3,565万円〜5,493万円
坪単価259万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年09月17日
セントラルコート練馬ラヴィアーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セントラルコート練馬ラヴィアーナ部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 61.91m² | - |
| 202 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 62.54m² | - |
| 203 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
| 204 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 205 | 3,565万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 45.55m² | - |
| 301 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 61.91m² | 東 |
| 302 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 62.54m² | 東 |
| 303 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 56.52m² | 東 |
| 304 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 305 | 3,567万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 45.55m² | - |
| 401 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 61.91m² | - |
| 402 | 5,042万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 62.54m² | - |
| 403 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
| 404 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 405 | 3,650万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 45.55m² | - |
| 501 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 61.91m² | - |
| 502 | 5,173万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 62.54m² | - |
| 503 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
| 504 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 505 | 3,744万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 45.55m² | - |
| 601 | 5,103万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 602 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 62.54m² | - |
| 603 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
| 604 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 605 | 3,815万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 45.55m² | - |
| 701 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 59.66m² | - |
| 702 | 5,358万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 62.54m² | - |
| 703 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
| 704 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 705 | 3,874万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 45.55m² | - |
| 801 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 58.26m² | - |
| 802 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 62.54m² | - |
| 803 | 4,911万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
| 804 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 805 | 3,930万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 45.55m² | - |
| 901 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 57.08m² | - |
| 902 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 62.54m² | - |
| 903 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
| 904 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 905 | 3,968万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 45.55m² | - |
| 1001 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 56.91m² | - |
| 1002 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 62.54m² | - |
| 1003 | 4,963万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
| 1004 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 1005 | 3,972万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 45.55m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 61.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 2LDK
- 62.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 2LDK
- 56.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 2LDK
- 56.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1LDK
- 45.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 2LDK
- 61.91m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 62.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 56.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 56.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1LDK
- 45.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セントラルコート練馬ラヴィアーナ販売中・賃貸の物件（0件）
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セントラルコート練馬ラヴィアーナ資産性スコア
4.27上位10%
セントラルコート練馬ラヴィアーナの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セントラルコート練馬ラヴィアーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルコート練馬ラヴィアーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,872万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
セントラルコート練馬ラヴィアーナ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルコート練馬ラヴィアーナマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
練馬
3駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで人通りが多いので、子どもを連れて歩くときは少し気をつけています。
地域コミュニティ
桜台
5桜台駅周辺は昔ながらの商店街があり、個人店の店主さんと顔なじみになれるので、買い物が楽しくなります。地域の人同士の交流も自然と生まれやすく、温かい雰囲気が気に入っています。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルコート練馬ラヴィアーナマンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
セントラルコート練馬ラヴィアーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルコート練馬ラヴィアーナ（セントラルコートねりまラヴィアーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.55㎡〜62.54㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジェクール |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルコート練馬ラヴィアーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.55m² | 3,815万円 | 3,373万円 |
| 2LDK | 56.72m² | 4,919万円 | 4,671万円 |
セントラルコート練馬ラヴィアーナ売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円207〜226万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2017/11
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円211〜238万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円221〜242万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億790万円〜1億1,790万円442〜483万円/坪
- 75〜85m²
- 1LDK
- 32階
- 当時築24年
ディアマークス・キャピタルタワー現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円289〜347万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
ヴェルト練馬桜台現在築18年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億5,490万円〜1億6,490万円454〜484万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築24年
ディアマークス・キャピタルタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
江古田サニーハイツ
3,980万円- 2LDK
- 58.36m²
- 1階/7階建
セントラルコート練馬ラヴィアーナの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。