クリオタワー大塚台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
クリオタワー大塚台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,044万円 | 価格を確認する | 4,306万円 | 3LDK | 62.84m² | - |
| 802 | 6,168万円 | 価格を確認する | 3,634万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 803 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,137万円 | 1K | 28.57m² | - |
| 804 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,261万円 | 1DK | 29.05m² | - |
| 805 | 5,675万円 | 価格を確認する | 3,387万円 | 2LDK | 50.74m² | - |
| 806 | 5,799万円 | 価格を確認する | 3,366万円 | 2LDK | 51.92m² | - |
| 807 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,356万円 | 2LDK | 51.20m² | - |
| 808 | 6,860万円 | 価格を確認する | 4,357万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
- 参考相場価格
- 7,044万円
- 新築時価格
- 4,306万円
- 3LDK
- 62.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- 3,634万円
- 2LDK
- 55.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- 2,137万円
- 1K
- 28.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 2,261万円
- 1DK
- 29.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- 3,387万円
- 2LDK
- 50.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- 3,366万円
- 2LDK
- 51.92m²
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- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 3,356万円
- 2LDK
- 51.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,860万円
- 新築時価格
- 4,357万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリオタワー大塚台販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオタワー大塚台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオタワー大塚台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,044万円13万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 112.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオタワー大塚台マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2北西向きの住戸は日照条件が良くない
アクセス
5駅から近くサンシャインや繁華街がすぐで遊び場に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
向原
3治安はまあまあで、特にガラの悪い感じはありません。夜も安心して歩ける雰囲気です。
子育て環境
大塚駅前
5豊島区は子育て支援に積極的で、大塚駅前駅周辺も保育園が多く、2024年度も待機児童ゼロが続いているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオタワー大塚台マンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
クリオタワー大塚台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオタワー大塚台（クリオタワーおおつかだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目38-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.57㎡〜62.84㎡ |
| 新築時価格 | 1787万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜423万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオタワー大塚台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.57m² | 3,212万円 | 2,124万円 |
| 1DK | 29.05m² | 3,270万円 | 2,710万円 |
| 2LDK | 51.56m² | 6,024万円 | 6,483万円 |
| 3LDK | 61.22m² | 7,089万円 | 9,099万円 |
クリオタワー大塚台売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円376〜402万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2024/03
- 売出価格
- 7,160万円〜7,560万円377〜398万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2024/09
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円399〜425万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円528〜561万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
パークタワー池袋イーストプレイス現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億2,080万円〜1億3,080万円649〜703万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築18年
エアライズタワー現在築18年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円366〜390万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築25年
グランドメゾン大塚台現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 43.08m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。