ヴェルト新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,538万円102万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 111.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルト新宿口コミ(15件)
- 周辺環境4
シャトレーゼやヨークフーズ新宿富久店などの飲食店も徒歩圏内にあり、食事に困りません。
- 周辺環境4
周辺にはファミリーマート北新宿店があり、コンビニが近くて便利です。
- 周辺環境5
新宿都心なので飲食店に困ることはありません。様々なジャンルの飲食店が徒歩圏内にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ヴェルト新宿マンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。 幅広いジャンルの飲食店が揃っている新宿アイランドに近いマンションです。和食やイタリアン、中華など、様々な専門店が存在し、好みに応じて食事を楽しめます。また、カフェも存在するため、休憩や軽食を目的にしている場合でも気軽に利用できます。
ヴェルト新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト新宿（ヴェルトしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町1丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.23㎡〜24.75㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜2550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜395万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.54m² | 2,641万円 | 2,248万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,610万円〜8,010万円388〜409万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
シエン・コンドミニオ現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円373〜396万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
シエン・コンドミニオ現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円407〜437万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
レクセル高田馬場現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。